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滝川小学校（大阪市北区）校区内の不動産
現在、売出し中の『滝川小学校（大阪市北区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年11月02日》
「滝川小学校」について
『大阪市立滝川小学校』はJR東西線「大阪天満宮駅」から東方向へ徒歩10分、「大阪市北区天満1丁目」にある公立小学校です。明治5年に『北大組第四区小学校』として開校し、改称を重ねて『滝川小学校』となりました。小学校と同じ敷地内に『滝川幼稚園』があります。また小学校の東側には『造幣局』が近接し、その隣を大川が流れています。卒業生にはお笑い芸人の河井ゆずるさんがいます。
- 所在地
- 大阪市北区天満1丁目24-15
- 校区
- 天満1丁目（1番～25番）、天満2丁目、天満3丁目、天満4丁目（1番、2番、3番1号、9号の一部、10号～15号、4番1号、11号～18号、5番～8番、9番1号、10号～17号、10番、11番1号、11号～18号、12番1号、2号の一部、12号～20号、13番～16番、17番1号、11号の一部、12号～19号）、天満橋1丁目（1番1号～30号、45号～78号、2番1号～10号、25号～36号、8番1号～23号、32号～35号、98号～128号）
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滝川小学校（大阪市北区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 パークリュクス大阪天満
第2種住居地域内にある総戸数56戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市北区天満1丁目
京阪本線『天満橋駅』 徒歩9分
建物 24.3㎡ / 1K / 2018年築 / 向き
滝川小学校 / 北稜中学校
中古マンション ＯＡＰレジデンスタワー西館
2026年8月にリフォーム実施、63平米のゆとりある1LDK オール電化 グルメシティ徒歩8分 ［2階部分/30階建］
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
JR東西線『大阪天満宮駅』 徒歩9分
建物 63.69㎡ / 1LDK / 2000年築 / 北向き
滝川小学校 / 北稜中学校
中古マンション ＯＡＰレジデンスタワー西館
工業地域内にある総戸数294戸・30階建ての中古マンション ［15階部分/30階建］
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
JR東西線『大阪天満宮駅』 徒歩9分
建物 60.1㎡ / 1LDK / 2000年築 / 北向き
滝川小学校 / 北稜中学校
中古マンション OAPレジデンスタワー東館
高層階につき眺望・通風良好、LDKは広々約19.9帖 2026年5月リフォーム実施 ［26階部分/31階建］
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
JR東西線『大阪天満宮駅』 徒歩10分
建物 66.77㎡ / 1LDK / 1998年築 / 北向き
滝川小学校 / 北稜中学校
中古マンション OAPレジデンスタワー東館
新築時から物置として使用されていた76平米の南向き2LDK 大川にほど近い立地 ［3階部分/31階建］
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
JR東西線『大阪天満宮駅』 徒歩10分
建物 76.1㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
滝川小学校 / 北稜中学校
中古マンション OAPレジデンスタワー東館
工業地域内にある総戸数224戸・31階建ての中古マンション ［24階部分/31階建］
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
JR東西線『大阪天満宮駅』 徒歩10分
建物 67.14㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
滝川小学校 / 北稜中学校
中古マンション ＯＡＰレジデンスタワー西館
大阪城と天神祭りの花火を望める立地、ワイドスパンの南向き3LDK ［6階部分/30階建］
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
JR東西線『大阪天満宮駅』 徒歩9分
建物 99.95㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
滝川小学校 / 北稜中学校
中古マンション OAPレジデンスタワー東館
駐車場権利付きの住戸、2026年11月リフォーム実施 間接照明・WICあり ［3階部分/31階建］
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
JR東西線『大阪天満宮駅』 徒歩10分
建物 75.48㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
滝川小学校 / 北稜中学校
中古マンション シエリアタワー大阪天満橋
大川を望める高層階、フレキシブルに使える南向き2LDK ウォークインクロゼットなど収納充実 ［19階部分/30階建］
大阪府大阪市北区天満1丁目
大阪メトロ谷町線『天満橋駅』 徒歩6分
建物 55㎡ / 2LDK / 2022年築 / 南向き
滝川小学校 / 天満中学校
中古マンション シエリアタワー大阪天満橋
天神橋筋沿いの商業地に隣接、オール電化タワーマンションの北西角部屋 成城石井徒歩5分 ［23階部分/30階建］
大阪府大阪市北区天満1丁目
大阪メトロ谷町線『天満橋駅』 徒歩6分
建物 73.86㎡ / 2LDK / 2022年築 / 北向き
滝川小学校 / 天満中学校
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北区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,888万円 | 21年 |
| 70平米台 | 9,135万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,551万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 10 | 73 | 148 | 192 | 206 | 76 | 94 | 800 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 44 | 51 | 46 | 15 | 6 | 2 | 166 |
| ～9,000 | 5 | 13 | 27 | 45 | 40 | 15 | 4 | 0 | 149 |
| ～8,000 | 10 | 24 | 44 | 96 | 54 | 7 | 2 | 1 | 238 |
| ～7,000 | 0 | 17 | 36 | 73 | 62 | 13 | 4 | 1 | 206 |
| ～6,000 | 4 | 14 | 56 | 93 | 55 | 5 | 10 | 1 | 238 |
| ～5,000 | 7 | 32 | 49 | 110 | 54 | 15 | 10 | 0 | 277 |
| ～4,000 | 39 | 27 | 59 | 119 | 63 | 9 | 5 | 2 | 323 |
| ～3,000 | 60 | 36 | 51 | 84 | 18 | 9 | 1 | 0 | 259 |
| ～2,000 | 254 | 26 | 10 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 310 |
| ～1,000 | 49 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| 万円 | 429 | 202 | 449 | 837 | 587 | 294 | 118 | 101 | 3017 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,497万円 | 25年 |
| 30坪台 | 13,120万円 | 36年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 6 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 65 | 14 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 86 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,173万円 |
| 30坪台 | 12,439万円 |
| 40坪台 | 14,703万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 3 | 10 | 8 | 3 | 1 | 2 | 32 |
| ～10,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 36 | 11 | 12 | 8 | 3 | 1 | 2 | 73 |
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