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宮原小学校（大阪市淀川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『宮原小学校（大阪市淀川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：32件 最終更新日：2026年08月10日》
「宮原小学校」について
昭和57年（1982年）4月に開校。地域の児童増加に伴い開設された、比較的新しい小学校です。2013年（平成25年）に校舎増築工事が完了。北側は4車線の大通りに面し、周辺は高層マンションなどが多く立ち並びます。南側の道路を挟んだ向かいに緑豊かな『三国本町公園』があり、以前は自動車教習所でした。
（2020.8.8時点）
- 所在地
- 大阪市淀川区三国本町1-16-44
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宮原小学校（大阪市淀川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 新大阪ホワイトハイツ
最上階の南向きで採光・眺望良好、トランクルーム付き グルメシティ徒歩5分 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
大規模マンション・エレベーター3基あり、『ライフ』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 22.4㎡ / 1K / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション ザパークハウス新大阪
南向きで採光良好、フルフラット設計の住戸 食洗機など室内設備充実 ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 66.72㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション ファミール北大阪パークサイド
採光面がの広い17.5帖大の横長リビング、2026年2月にリフォーム実施 マックスバリュ徒歩4分 ［6階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩7分
建物 71.26㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション プラウドシティ新大阪
ハイグレードマンションの高層階・南向き3LDK、ペット飼育可能 丁寧に使用された室内 ［24階部分/25階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 72.01㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 22.4㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 新大阪コーポビアネーズ
大規模マンション、防犯性に配慮した造りの住戸 ライフ徒歩4分 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 26.35㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 25.28㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 『ライフ』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 22.4㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 24.12㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数433戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 18.65㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 23.14㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
『ライフ』徒歩4分、複数沿線利用可能なワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 22.4㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 オリエント新大阪アーバンライフ
専有面積18.76平米の1R、オートロック・24時間ゴミ出し可能 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 18.76㎡ / 1R / 1980年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 20.38㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 ネオハイツ第３新大阪
商業地域内にある総戸数119戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 17.32㎡ / 1R / 1983年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション ［1階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 36.35㎡ / 店舗 / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション ネオハイツ第3新大阪
採光・通風良好な最上階の角部屋、フルリフォーム実施 グルメシティ徒歩4分 ［12階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 40㎡ / 1LDK / 1983年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 37.31㎡ / 2DK / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
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淀川区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,996万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,510万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,627万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 5 | 0 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 13 | 33 | 24 | 4 | 3 | 77 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 107 | 156 | 50 | 12 | 4 | 330 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 37 | 263 | 272 | 57 | 16 | 8 | 657 |
| ～3,000 | 14 | 9 | 167 | 442 | 281 | 23 | 7 | 8 | 951 |
| ～2,000 | 168 | 70 | 227 | 172 | 48 | 0 | 0 | 0 | 685 |
| ～1,000 | 454 | 16 | 19 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 495 |
| 万円 | 639 | 96 | 451 | 1006 | 797 | 160 | 45 | 24 | 3218 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,543万円 | 15年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 4 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,236万円 |
| 30坪台 | 7,288万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 43 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～4,000 | 64 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 124 | 21 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 154 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,801万円 | 36年 |
| 30坪台 | 4,979万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,044万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 4 | 2 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 36 | 26 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～4,000 | 148 | 27 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 183 |
| ～3,000 | 157 | 15 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 176 |
| ～2,000 | 105 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～1,000 | 38 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 42 |
| 万円 | 489 | 77 | 40 | 9 | 6 | 2 | 2 | 625 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,122万円 |
| 30坪台 | 4,318万円 |
| 40坪台 | 5,605万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 | 3 | 10 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 14 | 29 | 26 | 3 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～3,000 | 89 | 15 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 112 |
| ～2,000 | 79 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 89 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 217 | 60 | 62 | 18 | 11 | 6 | 13 | 387 |
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