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加島小学校（大阪市淀川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『加島小学校（大阪市淀川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：15件 最終更新日：2026年10月06日》
「加島小学校」について
1937年(昭和12年）4月1日に加島尋常小学校開校（香蓑尋常小学校加島分教場）として開校し、その10年後「大阪市立加島小学校」に改称しました。阪神高速11号池田線のすぐ横に建っており、学校の東側には「加島中央公園」があり、北へ行くと神崎川が流れています。
（2020.8.8時点）
- 所在地
- 大阪市淀川区加島1丁目60-28
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加島小学校（大阪市淀川区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 加島駅前アーバンコンフォート
2026年2月にフルリフォーム実施・二重サッシ採用 上層階に付き眺望良好 ペット可 ［9階部分/12階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 61.89㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島1丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上でゆとりのあるプラン、各部屋二面採光で風通し良好の中古戸建 ライフ三津屋店徒歩8分
大阪府大阪市淀川区加島1丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩13分
建物 85.21㎡ / 3SLDK / 2003年築
土地 79.91㎡ / 北向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て
ルーフバルコニー付き、鉄骨造3階建ての中古戸建 2026年6月リフォーム実施、2階リビングプラン 加島小学校徒歩8分
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩6分
建物 89.7㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 62.65㎡ / 北東向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古マンション モンセーヌ加島ヴィルコート
眺望良好、LDKと洋室1部屋を繋げて使える3LDK 2026年4月リフォーム実施 ［5階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 66.6㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古マンション 加島駅前アーバンコンフォート
六甲山系まで見晴らせる眺望の三方角部屋、室内状態良好 ［7階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 71.06㎡ / 3LDK / 1999年築 / 西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て
ロフト付き2階リビングプラン、SRC造3階建ての中古戸建 シャッター付き車庫あり 現在空き家
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩5分
建物 73.24㎡ / 2LDK / 1981年築
土地 44.88㎡ / 北東・北西向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古マンション カネボウ加島グリーンマンション
南向きで採光良好、全居室洋室仕様のプラン 2026年11月にリフォーム実施 ［5階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 62.7㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
加島小学校 / 美津屋中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島2丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区加島2丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩11分
建物 103.68㎡ / 3SLDK / 2009年築
土地 83.54㎡ / 西向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古マンション リバーガーデンKashima
三方角部屋で日当たり・通風良好、キッチン勝手口・大容量WIC 駅徒歩1分の好立地 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 75.07㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南東向き
加島小学校 / 三津屋中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区加島4丁目 新築一戸建て 5号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩6分
建物 118.61㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 63.03㎡ / 南・東向き
加島小学校 / 美津島中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区加島4丁目 新築一戸建て 6号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩6分
建物 130.27㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 64.81㎡ / 東向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 令和3年5月築 加島小学校徒歩10分
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩5分
建物 117.3㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 80.13㎡ / 北・東向き
加島小学校 / 美津島中学校
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淀川区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,048万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,559万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,722万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 5 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 16 | 41 | 24 | 4 | 3 | 88 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 117 | 157 | 47 | 12 | 4 | 339 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 39 | 267 | 268 | 56 | 17 | 8 | 659 |
| ～3,000 | 17 | 12 | 169 | 438 | 275 | 23 | 5 | 10 | 949 |
| ～2,000 | 185 | 75 | 231 | 166 | 46 | 0 | 0 | 0 | 703 |
| ～1,000 | 488 | 18 | 19 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 530 |
| 万円 | 693 | 106 | 460 | 1013 | 796 | 158 | 43 | 26 | 3295 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,512万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 4 | 2 | 0 | 19 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,373万円 |
| 30坪台 | 7,603万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 57 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 118 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 143 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,802万円 | 37年 |
| 30坪台 | 4,944万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 5 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 39 | 26 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～4,000 | 146 | 26 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 179 |
| ～3,000 | 161 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 177 |
| ～2,000 | 105 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～1,000 | 37 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 41 |
| 万円 | 494 | 74 | 39 | 9 | 6 | 2 | 2 | 626 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,211万円 |
| 30坪台 | 4,503万円 |
| 40坪台 | 7,135万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 4 | 10 | 23 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 16 | 28 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～3,000 | 85 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 107 |
| ～2,000 | 80 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 88 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 217 | 55 | 67 | 18 | 10 | 6 | 13 | 386 |
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