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大淀小学校（大阪市北区）校区内の不動産
現在、売出し中の『大淀小学校（大阪市北区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：33件 最終更新日：2026年08月23日》
「大淀小学校」について
『大阪市立大淀小学校』はJR系「福島駅」から北西方向へ徒歩16分、「大阪市北区大淀中4丁目」にある公立小学校です。昭和21年に『大阪市大仁国民学校』と『大阪市浦江国民学校』を統合し、昭和22年に『大阪市立浦江小学校』となりました。昭和48年に『大淀小学校』と改称。小学校と同じ敷地内に『大阪市立中大淀幼稚園』があります。また、少し北側へ歩くと淀川が流れています。
- 所在地
- 大阪市北区大淀中4丁目10-33
- 校区
- 大淀中1丁目、大淀中2丁目、大淀中3丁目、大淀中4丁目、大淀中5丁目、大淀南1丁目、大淀南2丁目、大淀南3丁目、大淀北1丁目、大淀北2丁目
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大淀小学校（大阪市北区）校区内の不動産の一覧
中古マンション メロディハイム新梅田
商業地域内にある総戸数31戸・10階建ての中古マンション ［5階部分/10階建］
大阪府大阪市北区大淀南1丁目
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩10分
建物 69.46㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
眺望良好、2026年7月にリフォーム実施の2LDK LDK23.9帖の広々空間 ［37階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 90.63㎡ / 2LDK / 2021年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
商業地域内にある総戸数871戸・51階建ての中古マンション ［36階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 110.66㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション 大淀町スワローハイツ
南東角部屋で採光・通風良好、L字型バルコニー フルリフォーム履歴あり ［3階部分/6階建］
大阪府大阪市北区大淀中4丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩15分
建物 65㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション アークレジデンス梅田北
南西角部屋で採光・通風良好、横長リビングの住戸 二面バルコニー付き ［3階部分/10階建］
大阪府大阪市北区大淀中5丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩15分
建物 60.12㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション メロディハイム新梅田
グラングリーン大阪徒歩圏、2026年4月リフォーム実施 南西角部屋で採光・通風良好 ［8階部分/10階建］
大阪府大阪市北区大淀南1丁目
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩10分
建物 63.14㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワー
眺望良好な東向き住戸、食器洗浄乾燥機・床暖房・パントリー付き 複数沿線利用可能 ［11階部分/39階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩7分
建物 56.67㎡ / 1LDK / 2018年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション パークナード新梅田アーバンパレス
淀川花火大会鑑賞できる眺望有り ペット可 19階建ての中古マンション ［15階部分/19階建］
大阪府大阪市北区大淀中2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩11分
建物 61.31㎡ / 2LDK / 2020年築 / 西向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
うめきたエリアを望むシティビュー、免震タワーマンション1LDK 阪急オアシス徒歩3分 ［15階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 48.15㎡ / 1LDK / 2021年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション 収益物件 グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
免震工法のタワーマンション、スカイラウンジなど共用施設充実 阪急オアシス徒歩3分
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 56.16㎡ / 1LDK / 2021年築 / 向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
共用廊下から室内が見えにくい構造、免震工法のタワーマンション スーパー徒歩3分 ［14階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 55.28㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
共用施設・セキュリティ充実のハイグレード・タワーマンション 東向き1LDK ［16階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 48.15㎡ / 1LDK / 2021年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション ローレルタワーサンクタス梅田
商業地域内にある総戸数257戸・44階建ての中古マンション ［38階部分/44階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 80.84㎡ / 1LDK / 2007年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
淀川花火を鑑賞出来る上層階、ビッグワンルームとしても使える1LDK 築浅タワーマンション ［19階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 55.28㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワー
なにわ筋に面した免震タワーマンション角部屋、キッチン勝手口あり 阪急オアシス徒歩4分 ［8階部分/39階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩7分
建物 69.87㎡ / 2LDK / 2018年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション ローレルタワーサンクタス梅田
商業地域内にある総戸数257戸・44階建ての中古マンション ［37階部分/44階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 81.04㎡ / 2LDK / 2007年築 / 西向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
商業地域内にある総戸数871戸・51階建ての中古マンション ［42階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 62.53㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション 収益物件 グランドメゾン新梅田タワー
なにわ筋沿いの商業地、免震構造のタワーマンション 阪急オアシス徒歩4分 ［21階部分/39階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩7分
建物 74.86㎡ / 3LDK / 2018年築 / 向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション ローレルタワーサンクタス梅田
4面採光・26帖大のLDK、Panasonicとの共創リノベーション実施 花火が観賞出来る高層階 ［34階部分/44階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 80.84㎡ / 2LDK / 2007年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
眺望・日当たり良好な南向き2LDK、収納・室内設備充実 阪急オアシス徒歩3分 ［18階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 71.53㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワー
専有面積82.01平米、眺望良好の高層階・角部屋 採光面が広く開放的なLDK ［25階部分/39階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩7分
建物 82.01㎡ / 2LDK / 2018年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
3部屋がバルコニーに面したワイドスパン、『浦江公園』徒歩3分 ペット可 ［27階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 74.16㎡ / 3LDK / 2021年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
南東角部屋の免震タワーマンション、広々3LDK 2021年6月築、スーパー徒歩3分 ［6階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 86.35㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
高層階の南向きで眺望・日当たり良好、ワイドスパンプラン 収納スペース豊富 ［43階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 83.19㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
南向き角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施の3LDK 阪急オアシス徒歩3分 ［10階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 86.35㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
眺望良好の高層階南向き、ワイドスパンのプラン 2026年6月リフォーム実施 WIC付き ［34階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 71.53㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,684万円 | 22年 |
| 70平米台 | 8,949万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,308万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 8 | 62 | 123 | 175 | 191 | 71 | 83 | 714 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 40 | 44 | 43 | 15 | 6 | 2 | 152 |
| ～9,000 | 5 | 13 | 25 | 44 | 36 | 15 | 4 | 0 | 142 |
| ～8,000 | 8 | 20 | 35 | 91 | 52 | 6 | 2 | 1 | 215 |
| ～7,000 | 0 | 15 | 32 | 70 | 54 | 13 | 4 | 1 | 189 |
| ～6,000 | 4 | 13 | 55 | 87 | 52 | 5 | 9 | 1 | 226 |
| ～5,000 | 6 | 31 | 45 | 104 | 53 | 14 | 10 | 0 | 263 |
| ～4,000 | 37 | 24 | 53 | 114 | 59 | 9 | 5 | 2 | 303 |
| ～3,000 | 51 | 35 | 47 | 76 | 18 | 9 | 1 | 0 | 237 |
| ～2,000 | 240 | 25 | 10 | 17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 294 |
| ～1,000 | 46 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| 万円 | 398 | 187 | 404 | 770 | 545 | 277 | 112 | 90 | 2783 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,273万円 | 25年 |
| 30坪台 | 14,767万円 | 32年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 60 | 12 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 77 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,000万円 |
| 30坪台 | 12,664万円 |
| 40坪台 | 14,666万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 2 | 7 | 8 | 2 | 1 | 2 | 27 |
| ～10,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 33 | 10 | 9 | 8 | 2 | 1 | 2 | 65 |
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