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中津小学校（大阪市北区）校区内の不動産
現在、売出し中の『中津小学校（大阪市北区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：39件 最終更新日：2026年07月30日》
「中津小学校」について
『大阪市立中津小学校』は阪急系「中津駅」から北方向へ徒歩7分、「大阪市北区中津3丁目」にある公立小学校です。明治18年に『西成郡第三区第五番成小路小学校』と『西成郡第三区第七番光立寺小学校』が合併し、明治20年に『西成郡光立寺尋常小学校』と改称。その後、昭和22年に『中津小学校』となりました。小学校のすぐ北側を淀川が流れています。卒業生には漫才師の井上裕介さんがいます。
- 所在地
- 大阪市北区中津3丁目34-18
- 校区
- 中津1丁目、中津2丁目、中津3丁目、中津4丁目、中津5丁目、中津6丁目、中津7丁目
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中津小学校（大阪市北区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 中津リバーサイドコーポC棟
第2種住居地域内にある総戸数868戸・14階建ての中古マンション ［11階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩9分
建物 69.85㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
淀川花火大会を一望できる眺望良好な住戸、共用施設充実 大阪梅田エリアが徒歩圏内 ［11階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 57.31㎡ / 1LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・セントラルマークタワー
眺望・通風良好の高層階住戸、南東向きで採光良好 シューズクロゼット付きの1LDK ［27階部分/37階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩1分
建物 55.1㎡ / 1LDK / 2015年築 / 南東向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
WIC・DEN付きの1LDK、プライバシーに配慮されたプラン ペット飼育可 ［14階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 57.31㎡ / 1LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・セントラルマークタワー
南東向きで採光良好、全居室がバルコニーに面したワイドスパンの住戸 中津小学校徒歩6分 ［7階部分/37階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩1分
建物 63.5㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南東向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
通風・眺望良好な高層階の北西角部屋、専有面積84.9平米の3LDK 各個室に収納あり 現況は空き室 ［29階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 84.9㎡ / 3LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション 中津リバーサイドコーポA棟
南東向きで採光良好、メゾネット仕様の1LDK LDK20帖・洋室18帖のゆとり 淀川にほど近い立地 ［3階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩10分
建物 88.2㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション 中津リバーサイドコーポD棟
南向きで日当たり・通風良好なメゾネット、開放感ある淀川沿い 公園に隣接 ［3階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩10分
建物 69.85㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション 茶屋町北シティタワー
南向きで採光良好、二面採光のLDK約13.1帖 中津小学校徒歩6分 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩2分
建物 40.02㎡ / 1LDK / 1999年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション 中津リバーサイドコーポA棟
南東向きで採光良好、スキップフロアで戸建て感覚の住戸 中津小学校徒歩5分 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩10分
建物 88.2㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南東向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市北区中津3丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市北区中津3丁目
阪急神戸線『中津駅』 徒歩5分
建物 87.66㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 59.36㎡ / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
2025年9月築、新築未入居の南向き1LDK 収納充実・ペット可 便利な駅前商業地 ［4階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 55.53㎡ / 1LDK / 2025年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション パークホームズノースゲートスクエア
グランフロントを望む日当たりの良い上層階の南向き、リフォーム実施 ［13階部分/15階建］
大阪府大阪市北区中津3丁目
阪急神戸線『中津駅』 徒歩4分
建物 71.01㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
便利な駅前の商業地、共用施設充実した免震構造のタワーマンション ［5階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 57.31㎡ / 1LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
南向きで採光良好、豊富な収納が魅力の1LDK 築後未入居 便利な駅前商業地 ［13階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 55.53㎡ / 1LDK / 2025年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
便利な駅前の商業地、共用施設充実した免震構造のタワーマンション ［13階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 61.19㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北東向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
築浅タワーマンション、南東角部屋で採光・通風良好 玄関前に宅配ボックス付き ［9階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 61.19㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
2025年9月築マンションの16階・北東角部屋、共用施設充実 「大阪梅田駅」まで徒歩8分 ［16階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 61.19㎡ / 2LDK / 2025年築 / 東向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
眺望・採光・通風の優れた南東角部屋、全室開口部に面す スーパー徒歩5分 ［10階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 62.21㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
新築マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
2025年9月築、北東角部屋で採光・通風良好な2LDK 生活便利な駅前の商業地域内 ［12階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 61.19㎡ / 2LDK / 2025年築 / 東向き
中津小学校 / 大淀中学校
新築マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
新築後未入居、眺望・日当たり・通風良好な南西角の2LDK 個別宅配ボックス付き 梅田まで徒歩圏内 ［13階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 67.93㎡ / 2LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
北西角部屋で採光・通風良好、キッチンに勝手口あり キッチンに勝手口あり ［15階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 62.06㎡ / 2LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
便利な駅前立地、免震構造のタワーマンションの南西向き 共用施設充実 ［13階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 62.06㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南西向き
中津小学校 / 大淀中学校
新築マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
2025年9月築、南西角部屋で採光・通風良好な67平米の1LDK SIC・WICなど収納充実 ［5階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 67.93㎡ / 1LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
眺望の優れた高層階の北東角部屋、2025年9月築 便利な駅前商業地 ［26階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 61.19㎡ / 2LDK / 2025年築 / 東向き
中津小学校 / 大淀中学校
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北区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,656万円 | 22年 |
| 70平米台 | 8,893万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,231万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 7 | 58 | 113 | 169 | 186 | 67 | 74 | 675 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 37 | 41 | 41 | 15 | 6 | 2 | 144 |
| ～9,000 | 5 | 13 | 24 | 42 | 32 | 14 | 4 | 0 | 134 |
| ～8,000 | 8 | 19 | 33 | 87 | 49 | 6 | 2 | 1 | 205 |
| ～7,000 | 0 | 15 | 31 | 67 | 54 | 13 | 4 | 1 | 185 |
| ～6,000 | 3 | 11 | 52 | 82 | 49 | 5 | 9 | 1 | 212 |
| ～5,000 | 6 | 30 | 44 | 100 | 52 | 14 | 10 | 0 | 256 |
| ～4,000 | 37 | 24 | 51 | 109 | 57 | 9 | 5 | 2 | 294 |
| ～3,000 | 48 | 33 | 45 | 72 | 18 | 9 | 1 | 0 | 226 |
| ～2,000 | 230 | 25 | 10 | 17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 284 |
| ～1,000 | 46 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| 万円 | 384 | 179 | 385 | 730 | 524 | 271 | 108 | 81 | 2662 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,267万円 | 23年 |
| 30坪台 | 14,767万円 | 32年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 5 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 59 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 75 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,161万円 |
| 30坪台 | 12,664万円 |
| 40坪台 | 14,033万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 2 | 7 | 7 | 2 | 1 | 2 | 26 |
| ～10,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 32 | 10 | 9 | 7 | 2 | 1 | 2 | 63 |
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