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樋ノ口小学校（西宮市）校区内の不動産
現在、売出し中の『樋ノ口小学校（西宮市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：11件 最終更新日：2026年06月16日》
「樋ノ口小学校」について
『樋ノ口小学校』は、阪急今津線「門戸厄神」駅から東方向へ徒歩13分、田畑が多く残る『樋ノ口町』の住宅地にある公立の小学校です。武庫川が近く、緑の多い環境。開校は昭和48年4月。校章は、西宮市章を模した正三角形2つを重ねた中に『樋ノ口』の『樋』の文字を入れたものです。敷地は4方を道路に接し、広く開放感のある土のグラウンドがあります。
- 所在地
- 西宮市樋ノ口町2-3-32
- 校区
- 樋ノ口町1～2丁目、大島町、若山町、門前町、林田町9番、堤町、荒木町5～22番、上之町
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樋ノ口小学校（西宮市）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 西宮市荒木町 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、太陽光発電システム付き・収納充実の中古戸建 家事動線の優れたプラン 樋ノ口小学校徒歩7分
兵庫県西宮市荒木町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩18分
建物 84.07㎡ / 3LDK / 2022年築
土地 80.54㎡ / 南東向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
テラスハウス 西宮市上之町 テラスハウス
南付け道路・南向きバルコニーで採光良好、窓が多く風通し良好の中古戸建 樋ノ口小学校徒歩9分
兵庫県西宮市上之町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩22分
建物 63.27㎡ / 4DK / 1992年築
土地 58.56㎡ / 南向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
中古マンション ライオンズマンション西宮門戸
日当たりの良い南向き、縦長リビングプランの3LDK 全室採光面あり 空き部屋 ［2階部分/6階建］
兵庫県西宮市若山町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩10分
建物 75.4㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
テラスハウス 西宮市門前町 テラスハウス
静かな住宅地、ロフト付きのテラスハウス 『イオン西宮店』徒歩3分 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県西宮市門前町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩9分
建物 88.61㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 60.2㎡ / 東向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
中古一戸建て 西宮市荒木町 中古一戸建て
角地に建つ個室5部屋・全室6帖以上のプラン 家事効率の良い間取り 『コープ』徒歩4分、静かな住宅地
兵庫県西宮市荒木町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩18分
建物 110.79㎡ / 5K / 1979年築
土地 71.05㎡ / 南東・北東向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
中古一戸建て 西宮市堤町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市堤町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩18分
建物 72.49㎡ / 4DK / 1982年築
土地 71.05㎡ / 西向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
テラスハウス 西宮市樋ノ口町2丁目 テラスハウス
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩15分
建物 76.3㎡ / 3DK / 1992年築
土地 54.01㎡ / 北向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
中古マンション レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町
眺望の優れた最上階の南西向き、開放的な横長リビング 2020年4月築、ペット可 空室 ［7階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩15分
建物 73.05㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南西向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
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西宮市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,802万円 | 33年 |
| 70平米台 | 3,525万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,874万円 | 26年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 3 | 18 | 30 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 9 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 8 | 6 | 17 | 34 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 16 | 18 | 24 | 25 | 84 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 69 | 91 | 44 | 30 | 244 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 38 | 176 | 133 | 70 | 46 | 468 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 13 | 80 | 373 | 189 | 91 | 67 | 816 |
| ～4,000 | 6 | 5 | 62 | 345 | 551 | 215 | 94 | 86 | 1364 |
| ～3,000 | 11 | 13 | 84 | 305 | 360 | 214 | 92 | 76 | 1155 |
| ～2,000 | 104 | 47 | 156 | 296 | 299 | 155 | 66 | 32 | 1155 |
| ～1,000 | 338 | 51 | 48 | 48 | 34 | 15 | 1 | 2 | 537 |
| 万円 | 460 | 118 | 368 | 1123 | 1884 | 1048 | 494 | 408 | 5903 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,812万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,405万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,616万円 | 28年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 7 | 8 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 11 | 12 | 11 | 62 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 21 | 69 | 50 | 12 | 9 | 162 |
| ～2,000 | 1 | 1 | 4 | 30 | 58 | 12 | 9 | 18 | 133 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 2 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| 万円 | 2 | 2 | 7 | 73 | 155 | 76 | 41 | 52 | 408 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,288万円 |
| 30坪台 | 5,766万円 |
| 40坪台 | 5,754万円 |
| 50坪台 | 5,827万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 2 | 4 | 11 | 5 | 3 | 0 | 0 | 25 |
| ～7,000 | 12 | 14 | 39 | 2 | 1 | 2 | 0 | 70 |
| ～6,000 | 28 | 92 | 51 | 14 | 1 | 1 | 0 | 187 |
| ～5,000 | 79 | 79 | 40 | 6 | 3 | 0 | 0 | 207 |
| ～4,000 | 64 | 11 | 15 | 13 | 4 | 0 | 0 | 107 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 191 | 200 | 165 | 47 | 17 | 3 | 2 | 625 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,382万円 |
| 30坪台 | 4,638万円 |
| 40坪台 | 3,334万円 |
| 50坪台 | 4,427万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 4 | 2 | 1 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 7 | 10 | 0 | 1 | 23 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 3 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 8 | 24 | 20 | 20 | 4 | 3 | 85 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,960万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,641万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,607万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,884万円 | 25年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 19 | 18 | 11 | 57 | 110 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 7 | 8 | 8 | 3 | 6 | 33 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 15 | 17 | 10 | 2 | 10 | 55 |
| ～8,000 | 4 | 6 | 29 | 26 | 9 | 4 | 15 | 93 |
| ～7,000 | 4 | 9 | 48 | 34 | 13 | 8 | 6 | 122 |
| ～6,000 | 23 | 39 | 89 | 31 | 14 | 3 | 13 | 212 |
| ～5,000 | 75 | 91 | 128 | 34 | 4 | 8 | 5 | 345 |
| ～4,000 | 144 | 108 | 75 | 27 | 20 | 5 | 14 | 393 |
| ～3,000 | 115 | 29 | 22 | 25 | 24 | 7 | 9 | 231 |
| ～2,000 | 85 | 11 | 30 | 18 | 31 | 8 | 3 | 186 |
| ～1,000 | 43 | 5 | 14 | 11 | 8 | 1 | 4 | 86 |
| 万円 | 493 | 300 | 462 | 250 | 159 | 60 | 142 | 1866 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,013万円 | 23年 |
| 30坪台 | 2,635万円 | 23年 |
| 40坪台 | 3,071万円 | 26年 |
| 50坪台 | 2,411万円 | 26年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 1 | 8 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 7 | 12 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 4 | 4 | 5 | 28 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 6 | 13 | 8 | 6 | 9 | 45 |
| ～4,000 | 4 | 12 | 23 | 19 | 18 | 5 | 14 | 95 |
| ～3,000 | 3 | 4 | 9 | 29 | 70 | 15 | 15 | 145 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 15 | 44 | 67 | 12 | 3 | 148 |
| ～1,000 | 5 | 1 | 17 | 9 | 8 | 6 | 5 | 51 |
| 万円 | 19 | 20 | 74 | 128 | 181 | 54 | 81 | 557 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,306万円 |
| 30坪台 | 4,382万円 |
| 40坪台 | 5,178万円 |
| 50坪台 | 4,972万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 14 | 16 | 29 | 99 | 159 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 18 | 11 | 9 | 15 | 54 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 4 | 11 | 17 | 11 | 9 | 53 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 20 | 21 | 15 | 6 | 2 | 65 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 41 | 39 | 19 | 1 | 12 | 117 |
| ～6,000 | 2 | 7 | 75 | 33 | 8 | 9 | 10 | 144 |
| ～5,000 | 17 | 45 | 171 | 34 | 11 | 5 | 9 | 292 |
| ～4,000 | 52 | 97 | 133 | 39 | 6 | 8 | 11 | 346 |
| ～3,000 | 89 | 60 | 36 | 13 | 7 | 8 | 11 | 224 |
| ～2,000 | 80 | 11 | 33 | 35 | 12 | 5 | 5 | 181 |
| ～1,000 | 27 | 5 | 5 | 14 | 10 | 3 | 7 | 71 |
| 万円 | 268 | 231 | 520 | 271 | 132 | 94 | 190 | 1706 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,380万円 |
| 30坪台 | 1,491万円 |
| 40坪台 | 2,093万円 |
| 50坪台 | 2,453万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 4 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 3 | 8 | 14 | 31 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 9 | 15 | 2 | 3 | 13 | 44 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 13 | 5 | 3 | 7 | 43 |
| ～2,000 | 5 | 2 | 4 | 11 | 18 | 10 | 10 | 60 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 14 | 8 | 15 | 59 |
| 万円 | 5 | 9 | 39 | 52 | 47 | 34 | 78 | 264 |
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