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八阪中学校（大阪市福島区）校区内の不動産
現在、売出し中の『八阪中学校（大阪市福島区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件 最終更新日：2026年06月15日》
「八阪中学校」について
『大阪市立八阪中学校』はJR「野田駅」やJR東西線「海老江駅」から北東方向へ、またはJR「福島駅」から北西方向へ徒歩13分、「大阪市福島区鷺洲6丁目」にある公立中学校です。昭和22年に『八阪国民学校』や『八阪商工学校』、『八阪実科女学校』を引き継ぎ『八阪中学校』として開校されました。中学校のすぐ東側をJR系が走り、また阪神高速11号池田線が通っています。周辺には『アポロ鷺洲保育園』や『鷺洲北公園』が近接しています。
- 所在地
- 大阪市福島区鷺洲6丁目1-13
- 校区
- 海老江1丁目、海老江2丁目、海老江3丁目、海老江4丁目、海老江5丁目、海老江6丁目、海老江7丁目、海老江8丁目、鷺洲1丁目、鷺洲2丁目、鷺洲3丁目、鷺洲4丁目、鷺洲5丁目、鷺洲6丁目
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八阪中学校（大阪市福島区）校区内の不動産の一覧
テラスハウス 大阪市福島区海老江2丁目 テラスハウス
『海老江東小学校』に近い生活便利な立地、木造2階建てのテラスハウス スーパー徒歩2分 《連棟住宅》
大阪府大阪市福島区海老江2丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩5分
建物 30.4㎡ / 4DK / -年築
土地 28.19㎡ / 北向き
海老江東小学校 / 八阪中学校
中古マンション 福島ガーデンズタワー
準工業地域内にある総戸数283戸・34階建ての中古マンション ［28階部分/34階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩5分
建物 73.39㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
テラスハウス 大阪市福島区海老江3丁目 テラスハウス
南付け道路で採光良好なテラスハウス 生活便利な立地 《連棟住宅・再建築不可》
大阪府大阪市福島区海老江3丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩9分
建物 23.14㎡ / 3K / -年築
土地 46.62㎡ / 南向き
海老江東・鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション 収益物件 ファーストステージ梅田ウエスト
商業地域内にある総戸数138戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/15階建］
大阪府大阪市福島区海老江2丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩3分
建物 23.92㎡ / 1K / 2017年築 / 向き
海老江東小学校 / 八阪中学校
中古一戸建て 大阪市福島区海老江3丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、耐震・耐久性に優れた鉄骨造3階建て 収納豊富な6DK 海老江東小学校徒歩7分
大阪府大阪市福島区海老江3丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩14分
建物 118.41㎡ / 6DK / 1986年築
土地 59.97㎡ / 南東・北東向き
海老江東小学校 / 八阪中学校
中古マンション ストークマンション野田阪神
商業地域内にある総戸数28戸・7階建ての中古マンション ［5階部分/7階建］
大阪府大阪市福島区海老江7丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩4分
建物 54.32㎡ / 2LDK / 1984年築 / 北東向き
海老江西小学校 / 八阪中学校
中古一戸建て 大阪市福島区海老江6丁目 中古一戸建て
角地に建つ2階リビングの4LDK・水廻り集約で家事動線良好 海老江西小学校徒歩4分
大阪府大阪市福島区海老江6丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩8分
建物 105.46㎡ / 4LDK / 2009年築
土地 47.99㎡ / 北西・北東向き
海老江西小学校 / 八阪中学校
中古マンション リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
共用施設充実の大規模マンション、角部屋で採光・通風良好 室内設備・収納充実 サンディ徒歩2分 ［4階部分/20階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩11分
建物 63.53㎡ / 3LDK / 2018年築 / 東向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション コスモ福島鷺洲パークビュー
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り フルリフォーム実施 ［14階部分/15階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩13分
建物 72.6㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
商業地域内にある総戸数850戸・20階建ての中古マンション ［16階部分/20階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩11分
建物 58.92㎡ / 2LDK / 2018年築 / 東向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
2026年4月リフォーム実施、開放的な横長リビングの3LDK サンディ徒歩2分 ［5階部分/20階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩11分
建物 70.6㎡ / 3LDK / 2018年築 / 東向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション 収益物件 シティタワー大阪福島
商業地域内にある総戸数349戸・37階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［25階部分/37階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩6分
建物 67.52㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション 収益物件 リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟
商業地域内にある総戸数850戸・20階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［17階部分/20階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
大阪メトロ千日前線『野田阪神駅』 徒歩11分
建物 70.48㎡ / 3LDK / 2018年築 / 東向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション シティタワー大阪福島
開放感ある横長リビングプラン、ウォークインクロゼット付き 鷺洲小学校徒歩4分 ［4階部分/37階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
阪神本線『野田駅』 徒歩6分
建物 71.08㎡ / 3LDK / 2009年築 / 北東向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
福島区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,080万円 | 23年 |
| 70平米台 | 7,012万円 | 15年 |
| 80平米台 | 9,956万円 | 14年 |
福島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 30 | 17 | 15 | 75 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 14 | 5 | 2 | 2 | 24 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 17 | 14 | 11 | 1 | 2 | 46 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 18 | 29 | 9 | 3 | 2 | 67 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 10 | 41 | 30 | 8 | 3 | 1 | 96 |
| ～6,000 | 0 | 7 | 11 | 30 | 18 | 1 | 1 | 1 | 69 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 16 | 37 | 22 | 4 | 1 | 0 | 86 |
| ～4,000 | 13 | 2 | 15 | 63 | 4 | 2 | 0 | 0 | 99 |
| ～3,000 | 11 | 9 | 17 | 21 | 3 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～2,000 | 63 | 12 | 15 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 95 |
| ～1,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 103 | 38 | 91 | 232 | 147 | 70 | 28 | 24 | 733 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
福島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,103万円 | 107年 |
| 30坪台 | 7,616万円 | 38年 |
| 40坪台 | 9,135万円 | 35年 |
| 50坪台 | 13,000万円 | 39年 |
福島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～10,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 2 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 27 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 88 | 7 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 111 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,018万円 |
| 30坪台 | 11,993万円 |
| 40坪台 | 8,124万円 |
| 50坪台 | 10,190万円 |
福島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 1 | 3 | 3 | 0 | 12 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 26 | 8 | 10 | 4 | 3 | 3 | 0 | 54 |
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