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- 原田中学校の不動産
原田中学校（神戸市灘区）校区内の不動産
現在、売出し中の『原田中学校（神戸市灘区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年09月14日》
「原田中学校」について
『原田中学校』は阪神本線 大石駅から西へ徒歩4分、灘区船寺通2丁目にある中学校です。国道2号線と阪神電鉄との間に位置し、西灘小学校に隣接しています。阪神本線の線路を挟んで南側には緑豊かな「西灘公園」があります。また、東方向すぐのところには都賀川が流れています。
昭和22年に創設。敷地の北側・東側に校舎、南西側にグラウンドが配置されています。校訓は「素直で 明るく たくましく」です。
- 所在地
- 神戸市灘区船寺通2丁目4-1
- 校区
- 泉通1～6、岩屋北町1～7、岩屋中町1～5、岩屋南町、大内通1～6、上河原町1～4、神ノ木通1～4、岸地通1～5、水道筋1（バス線以南）、水道筋3（バス線以南）、千旦通1～4、灘北通1～6、灘浜町、灘南通1～6、稗原町4（2番6～16号・4番）、船寺通1～6、摩耶埠頭、味泥町（1番18～20号・8番26～34号を除く）、都通1～5
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原田中学校（神戸市灘区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 収益物件 神戸市灘区灘南通6丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩4分
建物 91.13㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 76.47㎡ / 南東向き
西灘小学校 / 原田中学校
新築一戸建て 神戸市灘区岸地通3丁目 新築一戸建て
2階リビングの3LDK、耐震等級2・断熱等級4取得の新築戸建 全居室洋室仕様 稗田小学校徒歩5分
兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩6分
建物 75.46㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 47.25㎡ / 西向き
稗田小学校 / 原田中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・六甲パート1
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数41戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目
阪神本線『大石駅』 徒歩9分
建物 11.79㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
灘小学校 / 原田中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・六甲パート1
第1種住居地域内にある総戸数41戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目
阪神本線『大石駅』 徒歩9分
建物 13.75㎡ / 1R / 1986年築 / 北向き
灘小学校 / 原田中学校
中古マンション セントラルハイツ灘パート3
南向きで採光良好、水廻りの動線が優れたプラン 岩屋公園徒歩2分 ［3階部分/4階建］
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩5分
建物 46.9㎡ / 3DK / 1985年築 / 南向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
中古一戸建て 神戸市灘区船寺通1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目
阪神本線『大石駅』 徒歩2分
建物 103.62㎡ / 5LDK / 1980年築
土地 73.21㎡ / 西向き
西灘小学校 / 原田中学校
中古一戸建て 神戸市灘区岩屋中町2丁目 中古一戸建て
ヘーベルハウスの鉄骨造中古戸建、全室6帖以上でゆとりのあるプラン 灘の浜小学校徒歩10分
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目
阪神本線『岩屋駅』 徒歩5分
建物 73.39㎡ / 2LDK / 1996年築
土地 81.57㎡ / 西向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
中古一戸建て 神戸市灘区岸地通1丁目 中古一戸建て
山手幹線に程近い住宅地、サンルーム付きの中古戸建 家事動線の優れた造り 稗田小学校徒歩7分
兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩8分
建物 69.9㎡ / 3DK / 1997年築
土地 45.06㎡ / 北西向き
稗田小学校 / 原田中学校
中古一戸建て 神戸市灘区上河原通4丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、『都賀川公園』すぐそばにあるフルリフォーム済み中古戸建
兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩11分
建物 71.19㎡ / 2LDK / 1998年築
土地 45.97㎡ / 南西向き
灘小学校 / 原田中学校
中古一戸建て 神戸市灘区都通3丁目 中古一戸建て
太陽光発電システム・蓄電池付きのオール電化住宅 全居室洋室仕様の3LDK 小中学校徒歩6分
兵庫県神戸市灘区都通3丁目
阪神本線『西灘駅』 徒歩3分
建物 68.85㎡ / 3LDK / 2020年築
土地 45.97㎡ / 東向き
西灘小学校 / 原田中学校
新築一戸建て 神戸市灘区泉通1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区泉通1丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩8分
建物 102.14㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 57.33㎡ / 南向き
稗田小学校 / 原田中学校
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灘区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,088万円 | 30年 |
| 70平米台 | 3,945万円 | 25年 |
| 80平米台 | 3,993万円 | 28年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 7 | 4 | 1 | 20 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 27 | 18 | 5 | 4 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 20 | 44 | 28 | 14 | 11 | 120 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 8 | 79 | 97 | 38 | 32 | 18 | 273 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 67 | 152 | 95 | 32 | 19 | 11 | 381 |
| ～3,000 | 2 | 21 | 142 | 140 | 81 | 28 | 8 | 9 | 431 |
| ～2,000 | 25 | 65 | 58 | 56 | 37 | 19 | 4 | 3 | 267 |
| ～1,000 | 235 | 29 | 16 | 21 | 6 | 4 | 0 | 1 | 312 |
| 万円 | 262 | 121 | 294 | 470 | 395 | 175 | 89 | 67 | 1873 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,140万円 | 42年 |
| 70平米台 | 2,212万円 | 25年 |
| 80平米台 | 1,956万円 | 31年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 5 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 17 | 16 | 6 | 9 | 55 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 14 | 12 | 8 | 62 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 12 | 22 | 23 | 21 | 4 | 5 | 87 |
| ～1,000 | 4 | 9 | 164 | 54 | 18 | 13 | 2 | 1 | 265 |
| 万円 | 4 | 9 | 176 | 90 | 80 | 66 | 29 | 30 | 484 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,769万円 |
| 30坪台 | 6,206万円 |
| 40坪台 | 4,570万円 |
| 50坪台 | 7,100万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 30 | 15 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～6,000 | 66 | 14 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 98 |
| ～5,000 | 54 | 10 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～4,000 | 19 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 171 | 42 | 52 | 5 | 0 | 0 | 0 | 270 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,480万円 |
| 30坪台 | 6,253万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,994万円 | 24年 |
| 30坪台 | 5,157万円 | 22年 |
| 40坪台 | 4,893万円 | 23年 |
| 50坪台 | 8,168万円 | 20年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 7 | 5 | 3 | 4 | 19 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 6 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 3 | 2 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 3 | 3 | 6 | 2 | 0 | 2 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 17 | 16 | 13 | 4 | 5 | 2 | 0 | 57 |
| ～5,000 | 60 | 10 | 23 | 4 | 4 | 1 | 0 | 102 |
| ～4,000 | 70 | 14 | 10 | 6 | 3 | 0 | 0 | 103 |
| ～3,000 | 77 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 93 |
| ～2,000 | 59 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 66 |
| ～1,000 | 52 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| 万円 | 340 | 55 | 75 | 31 | 21 | 9 | 9 | 540 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,380万円 | 49年 |
| 30坪台 | 3,287万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,362万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,438万円 | 26年 |
灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 3 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 2 | 6 | 1 | 1 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 5 | 3 | 1 | 0 | 1 | 11 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 11 | 5 | 13 | 10 | 14 | 3 | 11 | 67 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,450万円 |
| 30坪台 | 4,699万円 |
| 40坪台 | 5,663万円 |
| 50坪台 | 6,854万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 5 | 13 | 28 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 3 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 5 | 1 | 2 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 12 | 6 | 2 | 3 | 1 | 26 |
| ～6,000 | 4 | 4 | 18 | 5 | 4 | 0 | 0 | 35 |
| ～5,000 | 9 | 14 | 23 | 8 | 0 | 0 | 3 | 57 |
| ～4,000 | 21 | 11 | 19 | 6 | 2 | 2 | 1 | 62 |
| ～3,000 | 25 | 6 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 31 | 4 | 6 | 2 | 0 | 0 | 1 | 44 |
| ～1,000 | 22 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 28 |
| 万円 | 112 | 43 | 100 | 40 | 22 | 12 | 26 | 355 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 2,674万円 |
| 40坪台 | 3,140万円 |
| 50坪台 | 2,178万円 |
灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 3 | 7 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 8 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 1 | 3 | 0 | 2 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 | 5 |
| 万円 | 3 | 1 | 8 | 6 | 7 | 3 | 11 | 39 |
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