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東三国中学校（大阪市淀川区）校区内の不動産
現在、売出し中の『東三国中学校（大阪市淀川区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年11月03日》
「東三国中学校」について
1962年（昭和37年）開校。すぐ隣に「東三国小学校」が建ち、道路を挟んだ北側に『十八条東公園』が広がります。淀川区在住の中学生は、東三国中学校・十三中学校・美津島中学校の3校で民間事業者による「ヨドジュク」（平成30年5月から平成33年3月まで。定数あり）を受講できます。
（2020.8.8時点）
- 所在地
- 大阪市淀川区東三国6-3-68
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東三国中学校（大阪市淀川区）校区内の不動産の一覧
土地 大阪市淀川区東三国5丁目 土地
第1種住居地域内にある約12坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
土地 40.02㎡ / 北向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション プライムハイツ新大阪
2026年9月にリフォーム実施、プライバシーに配慮された住戸 ウォークインクロゼット付き ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 50.75㎡ / 1LDK / 1978年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション ルネ シティパークス東三国
南向きで採光良好、専用庭付きの横長リビングプラン ダイエー徒歩6分 ［1階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩10分
建物 73.37㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション 収益物件 RLis_ｈｏｕｓｅ新大阪北
民泊用サブリース契約中の収益用ワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 31.64㎡ / 1R / 2019年築 / 北向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション 収益物件 プレサンス新大阪ヴィガ
準住居地域内にある総戸数84戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 42.18㎡ / 1LDK / 2013年築 / 東向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション ユニライフ北大阪2号棟
神崎川沿い、上層階の南西向きで眺望・採光良好なリフォーム実施物件 敷地内に公園あり ダイエー徒歩5分 ［14階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩9分
建物 64.61㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
収益物件 大阪市淀川区東三国6丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 580.21㎡ / 1棟売 / 1981年築
土地 195.62㎡ / -向き
東三国小学校 / 東三国中学校
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淀川区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,046万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,567万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,722万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 5 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 16 | 42 | 24 | 4 | 3 | 89 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 118 | 160 | 47 | 12 | 4 | 343 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 39 | 268 | 270 | 56 | 17 | 8 | 662 |
| ～3,000 | 17 | 13 | 169 | 441 | 276 | 23 | 5 | 10 | 954 |
| ～2,000 | 185 | 75 | 231 | 167 | 46 | 0 | 0 | 0 | 704 |
| ～1,000 | 488 | 18 | 19 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 530 |
| 万円 | 693 | 107 | 460 | 1019 | 804 | 158 | 43 | 26 | 3310 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,512万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 11 | 4 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,373万円 |
| 30坪台 | 7,603万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 57 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 118 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 143 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,802万円 | 37年 |
| 30坪台 | 4,850万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 5 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 40 | 26 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～4,000 | 147 | 26 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 180 |
| ～3,000 | 161 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 178 |
| ～2,000 | 107 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 112 |
| ～1,000 | 37 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 41 |
| 万円 | 498 | 74 | 40 | 9 | 6 | 2 | 2 | 631 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,220万円 |
| 30坪台 | 4,503万円 |
| 40坪台 | 7,135万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 4 | 11 | 24 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 17 | 28 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～3,000 | 85 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 107 |
| ～2,000 | 80 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 88 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 218 | 55 | 67 | 18 | 10 | 6 | 14 | 388 |
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