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大開小学校（大阪市福島区）校区内の不動産
現在、売出し中の『大開小学校（大阪市福島区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年06月16日》
「大開小学校」について
『大阪市立大開小学校』はJR「野田駅」やJR東西線「海老江駅」から南西方向へ徒歩8分、「大阪市福島区大開2丁目」にある公立小学校です。大正9年に『大阪市第五西野田尋常小学校』として開校し、改称を重ねて『大開小学校』となりました。小学校の周辺に『大阪府立西野田工科高等学校』や『大阪市福島区役所』が近接しています。
- 所在地
- 大阪市福島区大開2丁目10-28
- 校区
- 大開1丁目、大開2丁目、大開3丁目、大開4丁目（1番）
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大開小学校（大阪市福島区）校区内の不動産の一覧
テラスハウス 大阪市福島区大開2丁目 テラスハウス
北港通に近い生活便利な立地、木造2階建てのテラスハウス 『ライフ』徒歩4分 《連棟住宅》
大阪府大阪市福島区大開2丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩7分
建物 37.45㎡ / 5K / -年築
土地 37.42㎡ / 東向き
大開小学校 / 野田中学校
中古マンション 収益物件 ラナップスクエア福島
商業地域内にある総戸数51戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/9階建］
大阪府大阪市福島区大開2丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩6分
建物 25.26㎡ / 1K / 2007年築 / 南向き
大開小学校 / 野田中学校
中古マンション 収益物件 UMEDA ISLAND RESIDENCE
第2種住居地域内にある総戸数33戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/9階建］
大阪府大阪市福島区大開2丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩8分
建物 21.38㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
大開小学校 / 野田中学校
中古マンション 収益物件 UMEDA ISLAND RESIDENCE
『ライフ』徒歩4分の立地、専有面積21平米の1K 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/9階建］
大阪府大阪市福島区大開2丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩8分
建物 21.38㎡ / 1K / 2019年築 / 西向き
大開小学校 / 野田中学校
中古一戸建て 大阪市福島区大開1丁目 中古一戸建て
南向き道路で採光良好、2025年7月フルリフォーム実施の家具付き戸建 大開小学校徒歩3分
大阪府大阪市福島区大開1丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩4分
建物 106.81㎡ / 3LDK / 1995年築
土地 43.53㎡ / 南向き
大開小学校 / 野田中学校
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福島区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,073万円 | 24年 |
| 70平米台 | 7,063万円 | 15年 |
| 80平米台 | 9,956万円 | 14年 |
福島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 30 | 17 | 15 | 76 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 14 | 5 | 2 | 2 | 24 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 17 | 14 | 11 | 1 | 2 | 46 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 18 | 29 | 9 | 3 | 2 | 67 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 10 | 41 | 30 | 8 | 3 | 1 | 96 |
| ～6,000 | 0 | 7 | 11 | 30 | 18 | 1 | 1 | 1 | 69 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 16 | 38 | 22 | 4 | 1 | 0 | 87 |
| ～4,000 | 13 | 2 | 16 | 63 | 4 | 2 | 0 | 0 | 100 |
| ～3,000 | 12 | 9 | 17 | 21 | 3 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～2,000 | 65 | 12 | 15 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 97 |
| ～1,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 106 | 38 | 92 | 233 | 148 | 70 | 28 | 24 | 739 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
福島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,103万円 | 107年 |
| 30坪台 | 7,616万円 | 38年 |
| 40坪台 | 9,135万円 | 35年 |
| 50坪台 | 13,000万円 | 39年 |
福島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～10,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 2 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 27 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 88 | 7 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 111 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,018万円 |
| 30坪台 | 11,993万円 |
| 40坪台 | 8,124万円 |
| 50坪台 | 10,190万円 |
福島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 1 | 3 | 3 | 0 | 12 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 26 | 8 | 10 | 4 | 3 | 3 | 0 | 54 |
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