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小松小学校（大阪市東淀川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『小松小学校（大阪市東淀川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年10月30日》
「小松小学校」について
1952年（昭和27年）9月1日「小松小学校」として開校。それ以前は大阪市立新庄小学校の分校として地域の子供たちがここで学んでいました。1998年（平成10年）に多目的室やエレベーターを整備した新校舎が建ち、2017年（平成29年）から北校舎を3階から5階建てに建替えが行われ、グラウンドが広くなりました。
（2020.08.28時点）
- 所在地
- 大阪市東淀川区小松3-18-15
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小松小学校（大阪市東淀川区）校区内の不動産の一覧
テラスハウス 収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩2分
建物 43.79㎡ / 5K / -年築
土地 44.39㎡ / -向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション 日商岩井相川松山公園マンション1号棟
工業地域内にある総戸数109戸・9階建ての中古マンション ［8階部分/9階建］
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩9分
建物 53.33㎡ / 3DK / 1982年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
土地 大阪市東淀川区小松1丁目 土地
準工業地域内にある約14坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩4分
土地 46.88㎡ / 北東・南東向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区小松2丁目 中古一戸建て
両面道路で通風良好、二世帯対応の8LDK 車2台駐車可 近隣にスーパー複数、小松小学校徒歩7分
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩7分
建物 152.19㎡ / 8LDK / 1994年築
土地 74.06㎡ / 東・西向き
小松小学校 / 瑞光中学校
収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 134.16㎡ / 1棟売 / 1981年築
土地 62.11㎡ / 西・北向き
小松小学校 / 瑞光中学校
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東淀川区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,731万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,766万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,958万円 | 33年 |
東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 7 | 10 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 23 | 25 | 12 | 2 | 1 | 71 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 12 | 72 | 52 | 10 | 3 | 2 | 152 |
| ～3,000 | 3 | 5 | 35 | 145 | 133 | 41 | 3 | 12 | 377 |
| ～2,000 | 77 | 14 | 88 | 89 | 74 | 22 | 3 | 2 | 369 |
| ～1,000 | 234 | 4 | 69 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 313 |
| 万円 | 314 | 24 | 214 | 342 | 294 | 90 | 11 | 21 | 1310 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,283万円 |
| 30坪台 | 4,600万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 37 | 19 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～4,000 | 76 | 17 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～3,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 123 | 36 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 169 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,127万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,118万円 | 25年 |
| 40坪台 | 6,572万円 | 20年 |
| 50坪台 | 6,360万円 | 44年 |
東淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 17 | 5 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～4,000 | 161 | 56 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 233 |
| ～3,000 | 197 | 17 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 221 |
| ～2,000 | 118 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～1,000 | 34 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 38 |
| 万円 | 533 | 88 | 40 | 14 | 3 | 2 | 5 | 685 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,643万円 |
| 30坪台 | 3,820万円 |
| 40坪台 | 6,342万円 |
| 50坪台 | 5,778万円 |
東淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 5 | 12 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 1 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 3 | 0 | 0 | 12 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 5 | 10 | 2 | 1 | 0 | 20 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 10 | 6 | 1 | 0 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 2 | 16 | 15 | 4 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| ～3,000 | 54 | 20 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 86 |
| ～2,000 | 95 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 108 |
| ～1,000 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| 万円 | 174 | 51 | 50 | 33 | 10 | 12 | 17 | 347 |
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