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六甲小学校（神戸市灘区）校区内の不動産
現在、売出し中の『六甲小学校（神戸市灘区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：15件 最終更新日：2026年07月07日》
「六甲小学校」について
『六甲小学校』は阪急神戸線「六甲」駅から南方向へ徒歩4分、「八幡町4丁目」にある小学校。周辺には「六甲八幡神社」や「春日神社」があり、緑豊かな環境です。明治19年に『八幡小学校』として開校、昭和22年の学制改革によって『六甲小学校』となりました。
- 所在地
- 神戸市灘区八幡町4丁目4-1
- 校区
- 神前町1～4、篠原中町1～5、篠原本町1～4、篠原本町5（1～3番）、篠原南町1～4、篠原南町5（1～7番）、将軍通1～4、日尾町2～3、宮山町3、八幡町2～4、山田町3（2番）
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六甲小学校（神戸市灘区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 神戸市灘区篠原南町1丁目 中古一戸建て
南付け道路で日当たり良好、2階リビング・リビング階段の中古戸建 2025年9月にリフォーム実施 六甲小学校徒歩2分
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩5分
建物 84.18㎡ / 3LDK / 2015年築
土地 56.81㎡ / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
新築一戸建て 神戸市灘区篠原南町5丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩11分
建物 92.5㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 51.36㎡ / 北東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
中古一戸建て 神戸市灘区篠原本町3丁目 中古一戸建て
敷地面積約43坪の角地、収納スペース充実の中古戸建 シャッター付き車庫 小中学校徒歩約10分
兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩10分
建物 161.81㎡ / 3LDK / 1991年築
土地 142.57㎡ / 北・東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
中古一戸建て 神戸市灘区篠原南町4丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 六甲小学校徒歩7分
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩9分
建物 127.11㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 78.46㎡ / 南東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション 六甲篠原パークマンション
専用玄関・専用庭付きの南西角部屋、142.96平米の3LDK 広々約22帖LDK 2025年3月リフォーム実施 ［1階部分/5階建］
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩3分
建物 142.96㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
中古マンション グランスイート六甲篠原本町
高台の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 ［3階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩12分
建物 75.91㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
六甲小学校 / 長峰中学校
新築一戸建て 神戸市灘区篠原本町1丁目 新築一戸建て A号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
建物 123.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 114.48㎡ / 北向き
六甲小学校 / 長峰中学校
土地 神戸市灘区篠原本町2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩6分
土地 169.43㎡ / 北・東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
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灘区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,038万円 | 30年 |
| 70平米台 | 3,934万円 | 25年 |
| 80平米台 | 4,079万円 | 28年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 7 | 4 | 2 | 21 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 | 20 | 4 | 5 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 16 | 40 | 26 | 11 | 12 | 107 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 8 | 77 | 100 | 41 | 30 | 19 | 276 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 68 | 158 | 100 | 32 | 19 | 10 | 392 |
| ～3,000 | 1 | 21 | 138 | 144 | 80 | 28 | 9 | 10 | 431 |
| ～2,000 | 25 | 67 | 57 | 53 | 34 | 18 | 4 | 2 | 260 |
| ～1,000 | 236 | 29 | 16 | 20 | 7 | 5 | 0 | 1 | 314 |
| 万円 | 262 | 123 | 289 | 469 | 395 | 178 | 83 | 70 | 1869 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,124万円 | 42年 |
| 70平米台 | 2,123万円 | 26年 |
| 80平米台 | 1,975万円 | 31年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 19 | 16 | 6 | 9 | 57 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 23 | 15 | 12 | 10 | 67 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 12 | 22 | 23 | 20 | 5 | 5 | 87 |
| ～1,000 | 4 | 9 | 161 | 56 | 18 | 13 | 2 | 1 | 264 |
| 万円 | 4 | 9 | 173 | 92 | 83 | 66 | 30 | 34 | 491 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,675万円 |
| 30坪台 | 6,087万円 |
| 40坪台 | 4,570万円 |
| 50坪台 | 7,100万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 29 | 12 | 17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～6,000 | 67 | 16 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ～5,000 | 54 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～4,000 | 21 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 174 | 40 | 50 | 10 | 0 | 0 | 0 | 274 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,480万円 |
| 30坪台 | 6,253万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 4 | 8 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,043万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,126万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,143万円 | 23年 |
| 50坪台 | 8,168万円 | 20年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 7 | 5 | 3 | 4 | 19 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 6 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 6 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 4 | 3 | 2 | 0 | 1 | 12 |
| ～7,000 | 3 | 3 | 6 | 2 | 0 | 2 | 1 | 17 |
| ～6,000 | 16 | 15 | 13 | 4 | 5 | 2 | 0 | 55 |
| ～5,000 | 57 | 11 | 22 | 5 | 4 | 1 | 0 | 100 |
| ～4,000 | 67 | 15 | 9 | 5 | 2 | 0 | 0 | 98 |
| ～3,000 | 72 | 7 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 87 |
| ～2,000 | 54 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 62 |
| ～1,000 | 49 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 56 |
| 万円 | 320 | 56 | 72 | 31 | 20 | 9 | 10 | 518 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,773万円 | 43年 |
| 30坪台 | 4,030万円 | 15年 |
| 40坪台 | 3,362万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,748万円 | 21年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 5 | 7 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 2 | 6 | 1 | 1 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 6 | 3 | 1 | 0 | 1 | 12 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 7 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 10 | 5 | 13 | 10 | 12 | 3 | 10 | 63 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,353万円 |
| 30坪台 | 4,828万円 |
| 40坪台 | 5,536万円 |
| 50坪台 | 6,854万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 5 | 11 | 26 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 4 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 6 | 5 | 1 | 2 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 11 | 6 | 1 | 3 | 1 | 24 |
| ～6,000 | 3 | 3 | 18 | 5 | 4 | 0 | 1 | 34 |
| ～5,000 | 9 | 13 | 23 | 7 | 0 | 0 | 3 | 55 |
| ～4,000 | 18 | 9 | 18 | 6 | 2 | 2 | 1 | 56 |
| ～3,000 | 24 | 5 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～2,000 | 30 | 4 | 6 | 2 | 0 | 0 | 1 | 43 |
| ～1,000 | 21 | 2 | 2 | 0 | 0 | 1 | 2 | 28 |
| 万円 | 105 | 38 | 97 | 39 | 21 | 12 | 26 | 338 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 2,674万円 |
| 40坪台 | 3,980万円 |
| 50坪台 | 1,870万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 2 | 7 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 7 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 1 | 3 | 0 | 2 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 |
| 万円 | 3 | 1 | 7 | 5 | 8 | 3 | 10 | 37 |
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