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西天満小学校（大阪市北区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西天満小学校（大阪市北区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年10月31日》
「西天満小学校」について
『大阪市立西天満小学校』は大阪メトロ堺筋線「南森町駅」から南西方向へ徒歩9分、「大阪市北区西天満3丁目」にある公立小学校です。明治5年に『伊勢小学校』と『若松小学校』、『衣笠小学校』が統合し、『西天満小学校』となりました。小学校から南側へ歩くと、堂島川が流れています。卒業生には作詞家の喜多條忠さんや元フィギュアスケート選手の稲田悦子さん、文化勲章受傷の数学者・岡潔さんがいます。
- 所在地
- 大阪市北区西天満3丁目12-21
- 校区
- 菅原町、西天満1丁目、西天満2丁目、西天満3丁目、西天満4丁目、西天満5丁目、西天満6丁目、天神橋1丁目、天神西町
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西天満小学校（大阪市北区）校区内の不動産の一覧
中古マンション イトーピア中之島パークサイド
商業地域内にある総戸数47戸・11階建ての中古マンション ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 50.39㎡ / 1LDK / 1998年築 / 北東向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション ジーニス大阪イースト
上層階の南向きで眺望・日当たり・通風良好、全居室6帖以上のプラン WIC付き ［16階部分/39階建］
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 68.44㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション ジーニス大阪イースト
商業地域内にある総戸数360戸・39階建ての中古マンション ［17階部分/39階建］
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 76.74㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 中之島ロイヤルハイツ
商業地域内にある総戸数62戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市北区西天満3丁目
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩6分
建物 25.07㎡ / 1K / 1979年築 / 東向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション ライオンズマンション中之島公園北
商業地域内にある総戸数77戸・11階建ての中古マンション ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市北区西天満3丁目
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 32.4㎡ / 2DK / 1986年築 / 向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション セレッソコート中之島公園
北東角部屋で採光・通風良好、センターリビングプラン 階下は駐車場で住戸なし ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市北区天神橋1丁目
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩8分
建物 56.94㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 東向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション Brillia(ブリリア) 淀屋橋
商業地域内にある総戸数29戸・8階建ての中古マンション ［3階部分/8階建］
大阪府大阪市北区西天満2丁目
大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋駅』 徒歩8分
建物 35.39㎡ / 1LDK / 2023年築 / 北東向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション ジーニス大阪ウエスト
眺望良好、南向きで採光良好な住戸・1LDK+WIC+SIC KOHYO徒歩6分 ［32階部分/39階建］
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 66.96㎡ / 1LDK / 2003年築 / 南向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー梅田イースト
過去に一部リフォーム済み、東南角部屋で採光・通風良好、眺望良好 KOHYO徒歩6分 ［20階部分/25階建］
大阪府大阪市北区西天満3丁目
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩5分
建物 92.66㎡ / 2LDK / 2006年築 / 南向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション ジーニス大阪ウエスト
眺望の優れた高層階の南向き、引き回しバルコニーの3LDK 中之島公園徒歩6分 ［24階部分/39階建］
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 87.98㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション ヴィークタワーOSAKA
商業地域内にある総戸数244戸・35階建ての中古マンション ［28階部分/35階建］
大阪府大阪市北区西天満1丁目
大阪メトロ堺筋線『北浜駅』 徒歩5分
建物 92.53㎡ / 2LDK / 2006年築 / 南西向き
西天満小学校 / 天満中学校
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北区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,888万円 | 21年 |
| 70平米台 | 9,135万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,551万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 10 | 73 | 148 | 192 | 206 | 76 | 94 | 800 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 44 | 51 | 46 | 15 | 6 | 2 | 166 |
| ～9,000 | 5 | 13 | 27 | 45 | 40 | 15 | 4 | 0 | 149 |
| ～8,000 | 10 | 24 | 44 | 96 | 54 | 7 | 2 | 1 | 238 |
| ～7,000 | 0 | 17 | 36 | 73 | 62 | 13 | 4 | 1 | 206 |
| ～6,000 | 4 | 14 | 56 | 93 | 55 | 5 | 10 | 1 | 238 |
| ～5,000 | 7 | 32 | 49 | 110 | 54 | 15 | 10 | 0 | 277 |
| ～4,000 | 39 | 27 | 59 | 119 | 63 | 9 | 5 | 2 | 323 |
| ～3,000 | 60 | 36 | 51 | 84 | 18 | 9 | 1 | 0 | 259 |
| ～2,000 | 254 | 26 | 10 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 310 |
| ～1,000 | 49 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| 万円 | 429 | 202 | 449 | 837 | 587 | 294 | 118 | 101 | 3017 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,497万円 | 25年 |
| 30坪台 | 13,120万円 | 36年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 6 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 65 | 14 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 86 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,173万円 |
| 30坪台 | 12,439万円 |
| 40坪台 | 14,703万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 3 | 10 | 8 | 3 | 1 | 2 | 32 |
| ～10,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 36 | 11 | 12 | 8 | 3 | 1 | 2 | 73 |
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