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- 稗田小学校の不動産
稗田小学校（神戸市灘区）校区内の不動産
現在、売出し中の『稗田小学校（神戸市灘区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年07月28日》
「稗田小学校」について
『稗田小学校』は、阪急神戸線「王子公園」駅から東方向へ徒歩5分の場所にある小学校です。周辺はマンションも多い、区画の整った町並み。北側は山手幹線に面し、南側には『稗田公園』があります。
創設は大正10年。昭和7年に現在の校名「稗田小学校」に改名されています。学校名はこのあたりが昔「稗田村」と呼ばれていたことに由来しているそうです。校章はくすの葉3枚を組み合わせたデザインで、クスノキのように、すくすくと薫り高く伸びるようにという思いが込められています。
- 所在地
- 神戸市灘区岸地通4丁目2-1
- 校区
- 泉通1～6、大内通1～6、岸地通1～5、倉石通1～6、篠原南町6～7、篠原南町5（8～9番）、水道筋1（バス線以南）、水道筋2、水道筋4～6、水道筋3（バス線以南）、水道筋1（バス線以北）、水道筋3（バス線以北）、中原通1～4、灘北通1～6（但し、4丁目8番1・5丁目9番2・6丁目5番を除く）
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稗田小学校（神戸市灘区）校区内の不動産の一覧
土地 神戸市灘区篠原南町7丁目 土地
商業地域内にある約12坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩10分
土地 42.31㎡ / 南西向き
稗田小学校 / 上野中学校
新築一戸建て 神戸市灘区泉通1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区泉通1丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩8分
建物 102.14㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 57.33㎡ / 南向き
稗田小学校 / 原田中学校
中古一戸建て 神戸市灘区岸地通1丁目 中古一戸建て
山手幹線に程近い住宅地、サンルーム付きの中古戸建 家事動線の優れた造り 稗田小学校徒歩7分
兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩8分
建物 69.9㎡ / 3DK / 1997年築
土地 45.06㎡ / 北西向き
稗田小学校 / 原田中学校
中古一戸建て 神戸市灘区水道筋6丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩3分
建物 80.19㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 60.7㎡ / -向き
稗田小学校 / 上野中学校
中古一戸建て 神戸市灘区中原通2丁目 一戸建て
近隣商業地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県神戸市灘区中原通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩8分
建物 94.25㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 74.3㎡ / 南東向き
稗田小学校 / 上野中学校
新築一戸建て 神戸市灘区岸地通3丁目 新築一戸建て
2階リビングの3LDK、耐震等級2・断熱等級4取得の新築戸建 全居室洋室仕様 稗田小学校徒歩5分
兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩6分
建物 75.46㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 47.25㎡ / 西向き
稗田小学校 / 原田中学校
新築一戸建て 神戸市灘区灘北通5丁目 新築一戸建て A号地
全居室二面採光のプラン、車2台駐車可の新築戸建 収納スペース・設備充実 稗田小学校徒歩4分
兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩3分
建物 126.75㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 65.76㎡ / 北西向き
稗田小学校 / 原田中学校
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灘区の不動産相場
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,060万円 | 30年 |
| 70平米台 | 3,944万円 | 25年 |
| 80平米台 | 4,065万円 | 28年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 7 | 4 | 1 | 20 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 27 | 19 | 5 | 4 | 56 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 17 | 42 | 27 | 14 | 12 | 115 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 8 | 80 | 99 | 40 | 31 | 19 | 278 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 67 | 157 | 99 | 34 | 19 | 10 | 391 |
| ～3,000 | 2 | 20 | 140 | 142 | 81 | 28 | 9 | 10 | 432 |
| ～2,000 | 25 | 66 | 57 | 54 | 33 | 19 | 4 | 3 | 261 |
| ～1,000 | 242 | 29 | 16 | 21 | 7 | 4 | 0 | 1 | 320 |
| 万円 | 269 | 121 | 291 | 473 | 396 | 179 | 89 | 69 | 1887 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,117万円 | 42年 |
| 70平米台 | 2,174万円 | 25年 |
| 80平米台 | 1,975万円 | 31年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 18 | 16 | 6 | 9 | 56 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 22 | 15 | 12 | 9 | 65 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 12 | 21 | 24 | 19 | 5 | 5 | 86 |
| ～1,000 | 4 | 9 | 163 | 56 | 18 | 13 | 2 | 1 | 266 |
| 万円 | 4 | 9 | 175 | 91 | 82 | 65 | 30 | 33 | 489 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,663万円 |
| 30坪台 | 6,082万円 |
| 40坪台 | 4,570万円 |
| 50坪台 | 7,100万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 29 | 12 | 17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～6,000 | 67 | 16 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ～5,000 | 55 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～4,000 | 21 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 174 | 40 | 50 | 5 | 0 | 0 | 0 | 269 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,480万円 |
| 30坪台 | 6,253万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 4 | 9 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,057万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,123万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,143万円 | 23年 |
| 50坪台 | 8,168万円 | 20年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 7 | 5 | 3 | 4 | 19 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 6 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 6 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 4 | 3 | 2 | 0 | 1 | 12 |
| ～7,000 | 3 | 3 | 6 | 2 | 0 | 2 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 16 | 15 | 13 | 4 | 5 | 2 | 0 | 55 |
| ～5,000 | 59 | 11 | 23 | 4 | 4 | 1 | 0 | 102 |
| ～4,000 | 71 | 14 | 10 | 5 | 3 | 0 | 0 | 103 |
| ～3,000 | 76 | 6 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 90 |
| ～2,000 | 56 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 64 |
| ～1,000 | 51 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 58 |
| 万円 | 334 | 54 | 74 | 30 | 21 | 9 | 9 | 531 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,773万円 | 43年 |
| 30坪台 | 3,287万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,362万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,438万円 | 26年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 6 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 2 | 6 | 1 | 1 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 6 | 3 | 1 | 0 | 1 | 12 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 10 | 5 | 14 | 10 | 13 | 3 | 11 | 66 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,427万円 |
| 30坪台 | 4,758万円 |
| 40坪台 | 5,549万円 |
| 50坪台 | 6,854万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 5 | 13 | 28 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 3 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 5 | 1 | 2 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 11 | 6 | 1 | 3 | 1 | 24 |
| ～6,000 | 4 | 3 | 18 | 5 | 4 | 0 | 0 | 34 |
| ～5,000 | 9 | 13 | 23 | 7 | 0 | 0 | 3 | 55 |
| ～4,000 | 18 | 11 | 19 | 6 | 2 | 2 | 1 | 59 |
| ～3,000 | 24 | 5 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～2,000 | 31 | 4 | 6 | 2 | 0 | 0 | 1 | 44 |
| ～1,000 | 22 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 28 |
| 万円 | 108 | 40 | 98 | 38 | 21 | 12 | 26 | 343 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 2,674万円 |
| 40坪台 | 3,980万円 |
| 50坪台 | 1,870万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 2 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 7 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 1 | 3 | 0 | 2 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 |
| 万円 | 3 | 1 | 7 | 5 | 7 | 3 | 10 | 36 |
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