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西中島小学校（大阪市淀川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西中島小学校（大阪市淀川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2026年07月30日》
「西中島小学校」について
1927年（昭和2年）大阪市立啓発第１尋常小学校南方分校として授業を開始。1934年（昭和9年）大阪市南方尋常小学校として独立開校し、1960年（昭和35年）大阪市立西中島小学校に改称。道路を挟んだ北側に『西町公園』があります。またJRの宮原車庫が近く、特急や在来線車両をはじめ、高架を走る新幹線も周辺から見えます。
（2020.8.8時点）
- 所在地
- 大阪市淀川区西中島7-14-25
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西中島小学校（大阪市淀川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大阪第3
淀川通沿いにあるレンガ調タイル張りマンション、公園に隣接 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 20.25㎡ / 1R / 1985年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 ストークマンション西中島
赤レンガの外壁が目印、3沿線4駅利用可能な立地にあるマンション！ 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/6階建］
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 22.18㎡ / 1K / 1983年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大阪第3
淀川通沿いにある、レンガ調タイル張りマンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 20.44㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 ビジネスヴィップ第２新大阪
3駅3沿線利用可能、グレー系のタイル貼りマンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩5分
建物 21.64㎡ / 1K / 1981年築 / 向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 大京ビルマンション新大阪
南向きの角部屋で採光・通風良好、二面採光のワンルーム グルメシティ徒歩6分 ［4階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 26.52㎡ / 1R / 1972年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション ビジネスヴィップ第２新大阪
グルメシティ徒歩6分、現在空き部屋 西中島小学校徒歩8分 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩5分
建物 20.3㎡ / 1R / 1981年築 / 向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大阪第３
淀川通沿いにある、レンガ調タイル張りマンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 23.09㎡ / 1K / 1985年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第3新大阪
南向きで採光良好、12平米超の広々バルコニー 便利な駅前の商業地 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 32.49㎡ / 1K / 1972年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション エスリード新大阪第6
第1種住居地域内にある総戸数45戸・9階建ての中古マンション ［3階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩8分
建物 18.36㎡ / 1K / 1997年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション ビジネスヴィップ第２新大阪
3駅3沿線利用可能、グレー系のタイル貼りマンション ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩5分
建物 21.15㎡ / 事務所 / 1981年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第6新大阪
3駅3沿線利用可能、通勤・通学に便利な立地のマンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩1分
建物 35.54㎡ / 1R / 1972年築 / 向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第8新大阪
ターミナル「新大阪駅」徒歩圏内、新御堂筋に出やすい立地 グルメシティ徒歩6分
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 35.62㎡ / 1R / 1977年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第8新大阪
シャワー室・トイレ別のワンルーム グルメシティ徒歩6分 《オーナーチェンジ》 ［13階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 25.04㎡ / 1R / 1977年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション チサンマンション第8新大阪
商業地域内にある総戸数182戸・14階建ての中古マンション ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 32.67㎡ / 1R / 1977年築 / 向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第２新大阪
南向きで採光良好、現況は事務所仕様 3沿線4駅利用可 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 61.76㎡ / 店舗事務所 / 1971年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション ライオンズマンション新大阪第３
二面採光のリビング、ウォークインクロゼット付きの1LDK 室内フルリフォーム実施 ［8階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 45.85㎡ / 1LDK / 1985年築 / 西向き
西中島小学校 / 十三中学校
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淀川区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,996万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,510万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,627万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 5 | 0 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 13 | 33 | 24 | 4 | 3 | 77 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 107 | 156 | 50 | 12 | 4 | 330 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 37 | 263 | 272 | 57 | 16 | 8 | 657 |
| ～3,000 | 14 | 9 | 167 | 442 | 281 | 23 | 7 | 8 | 951 |
| ～2,000 | 168 | 70 | 227 | 172 | 48 | 0 | 0 | 0 | 685 |
| ～1,000 | 454 | 16 | 19 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 495 |
| 万円 | 639 | 96 | 451 | 1006 | 797 | 160 | 45 | 24 | 3218 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,543万円 | 15年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 4 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,236万円 |
| 30坪台 | 7,288万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 43 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～4,000 | 64 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 124 | 21 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 154 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,801万円 | 36年 |
| 30坪台 | 4,979万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,044万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 4 | 2 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 36 | 26 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～4,000 | 148 | 27 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 183 |
| ～3,000 | 157 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 176 |
| ～2,000 | 105 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～1,000 | 38 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 42 |
| 万円 | 489 | 77 | 40 | 9 | 6 | 2 | 2 | 625 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,122万円 |
| 30坪台 | 4,318万円 |
| 40坪台 | 5,605万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 | 3 | 10 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 14 | 29 | 26 | 3 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～3,000 | 89 | 15 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 112 |
| ～2,000 | 79 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 89 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 217 | 60 | 62 | 18 | 11 | 6 | 13 | 387 |
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