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田川小学校（大阪市淀川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『田川小学校（大阪市淀川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年09月13日》
「田川小学校」について
1936年（昭和11年）に創立。過去には大阪市立田川幼稚園が併設されていました。周辺は昔ながらの一戸建てが多く建ち並び、工場も点在。敷地の一角にビオトープがあり、校舎の屋上にソーラーパネルがあるなど、自然環境に配慮されているのも特徴です。
（2020.8.8時点）
- 所在地
- 大阪市淀川区田川2丁目9-37
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田川小学校（大阪市淀川区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 大阪市淀川区田川3丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩14分
建物 35.7㎡ / 2DK / 1977年築
土地 30.96㎡ / 西向き
田川小学校 / 新北野中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区田川1丁目 新築一戸建て
閑静な住宅地に立つ省エネに優れたBELS認定住宅、2階リビング 『十三公園』徒歩5分 収納スペースが充実
大阪府大阪市淀川区田川1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分
建物 78.53㎡ / 1LDK+2S / 2025年築
土地 43.9㎡ / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区田川北3丁目 中古一戸建て
2階リビングプラン・3階建ての中古戸建、2階と3階にバルコニー設置あり 各居室に収納スペース付き 複数沿線利用可能
大阪府大阪市淀川区田川北3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩15分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 60.96㎡ / 北向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション 収益物件 シャルマンコーポ塚本
角部屋で採光・通風良好な3LDK、広々L字型バルコニー 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
ＪＲ東海道本線『塚本駅』 徒歩12分
建物 67.92㎡ / 3LDK / 1981年築 / 西向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市淀川区田川北2丁目 中古一戸建て
ビルトインガレージ・屋根裏収納付き、3階建ての中古戸建 『田川小学校』徒歩2分 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 71.48㎡ / 5K / 1977年築
土地 42.51㎡ / 南向き
田川小学校 / 新北野中学校
土地 大阪市淀川区田川1丁目 土地
第1種住居地域内にある約16坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市淀川区田川1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩12分
土地 53.43㎡ / 西・南向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区田川北1丁目 中古一戸建て
角地に建つ、鉄骨造3階建て 1階に大型収納付き 『サンディ十三店』徒歩8分
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩13分
建物 96.46㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 44.5㎡ / 西・北向き
田川小学校 / 新北野中学校
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淀川区の不動産相場
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,022万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,534万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,697万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 15 | 37 | 24 | 4 | 3 | 83 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 114 | 158 | 49 | 12 | 4 | 339 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 39 | 268 | 270 | 56 | 17 | 8 | 662 |
| ～3,000 | 16 | 11 | 169 | 438 | 279 | 23 | 5 | 10 | 951 |
| ～2,000 | 174 | 74 | 232 | 164 | 46 | 0 | 0 | 0 | 690 |
| ～1,000 | 477 | 17 | 19 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 519 |
| 万円 | 670 | 103 | 461 | 1008 | 799 | 159 | 43 | 26 | 3269 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,512万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,323万円 |
| 30坪台 | 7,131万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 57 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～3,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 119 | 20 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 149 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,791万円 | 36年 |
| 30坪台 | 4,984万円 | 22年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 5 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 40 | 27 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～4,000 | 149 | 26 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 182 |
| ～3,000 | 163 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 180 |
| ～2,000 | 106 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 111 |
| ～1,000 | 38 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 42 |
| 万円 | 502 | 75 | 40 | 9 | 6 | 2 | 2 | 636 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,192万円 |
| 30坪台 | 4,493万円 |
| 40坪台 | 6,459万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 | 4 | 10 | 22 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 16 | 28 | 28 | 3 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～3,000 | 84 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 106 |
| ～2,000 | 84 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 92 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 220 | 55 | 66 | 18 | 10 | 7 | 13 | 389 |
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