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菅北小学校（大阪市北区）校区内の不動産
現在、売出し中の『菅北小学校（大阪市北区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年07月31日》
「菅北小学校」について
『大阪市立菅北小学校』は大阪メトロ谷町線及び堺筋線「天神橋筋六丁目駅」から南東方向へ徒歩3分、「大阪市北区菅栄町」にある公立小学校です。大正11年に『大阪市済美第六尋常小学校』として開校し、改称を重ねて『菅北小学校』となりました。小学校の東側に『菅北公園』が近接し、さらに東側へ歩くと大川が流れています。
- 所在地
- 大阪市北区菅栄町9-5
- 校区
- 錦町、菅栄町、扇町1丁目（1番の一部）、池田町、天神橋4丁目、天神橋5丁目、天神橋6丁目、樋之口町
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菅北小学校（大阪市北区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ローレルハイツ北天満2号棟
南向きで採光良好、2026年3月にリフォーム実施 大型シューズクロゼット・パントリーなど収納豊富 ［6階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線『天満駅』 徒歩5分
建物 71.25㎡ / 1LDK+2S / 1979年築 / 南向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
南向きで採光良好、広々約18.2帖のLDK アフターサービス保証付き イズミヤ徒歩2分 ［23階部分/45階建］
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 68.46㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション ローレルハイツ北天満2号棟
上層階で開放感あるフルリフォーム実施の1LDK、トランクルーム付き ペット可 ［10階部分/14階建］
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線『天満駅』 徒歩5分
建物 45㎡ / 1LDK / 1979年築 / 東向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション ローレルハイツ北天満2号棟
2026年7月にリフォーム実施、カウンター型キッチン プロマート徒歩2分 ［4階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線『天満駅』 徒歩5分
建物 61.87㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション パラツィーナセシリア天満
角部屋で採光・通風良好、開放的なLDK14帖大 2026年3月リフォーム実施 WIC付き ［10階部分/15階建］
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線『天満駅』 徒歩5分
建物 55.54㎡ / 1LDK / 1996年築 / 東向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション キングマンション天神橋1
2区画の駐車場権利付き、角部屋で採光・通風良好 収納スペース豊富なプラン ［18階部分/24階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区天神橋4丁目
JR大阪環状線『天満駅』 徒歩1分
建物 67㎡ / 2LDK / 1997年築 / 東向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
リバービューのバルコニー、超高層制震タワーマンション 天満橋筋と大川に面す ［18階部分/45階建］
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 61.62㎡ / 2LDK / 2010年築 / 東向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
眺望良好な高層階、LDK22.6帖のゆとりある2LDK 天神橋筋商店街が徒歩圏内 ［40階部分/45階建］
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 70.12㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
大川沿いのタワーマンション、眺望良好な高層階の東向き 広々21帖のLDK オール電化 ［41階部分/45階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 73.7㎡ / 2LDK / 2010年築 / 東向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
大川沿いに建つ、共用施設充実した超高層制震構造のタワーマンション ［6階部分/45階建］
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 96.83㎡ / 3SLDK / 2010年築 / 南西向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
全室南向きのワイドスパンプラン、2026年6月リフォーム実施 イズミヤ徒歩2分 ［4階部分/45階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 89.39㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南向き
菅北小学校 / 天満中学校
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北区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,656万円 | 22年 |
| 70平米台 | 8,893万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,231万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 7 | 58 | 113 | 169 | 186 | 67 | 74 | 675 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 37 | 41 | 41 | 15 | 6 | 2 | 144 |
| ～9,000 | 5 | 13 | 24 | 42 | 32 | 14 | 4 | 0 | 134 |
| ～8,000 | 8 | 19 | 33 | 87 | 49 | 6 | 2 | 1 | 205 |
| ～7,000 | 0 | 15 | 31 | 67 | 54 | 13 | 4 | 1 | 185 |
| ～6,000 | 3 | 11 | 52 | 82 | 49 | 5 | 9 | 1 | 212 |
| ～5,000 | 6 | 30 | 44 | 100 | 52 | 14 | 10 | 0 | 256 |
| ～4,000 | 37 | 24 | 51 | 109 | 57 | 9 | 5 | 2 | 294 |
| ～3,000 | 48 | 33 | 45 | 72 | 18 | 9 | 1 | 0 | 226 |
| ～2,000 | 230 | 25 | 10 | 17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 284 |
| ～1,000 | 46 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| 万円 | 384 | 179 | 385 | 730 | 524 | 271 | 108 | 81 | 2662 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,267万円 | 23年 |
| 30坪台 | 14,767万円 | 32年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 59 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 75 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,161万円 |
| 30坪台 | 12,664万円 |
| 40坪台 | 14,033万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 2 | 7 | 7 | 2 | 1 | 2 | 26 |
| ～10,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 32 | 10 | 9 | 7 | 2 | 1 | 2 | 63 |
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