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下福島中学校（大阪市福島区）校区内の不動産
現在、売出し中の『下福島中学校（大阪市福島区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：69件 最終更新日：2026年09月19日》
「下福島中学校」について
『大阪市立下福島中学校』は大阪メトロ千日前線「玉川駅」から東方向へ徒歩8分、「大阪市福島区玉川1丁目」にある公立中学校です。昭和22年に開校されました。中学校と同じ敷地内に『豊光神社』や『天神社』が近接し、また南側を堂島川が流れています。卒業生にはプロレスラーのマイティ井上さん、元プロ野球選手の足立光宏さん、落語家の月亭八方さんがいます。
- 所在地
- 大阪市福島区玉川1丁目4-11
- 校区
- 玉川1丁目、玉川2丁目、玉川3丁目、玉川4丁目、福島1丁目、福島2丁目、福島3丁目、福島4丁目、福島5丁目、福島6丁目、福島7丁目、福島8丁目、野田1丁目、野田2丁目、野田3丁目、野田4丁目、野田5丁目、野田6丁目
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下福島中学校（大阪市福島区）校区内の不動産の一覧
テラスハウス 大阪市福島区玉川4丁目 テラスハウス
商業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市福島区玉川4丁目
大阪メトロ千日前線『玉川駅』 徒歩4分
建物 57.11㎡ / 3K / 1971年築
土地 34.68㎡ / 南・北東向き
玉川小学校 / 下福島中学校
中古マンション ベル・アーバニティ野田
南東向きの三方角住戸、両面バルコニーの開放感ある住戸 リフォーム実施 ［5階部分/10階建］
大阪府大阪市福島区野田5丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩6分
建物 65.95㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南東向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田2丁目 中古一戸建て
2階リビング・リビング階段プラン、2026年8月リフォーム実施 ビルトインガレージ付き 野田小学校徒歩8分
大阪府大阪市福島区野田2丁目
大阪メトロ千日前線『玉川駅』 徒歩6分
建物 90.12㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 41.65㎡ / 東向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区玉川2丁目 中古一戸建て
ハイルーフ車駐車可・屋根裏収納付き、RC造3階建てのリフォーム済み4LDK 『玉川小学校』徒歩2分
大阪府大阪市福島区玉川2丁目
大阪メトロ千日前線『玉川駅』 徒歩8分
建物 103.18㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 62.82㎡ / 北向き
玉川小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー大阪福島
2024年1月築のタワーマンション南東角部屋、共用施設充実 『浦江公園』近く ［10階部分/30階建］
大阪府大阪市福島区福島7丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩8分
建物 60.55㎡ / 2LDK / 2024年築 / 南向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
商業地域内にある総戸数364戸・46階建ての中古マンション ［38階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 55㎡ / 2DK / 2025年築 / 向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
堂島川最前列のリバービュー、専有面積90平米超の南東向き部屋 ハイグレードマンション ［18階部分/19階建］
大阪府大阪市福島区福島3丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩6分
建物 90.24㎡ / 1SLDK / 2016年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
堂島川・中之島ビューの南東向きワイドスパン、新築未入居 専有面積76平米 ［30階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 76㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション クレヴィアタワー中之島
堂島川を望む高層階、南東・南西の角部屋 LDK21.4帖 ライフ徒歩3分 ［30階部分/36階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区福島3丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩7分
建物 76.61㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション クレヴィアタワー中之島
専有面積85.97平米の角部屋、三面バルコニーのプラン 二面採光のLDK約20.2帖 ［16階部分/36階建］
大阪府大阪市福島区福島3丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩7分
建物 85.97㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
専有面積85.7平米の3LDK、眺望・採光・通風良好な南東・北東向きの角部屋 ［9階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
収納充実、南東向き角部屋で採光・通風良好 ハイサッシで開放的なLDK約19.1帖 ［6階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション 収益物件 エスリード梅田西第3
商業地域内にある総戸数50戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩5分
建物 21.17㎡ / 1K / 2002年築 / 東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション 収益物件 プレサンス梅田インテルノ
バルコニー前面が公園で開放的な北向き角部屋 マックスバリュ徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩5分
建物 20.01㎡ / 1K / 2002年築 / 北向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション 収益物件 TOYOTOMI STAY PREMIUM 中之島
第2種住居地域内にある総戸数25戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/9階建］
大阪府大阪市福島区玉川1丁目
大阪メトロ千日前線『玉川駅』 徒歩8分
建物 25.12㎡ / 1K / 2018年築 / 向き
玉川小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田2丁目 中古一戸建て
敷地約38坪の民泊仕様中古戸建、ウォークインクロゼット付き 野田小学校徒歩4分
大阪府大阪市福島区野田2丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩7分
建物 89.25㎡ / 2LDK / 1938年築
土地 126.87㎡ / 北向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田2丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市福島区野田2丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩7分
建物 113.26㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 78.57㎡ / 西向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古マンション クレアシティ堂島川パークサイド
眺望良好、南東向きで採光良好な横長リビングの3LDK 洗面室2WAY スーパー徒歩2分 ［10階部分/13階建］
大阪府大阪市福島区玉川1丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩7分
建物 66.47㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南東向き
玉川小学校 / 下福島中学校
新築一戸建て 大阪市福島区野田3丁目 新築一戸建て
2026年6月築・新築未入居の新築戸建、『阪急オアシス』徒歩4分の立地 『野田小学校』に近い住宅地
大阪府大阪市福島区野田3丁目
大阪メトロ千日前線『玉川駅』 徒歩3分
建物 104㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 53.6㎡ / -向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
プライバシーに配慮された住戸、収納充実の1LDK オール電化・共用施設充実 ［6階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 45.98㎡ / 1LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション キングマンション堂島川
上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好、24平米のバルコニー付き LDK20帖・全個室6帖以上 ［19階部分/43階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区玉川1丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩3分
建物 89.48㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
玉川小学校 / 下福島中学校
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福島区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,012万円 | 25年 |
| 70平米台 | 7,229万円 | 15年 |
| 80平米台 | 9,803万円 | 14年 |
福島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 | 32 | 21 | 18 | 92 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 14 | 6 | 3 | 4 | 30 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 17 | 14 | 12 | 1 | 2 | 48 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 19 | 37 | 9 | 4 | 2 | 77 |
| ～7,000 | 0 | 4 | 13 | 47 | 38 | 10 | 4 | 1 | 117 |
| ～6,000 | 0 | 8 | 14 | 30 | 23 | 4 | 1 | 1 | 81 |
| ～5,000 | 2 | 5 | 17 | 43 | 22 | 4 | 1 | 0 | 94 |
| ～4,000 | 13 | 2 | 17 | 70 | 5 | 2 | 0 | 0 | 109 |
| ～3,000 | 13 | 9 | 18 | 25 | 3 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 79 | 14 | 16 | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 116 |
| ～1,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 125 | 42 | 104 | 259 | 177 | 79 | 35 | 29 | 850 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
福島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,381万円 | 30年 |
| 30坪台 | 8,146万円 | 39年 |
| 40坪台 | 9,135万円 | 35年 |
| 50坪台 | 13,000万円 | 39年 |
福島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～10,000 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 3 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 31 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～4,000 | 16 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 12 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 99 | 8 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 125 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,029万円 |
| 30坪台 | 11,993万円 |
| 40坪台 | 12,603万円 |
| 50坪台 | 10,793万円 |
福島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 6 | 2 | 3 | 3 | 0 | 14 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 33 | 10 | 11 | 5 | 3 | 3 | 0 | 65 |
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