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浜脇小学校（西宮市）校区内の不動産
現在、売出し中の『浜脇小学校（西宮市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件 最終更新日：2026年07月27日》
「浜脇小学校」について
『浜脇小学校』は阪神「西宮」駅から南へ徒歩6分、『西宮えびす神社』に程近い住宅地にあります。明治5年に創設された歴史ある小学校で、現校舎は平成21年に建て替え工事がされています。
（2020.08.01時点）
- 所在地
- 西宮市浜脇町5-48
- 校区
- 田中町、社家町、馬場町、浜町、市庭町1～5番、荒戎町、建石町、前浜町、西波止町、泉町、宮前町、浜脇町、鞍掛町、産所町1～13番、宮西町1～2番・5～6番・9番、今在家町、戸田町、和上町1～4番・6～8番、六湛寺町10～15番、神楽町1～4番、本町5～13番、久保町
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浜脇小学校（西宮市）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 ダイドーメゾン阪神西宮駅前
2号線沿いの便利な立地、浴室・トイレ別の1K エビスタ西宮徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/9階建］
兵庫県西宮市産所町
阪神本線『西宮駅』 徒歩5分
建物 20.5㎡ / 1K / 2007年築 / 北向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古マンション 香櫨園シーサイドヴィラ
『御前浜公園』に面した立地、趣のある石張りエントランスの全戸南向き ［2階部分/9階建］
兵庫県西宮市西波止町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩16分
建物 86.07㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古マンション メガロコープ西宮2 1号棟
『交通公園』と札場筋線に面した店舗付きの規模の大きなマンション ［11階部分/11階建］
兵庫県西宮市久保町
阪神本線『西宮駅』 徒歩12分
建物 83.51㎡ / 3LDK / 1974年築 / 西向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古一戸建て 西宮市和上町 中古一戸建て
約20帖の2階リビングプラン、1階事務所仕様の中古戸建 収納スペース充実 パントリー阪神西宮店徒歩2分
兵庫県西宮市和上町
阪神本線『西宮駅』 徒歩4分
建物 122.31㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 60.42㎡ / 北向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古マンション アーバンヴィレッジ西宮
南西角部屋で採光・通風良好、2026年6月にリフォーム実施 ダイエー徒歩5分 ［2階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市戸田町
阪神本線『西宮駅』 徒歩4分
建物 66.38㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古マンション 日商岩井香枦園マンション2号棟
『御前浜公園』に近い静かな住宅地、2棟構成の大規模マンション ［4階部分/11階建］
兵庫県西宮市泉町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩15分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古一戸建て 西宮市宮前町 中古一戸建て
『西宮神社』そばの住宅地、木造2階建て・約7.6帖のロフト付き中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県西宮市宮前町
阪神本線『西宮駅』 徒歩8分
建物 63.72㎡ / 2SLDK / 2008年築
土地 53.3㎡ / -向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
中古一戸建て 西宮市泉町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市泉町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩13分
建物 89.01㎡ / 3SLDK / 2003年築
土地 100.09㎡ / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
新築一戸建て 西宮市浜町 新築一戸建て 1号地
『浜戎公園』に近い立地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市浜町
阪神本線『西宮駅』 徒歩18分
建物 80.84㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 80.91㎡ / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
新築一戸建て 西宮市浜町 新築一戸建て
屋上ルーフバルコニー付き、リビング階段プランの新築戸建 車2台駐車可 浜脇小学校徒歩5分
兵庫県西宮市浜町
阪神本線『西宮駅』 徒歩12分
建物 111.33㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 113.12㎡ / 西向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
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西宮市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,821万円 | 33年 |
| 70平米台 | 3,524万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,889万円 | 26年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 3 | 19 | 32 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 9 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 8 | 6 | 18 | 35 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 | 19 | 26 | 25 | 88 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 72 | 93 | 44 | 30 | 249 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 38 | 179 | 134 | 70 | 45 | 471 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 13 | 82 | 379 | 191 | 96 | 67 | 831 |
| ～4,000 | 6 | 5 | 63 | 349 | 549 | 217 | 92 | 87 | 1368 |
| ～3,000 | 11 | 13 | 84 | 309 | 355 | 219 | 94 | 77 | 1162 |
| ～2,000 | 104 | 48 | 156 | 294 | 303 | 157 | 68 | 32 | 1162 |
| ～1,000 | 330 | 51 | 49 | 49 | 35 | 16 | 1 | 2 | 533 |
| 万円 | 452 | 119 | 370 | 1132 | 1895 | 1065 | 503 | 411 | 5947 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,812万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,382万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,624万円 | 28年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 7 | 8 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 11 | 12 | 11 | 62 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 21 | 70 | 50 | 13 | 12 | 167 |
| ～2,000 | 1 | 1 | 4 | 31 | 54 | 12 | 10 | 18 | 131 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 1 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 2 | 2 | 6 | 74 | 152 | 76 | 43 | 55 | 410 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,301万円 |
| 30坪台 | 5,759万円 |
| 40坪台 | 5,794万円 |
| 50坪台 | 5,776万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 2 | 4 | 11 | 5 | 3 | 0 | 0 | 25 |
| ～7,000 | 12 | 15 | 39 | 2 | 1 | 2 | 0 | 71 |
| ～6,000 | 28 | 90 | 51 | 15 | 1 | 1 | 0 | 186 |
| ～5,000 | 79 | 77 | 40 | 6 | 3 | 0 | 0 | 205 |
| ～4,000 | 62 | 12 | 16 | 14 | 4 | 0 | 0 | 108 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 189 | 198 | 165 | 49 | 17 | 3 | 2 | 623 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,183万円 |
| 30坪台 | 4,641万円 |
| 40坪台 | 3,296万円 |
| 50坪台 | 4,441万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 4 | 2 | 1 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 8 | 10 | 0 | 1 | 24 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 3 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 8 | 24 | 21 | 20 | 4 | 3 | 86 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,960万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,658万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,606万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,967万円 | 25年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 20 | 17 | 11 | 57 | 110 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 7 | 9 | 8 | 3 | 6 | 34 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 15 | 18 | 10 | 2 | 10 | 56 |
| ～8,000 | 4 | 6 | 30 | 26 | 9 | 4 | 14 | 93 |
| ～7,000 | 5 | 9 | 50 | 37 | 13 | 8 | 6 | 128 |
| ～6,000 | 22 | 41 | 89 | 30 | 14 | 3 | 14 | 213 |
| ～5,000 | 77 | 92 | 131 | 36 | 3 | 7 | 5 | 351 |
| ～4,000 | 146 | 109 | 77 | 27 | 21 | 5 | 13 | 398 |
| ～3,000 | 121 | 30 | 23 | 27 | 25 | 8 | 8 | 242 |
| ～2,000 | 86 | 11 | 29 | 17 | 31 | 8 | 3 | 185 |
| ～1,000 | 45 | 4 | 14 | 11 | 10 | 1 | 3 | 88 |
| 万円 | 506 | 304 | 470 | 258 | 161 | 60 | 139 | 1898 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,013万円 | 23年 |
| 30坪台 | 2,417万円 | 25年 |
| 40坪台 | 3,095万円 | 24年 |
| 50坪台 | 2,466万円 | 26年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 1 | 8 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 7 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 4 | 4 | 5 | 28 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 6 | 13 | 9 | 6 | 9 | 46 |
| ～4,000 | 4 | 12 | 24 | 19 | 17 | 5 | 14 | 95 |
| ～3,000 | 3 | 4 | 9 | 28 | 71 | 14 | 15 | 144 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 17 | 44 | 71 | 13 | 3 | 155 |
| ～1,000 | 4 | 1 | 19 | 10 | 9 | 6 | 5 | 54 |
| 万円 | 18 | 20 | 79 | 129 | 187 | 54 | 81 | 568 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,297万円 |
| 30坪台 | 4,393万円 |
| 40坪台 | 5,244万円 |
| 50坪台 | 5,052万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 14 | 16 | 29 | 100 | 160 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 10 | 9 | 14 | 55 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 4 | 11 | 18 | 12 | 9 | 55 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 22 | 22 | 15 | 7 | 2 | 70 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 43 | 40 | 19 | 1 | 12 | 120 |
| ～6,000 | 2 | 7 | 75 | 33 | 9 | 9 | 10 | 145 |
| ～5,000 | 17 | 45 | 172 | 34 | 11 | 5 | 10 | 294 |
| ～4,000 | 55 | 97 | 137 | 39 | 6 | 9 | 10 | 353 |
| ～3,000 | 92 | 59 | 37 | 14 | 7 | 8 | 11 | 228 |
| ～2,000 | 82 | 13 | 32 | 34 | 12 | 5 | 5 | 183 |
| ～1,000 | 29 | 5 | 5 | 15 | 10 | 3 | 6 | 73 |
| 万円 | 278 | 233 | 530 | 276 | 133 | 97 | 189 | 1736 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,883万円 |
| 30坪台 | 1,563万円 |
| 40坪台 | 2,093万円 |
| 50坪台 | 2,421万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 8 | 15 | 31 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 9 | 15 | 4 | 3 | 13 | 46 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 11 | 5 | 3 | 7 | 41 |
| ～2,000 | 5 | 2 | 5 | 13 | 19 | 11 | 10 | 65 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 15 | 9 | 17 | 63 |
| 万円 | 5 | 9 | 40 | 52 | 50 | 35 | 81 | 272 |
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