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- 美津島中学校の不動産
美津島中学校（大阪市淀川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『美津島中学校（大阪市淀川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：21件 最終更新日：2026年11月07日》
「美津島中学校」について
1947年（昭和22年）に大阪市立東淀川第4中学校として設立したのがはじまりです。北側を十三筋が通っており、南側には「大阪市立東淀川工業高等学校」が建っています。美津島・東三国・十三の3中学校では「ヨドジュク」という民間事業者による課外授業が行われており、淀川区在住の中学生であれば申込・受講することができます。
（2020.8.8時点）
- 所在地
- 大阪市淀川区加島1丁目54−41
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美津島中学校（大阪市淀川区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての中古戸建 2階リビングプラン 三津屋小学校徒歩8分
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩14分
建物 87.39㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 50.1㎡ / 南西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
収益物件 大阪市淀川区三津屋北1丁目 収益物件
近隣商業地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩2分
建物 401.94㎡ / 1棟売 / 1995年築
土地 127.82㎡ / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島1丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上でゆとりのあるプラン、各部屋二面採光で風通し良好の中古戸建 ライフ三津屋店徒歩8分
大阪府大阪市淀川区加島1丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩13分
建物 85.21㎡ / 3SLDK / 2003年築
土地 79.91㎡ / 北向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古マンション 三津屋グリーンハイツ
全設備Panasonic製、45平米の専用庭付きの南西角部屋 LDK約16.5帖 2026年6月リフォーム実施 ［1階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 63㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て
ルーフバルコニー付き、鉄骨造3階建ての中古戸建 2026年6月リフォーム実施、2階リビングプラン 加島小学校徒歩8分
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩6分
建物 89.7㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 62.65㎡ / 北東向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋中2丁目 中古一戸建て
2階リビングプラン、鉄骨造3階建ての中古戸建 3階は両面バルコニーで風通し良好 三津屋小学校徒歩6分
大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩10分
建物 99.9㎡ / 3SLDK / 2003年築
土地 63.77㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ソネット
神崎川に近い住宅地にあるワンルーム、『阪急オアシス』徒歩7分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ソネット
第1種住居地域内にある総戸数30戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
テラスハウス 大阪市淀川区三津屋南1丁目 テラスハウス
準住居地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 70.86㎡ / 2SLDK / 1980年築
土地 32.41㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
テラスハウス 大阪市淀川区三津屋南1丁目 テラスハウス
『三津屋小学校』近く、鉄骨造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 70.86㎡ / 2SLDK / 1980年築
土地 32.41㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市淀川区三津屋中1丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市淀川区三津屋中1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩7分
建物 123.79㎡ / 店舗付住宅 / 1978年築
土地 71.9㎡ / -向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て
ロフト付き2階リビングプラン、SRC造3階建ての中古戸建 シャッター付き車庫あり 現在空き家
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩5分
建物 73.24㎡ / 2LDK / 1981年築
土地 44.88㎡ / 北東・北西向き
加島小学校 / 美津島中学校
テラスハウス 大阪市淀川区三津屋南2丁目 テラスハウス
準工業地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩12分
建物 97.34㎡ / 3LDK / 1979年築
土地 44.09㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋北1丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、各居室二面採光の中古戸建 家事効率良好 三津屋小学校徒歩3分
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 50.42㎡ / 2LDK / 1974年築
土地 51.17㎡ / -向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島2丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区加島2丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩11分
建物 103.68㎡ / 3SLDK / 2009年築
土地 83.54㎡ / 西向き
加島小学校 / 美津島中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区加島4丁目 新築一戸建て 6号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩6分
建物 130.27㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 64.81㎡ / 東向き
加島小学校 / 美津島中学校
土地 大阪市淀川区三津屋北1丁目 土地
第1種住居地域内にある約44坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩5分
土地 146.29㎡ / 西・北向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 令和3年5月築 加島小学校徒歩10分
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩5分
建物 117.3㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 80.13㎡ / 北・東向き
加島小学校 / 美津島中学校
収益物件 大阪市淀川区加島4丁目 収益物件
第1種住居地域内にある木造3階建ての収益物件
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩9分
建物 199.86㎡ / 1棟売 / 2027年築
土地 106.56㎡ / 東向き
加島小学校 / 美津島中学校
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淀川区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,046万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,567万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,722万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 5 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 16 | 42 | 24 | 4 | 3 | 89 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 118 | 160 | 47 | 12 | 4 | 343 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 39 | 268 | 270 | 56 | 17 | 8 | 662 |
| ～3,000 | 17 | 13 | 169 | 441 | 276 | 23 | 5 | 10 | 954 |
| ～2,000 | 185 | 75 | 231 | 167 | 46 | 0 | 0 | 0 | 704 |
| ～1,000 | 488 | 18 | 19 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 530 |
| 万円 | 693 | 107 | 460 | 1019 | 804 | 158 | 43 | 26 | 3310 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,512万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 11 | 4 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,373万円 |
| 30坪台 | 7,603万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 57 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 118 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 143 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,802万円 | 37年 |
| 30坪台 | 4,850万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 5 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 40 | 26 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～4,000 | 147 | 26 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 180 |
| ～3,000 | 161 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 178 |
| ～2,000 | 107 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 112 |
| ～1,000 | 37 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 41 |
| 万円 | 498 | 74 | 40 | 9 | 6 | 2 | 2 | 631 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,220万円 |
| 30坪台 | 4,503万円 |
| 40坪台 | 7,135万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 4 | 11 | 24 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 17 | 28 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～3,000 | 85 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 107 |
| ～2,000 | 80 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 88 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 218 | 55 | 67 | 18 | 10 | 6 | 14 | 388 |
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