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福池小学校（神戸市東灘区）校区内の不動産
現在、売出し中の『福池小学校（神戸市東灘区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年10月05日》
「福池小学校」について
『福池小学校』は、JR「摂津本山」駅より徒歩7分、阪神「青木」駅より徒歩5分、『本山南町4丁目』にある小学校です。創立は昭和52年。学校名の由来は、この場所にあった溜池の名前から来ているそうです。
（2020.07.30時点）
- 所在地
- 神戸市東灘区本山南町4丁目4-28
- 校区
- 魚崎北町1（うち1～5番）、魚崎北町5（うち1～5番）、魚崎中町1（うち1～6番）、北青木2（うち6～9番）、北青木3～4、甲南町1～3、本山南町4～5、本山南町9
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福池小学校（神戸市東灘区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ワコーレステラ魚崎北町
近隣商業地域内にある総戸数16戸・11階建ての中古マンション ［2階部分/11階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩10分
建物 57.46㎡ / 2SLDK / 1998年築 / 西向き
福池小学校 / 魚崎中学校
中古マンション エクセル北青木
横長リビングで採光良好な南西角部屋、駐車場空き有り リビングに大型収納 ［3階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩4分
建物 69.62㎡ / 1SLDK / 1986年築 / 西向き
福池小学校 / 本山南中学校
土居 優斗
阪神青木駅まで徒歩4分の立地！1986年9月築の新耐震基準マンションです！
中古マンション 甲南グランドハイム本山
近い距離に公園、小学校、スーパが揃ったマンション ［5階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩6分
建物 46.63㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き
福池小学校 / 本山南中学校
中古マンション パラツィーナセシリア甲南
南東角部屋で採光・通風良好、センターリビングプラン 家事動線良好 万代徒歩6分 ［3階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩2分
建物 61.02㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
福池小学校 / 本山南中学校
中古マンション アーバングリーン本山
南東角部屋で日当たり・通風良好、室内リフォーム歴あり コープリビング徒歩5分 ［3階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩7分
建物 79.69㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
福池小学校 / 本山南中学校
中古マンション 東急ドエルアルス神戸本山
南東向きで採光良好、専用庭付きの住戸 リフォーム実施、WIC2ヶ所にあり ダイエー徒歩5分 ［1階部分/8階建］
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目
ＪＲ東海道本線『摂津本山駅』 徒歩8分
建物 64.41㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南東向き
福池小学校 / 本山南中学校
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東灘区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,735万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,499万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,278万円 | 27年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 5 | 33 | 47 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 11 | 8 | 28 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 8 | 10 | 13 | 37 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 24 | 26 | 24 | 18 | 96 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 45 | 49 | 31 | 33 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 33 | 93 | 61 | 19 | 56 | 263 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 79 | 165 | 83 | 55 | 78 | 472 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 57 | 226 | 325 | 148 | 84 | 100 | 943 |
| ～3,000 | 5 | 18 | 177 | 340 | 336 | 115 | 48 | 41 | 1080 |
| ～2,000 | 55 | 121 | 249 | 291 | 142 | 50 | 13 | 8 | 929 |
| ～1,000 | 278 | 85 | 47 | 26 | 24 | 6 | 2 | 1 | 469 |
| 万円 | 341 | 228 | 540 | 1010 | 1165 | 559 | 302 | 389 | 4534 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 860万円 | 46年 |
| 70平米台 | 1,893万円 | 35年 |
| 80平米台 | 2,114万円 | 32年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 15 | 3 | 6 | 29 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 16 | 10 | 4 | 9 | 48 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 14 | 6 | 4 | 0 | 32 |
| ～1,000 | 0 | 11 | 152 | 61 | 11 | 9 | 2 | 0 | 246 |
| 万円 | 0 | 11 | 156 | 75 | 45 | 40 | 18 | 16 | 361 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,748万円 |
| 30坪台 | 6,382万円 |
| 40坪台 | 6,598万円 |
| 50坪台 | 7,060万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 8 | 1 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～7,000 | 15 | 8 | 13 | 6 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～6,000 | 55 | 14 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 91 |
| ～5,000 | 69 | 12 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 93 |
| ～4,000 | 26 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 174 | 37 | 57 | 14 | 1 | 0 | 0 | 283 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 5,830万円 |
| 40坪台 | 4,423万円 |
| 50坪台 | 5,568万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 12 | 9 | 6 | 0 | 0 | 27 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,302万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,666万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,971万円 | 23年 |
| 50坪台 | 6,853万円 | 27年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 12 | 15 | 8 | 7 | 15 | 57 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 3 | 1 | 4 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 11 | 9 | 1 | 3 | 1 | 27 |
| ～8,000 | 2 | 3 | 10 | 9 | 3 | 4 | 0 | 31 |
| ～7,000 | 7 | 9 | 24 | 11 | 4 | 2 | 3 | 60 |
| ～6,000 | 22 | 14 | 34 | 13 | 2 | 4 | 2 | 91 |
| ～5,000 | 54 | 25 | 24 | 7 | 2 | 1 | 1 | 114 |
| ～4,000 | 86 | 25 | 22 | 14 | 2 | 0 | 0 | 149 |
| ～3,000 | 69 | 5 | 10 | 1 | 0 | 0 | 1 | 86 |
| ～2,000 | 40 | 3 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 52 |
| ～1,000 | 27 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 33 |
| 万円 | 307 | 92 | 156 | 85 | 26 | 22 | 28 | 716 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,980万円 | 13年 |
| 30坪台 | 2,817万円 | 18年 |
| 40坪台 | 3,867万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,903万円 | 18年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 2 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 8 | 3 | 1 | 1 | 16 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 4 | 5 | 3 | 0 | 2 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 3 | 1 | 3 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 2 | 1 | 12 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 万円 | 0 | 2 | 18 | 28 | 19 | 6 | 15 | 88 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,642万円 |
| 30坪台 | 5,619万円 |
| 40坪台 | 6,675万円 |
| 50坪台 | 8,086万円 |
東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 6 | 24 | 22 | 19 | 43 | 114 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 6 | 4 | 5 | 2 | 4 | 21 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 14 | 12 | 4 | 2 | 2 | 34 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 18 | 14 | 2 | 1 | 1 | 36 |
| ～7,000 | 1 | 4 | 27 | 21 | 5 | 3 | 3 | 64 |
| ～6,000 | 2 | 9 | 27 | 4 | 6 | 1 | 2 | 51 |
| ～5,000 | 14 | 12 | 29 | 17 | 10 | 4 | 1 | 87 |
| ～4,000 | 15 | 13 | 24 | 7 | 4 | 0 | 1 | 64 |
| ～3,000 | 19 | 17 | 5 | 4 | 1 | 0 | 2 | 48 |
| ～2,000 | 22 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～1,000 | 9 | 2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| 万円 | 82 | 62 | 159 | 111 | 60 | 32 | 59 | 565 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 2,398万円 |
| 50坪台 | 2,283万円 |
東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 2 | 1 | 2 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 13 | 4 | 1 | 2 | 24 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 6 | 3 | 4 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 万円 | 0 | 0 | 8 | 25 | 11 | 9 | 11 | 64 |
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