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大淀中学校（大阪市北区）校区内の不動産
現在、売出し中の『大淀中学校（大阪市北区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：77件 最終更新日：2026年09月29日》
「大淀中学校」について
『大阪市立大淀中学校』はJR「福島駅」から北方向へ徒歩11分、「大阪市北区大淀中2丁目」にある公立中学校です。昭和22年に『大阪市立大淀第一中学校』として開校、昭和24年に『大淀中学校』に改称されました。中学校の東側に『大淀南公園』が近接しています。卒業生には漫才師の石田明さんや井上裕介さんがいます。
- 所在地
- 大阪市北区大淀中2丁目1-11
- 校区
- 大淀中1丁目、大淀中2丁目、大淀中3丁目、大淀中4丁目、大淀中5丁目、大淀南1丁目、大淀南2丁目、大淀南3丁目、大淀北1丁目、大淀北2丁目、中津1丁目、中津2丁目、中津3丁目、中津4丁目、中津5丁目、中津6丁目、中津7丁目
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大淀中学校（大阪市北区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 大淀町スワローハイツ
南東角部屋で採光・通風良好、L字型バルコニー フルリフォーム履歴あり ［3階部分/6階建］
大阪府大阪市北区大淀中4丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩15分
建物 65㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション 中津リバーサイドコーポD棟
南向きで日当たり・通風良好なメゾネット、開放感ある淀川沿い 公園に隣接 ［3階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩10分
建物 69.85㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ユニハイム梅田ノルテ
第2種住居地域内にある総戸数69戸・11階建ての中古マンション ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩6分
建物 55.84㎡ / 2LDK / 2004年築 / 東向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション うめきたザレジデンス
南東向きバルコニーで採光良好、LDKに床暖房あり 眺望良好 現況は空き室 ライフ徒歩4分 ［11階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津6丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩13分
建物 55.06㎡ / 2LDK / 2014年築 / 南東向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション メロディハイム新梅田
商業地域内にある総戸数31戸・10階建ての中古マンション ［5階部分/10階建］
大阪府大阪市北区大淀南1丁目
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩10分
建物 69.46㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション メロディハイム新梅田
グラングリーン大阪徒歩圏、2026年4月リフォーム実施 南西角部屋で採光・通風良好 ［8階部分/10階建］
大阪府大阪市北区大淀南1丁目
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩10分
建物 63.14㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション メロディハイム新梅田
うめきたエリアの開放感ある上層階・南向き2LDK、駐車場空き有り フルリフォーム実施 ［8階部分/10階建］
大阪府大阪市北区大淀南1丁目
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩10分
建物 61.45㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
2025年9月築、新築未入居の南向き1LDK 収納充実・ペット可 便利な駅前商業地 ［4階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 55.53㎡ / 1LDK / 2025年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション 収益物件 ザ・セントラルマークタワー
駅前の好立地に建つ免震タワーマンション、22階の南向き 《オーナーチェンジ》 ［22階部分/37階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩1分
建物 60.85㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
2021年6月築、55.28平米のゆとりある1LDK 共用施設充実 阪急オアシス徒歩3分 ［4階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 55.28㎡ / 1LDK / 2021年築 / 西向き
大淀小学校 / 大淀中学校
新築マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
新築後未入居、眺望・日当たり・通風良好な南西角の2LDK 個別宅配ボックス付き 梅田まで徒歩圏内 ［13階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 67.93㎡ / 2LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
3部屋がバルコニーに面したプラン、クランクイン設計の住戸 室内設備充実 ［4階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 71.98㎡ / 3LDK / 2021年築 / 西向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
淀川の花火観賞可、眺望良好なワイドスパン の3LDK 付帯設備・共用施設充実 ［24階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 75㎡ / 3LDK / 2021年築 / 北向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
南東角部屋の免震タワーマンション、広々3LDK 2021年6月築、スーパー徒歩3分 ［6階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 86.35㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
眺望良好の高層階南向き、ワイドスパンのプラン 2026年6月リフォーム実施 WIC付き ［34階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 71.53㎡ / 2LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
南向き角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施の3LDK 阪急オアシス徒歩3分 ［10階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 86.35㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
眺望良好、2026年7月にリフォーム実施の2LDK LDK23.9帖の広々空間 ［37階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 90.63㎡ / 2LDK / 2021年築 / 東向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
上層階の南東角部屋、全洋室バルコニーに面した3LDK 専有面積86.35平米 ［19階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 86.35㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
眺望良好の高層階住戸、専有面積103.31平米の2LDK 全居室バルコニーに面す ［50階部分/51階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 103.31㎡ / 2LDK / 2021年築 / 西向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション 中津リバーサイドコーポA棟
南東向きで採光良好、メゾネット仕様の1LDK LDK20帖・洋室18帖のゆとり 淀川にほど近い立地 ［3階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩10分
建物 88.2㎡ / 1LDK / 1971年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション 中津リバーサイドコーポB棟
南向きで日当たり良好なメゾネット、淀川と『中津公園』に面し開放的 フルリフォーム実施 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩9分
建物 69.85㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション 中津リバーサイドコーポA棟
南東向きで採光良好、スキップフロアで戸建て感覚の住戸 中津小学校徒歩5分 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市北区中津2丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩10分
建物 88.2㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南東向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション アークレジデンス梅田北
南西角部屋で採光・通風良好、横長リビングの住戸 二面バルコニー付き ［3階部分/10階建］
大阪府大阪市北区大淀中5丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩15分
建物 60.12㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市北区中津3丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市北区中津3丁目
阪急神戸線『中津駅』 徒歩5分
建物 87.66㎡ / 3LDK / 2000年築
土地 59.36㎡ / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
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北区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,760万円 | 22年 |
| 70平米台 | 9,043万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,391万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 10 | 69 | 137 | 186 | 199 | 72 | 87 | 761 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 42 | 47 | 44 | 15 | 6 | 2 | 158 |
| ～9,000 | 5 | 13 | 26 | 45 | 38 | 15 | 4 | 0 | 146 |
| ～8,000 | 9 | 23 | 41 | 95 | 52 | 7 | 2 | 1 | 230 |
| ～7,000 | 0 | 17 | 35 | 70 | 58 | 13 | 4 | 1 | 198 |
| ～6,000 | 4 | 14 | 55 | 91 | 55 | 5 | 10 | 1 | 235 |
| ～5,000 | 6 | 32 | 47 | 107 | 54 | 14 | 10 | 0 | 270 |
| ～4,000 | 38 | 26 | 58 | 116 | 61 | 9 | 5 | 2 | 315 |
| ～3,000 | 55 | 36 | 50 | 80 | 18 | 9 | 1 | 0 | 249 |
| ～2,000 | 249 | 26 | 10 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 305 |
| ～1,000 | 47 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| 万円 | 414 | 200 | 433 | 806 | 569 | 286 | 114 | 94 | 2916 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,478万円 | 25年 |
| 30坪台 | 14,767万円 | 32年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 63 | 14 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 82 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,763万円 |
| 30坪台 | 12,331万円 |
| 40坪台 | 14,666万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 2 | 9 | 8 | 2 | 1 | 2 | 29 |
| ～10,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 34 | 10 | 11 | 8 | 2 | 1 | 2 | 68 |
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