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- 本山第二小学校の不動産
本山第二小学校（神戸市東灘区）校区内の不動産
現在、売出し中の『本山第二小学校（神戸市東灘区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：24件 最終更新日：2026年11月10日》
「本山第二小学校」について
『本山第二小学校』は、JR神戸線 摂津駅から西方向へ徒歩約9分、『西岡本1丁目』にある小学校です。阪急神戸線 岡本駅からも徒歩11分ほど。「山手幹線」とJR東海道本線のちょうど間にあり、東側には『本山中学校』が隣接しています。周辺は戸建てやマンションが立ち並び、区画が整った町並みです。
昭和8年に「本山村立本山第二尋常小学校」として開校。神戸市でも有数のマンモス校です。校章には有名な岡本の梅林をモチーフに、梅の花の中に本山という文字をデザインされています。
- 所在地
- 神戸市東灘区西岡本1丁目3-1
- 校区
- 岡本3～4、岡本7（1～9番・13番1～18号を除く）、岡本8～9、田中町3～5、西岡本1～7、本山町岡本（梅林を除く）、本山町野寄
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本山第二小学校（神戸市東灘区）校区内の不動産の一覧
中古マンション オーキッドコート渓西館
住吉川に面した南西向き、専有面積150.57平米 ハイグレードマンション ［3階部分/9階建］
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩8分
建物 150.57㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南西向き
本山第二小学校 / 本山中学校
土地 神戸市東灘区西岡本4丁目 土地
北側が緑に面する立地、敷地面積約54坪の建築条件無し土地 接道間口約11m 《古家付き》
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩15分
土地 181.61㎡ / 東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
中古マンション 岡本センチュリーマンション
水廻りが集約され家事動線良好、収納豊富な住戸 本山第二小学校徒歩3分 ［2階部分/6階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩11分
建物 48.1㎡ / 2LDK / 1973年築 / 向き
本山第二小学校 / 本山中学校
中古マンション 岡本センチュリーマンション
複数沿線が利用できる3方角地のマンション ［3階部分/6階建］
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩11分
建物 61.02㎡ / 2LDK / 1973年築 / 東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区田中町4丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩12分
建物 56.19㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 52.59㎡ / -向き
本山第二小学校 / 本山南中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区西岡本6丁目 中古一戸建て
LDK約16帖・全洋室6帖以上、2LDK+納戸付きの中古戸建 本山第二小学校徒歩13分 複数沿線利用可能
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩17分
建物 81.14㎡ / 2LDK / 1996年築
土地 92.81㎡ / 北東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区田中町4丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩12分
建物 86.91㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 47.43㎡ / 南西向き
本山第二小学校 / 本山南中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区西岡本4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域、敷地面積約34坪・庭付きの中古戸建 シャッター付きビルトインガレージあり
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩14分
建物 125.5㎡ / 4LDK / 1987年築
土地 115.67㎡ / 東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
土地 神戸市東灘区西岡本4丁目 土地 3号地
第1種低層住居専用地域内にある約46坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩14分
土地 152.58㎡ / 南向き
本山第二小学校 / 本山中学校
土地 神戸市東灘区西岡本4丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約40坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩14分
土地 132.75㎡ / 南向き
本山第二小学校 / 本山中学校
土地 神戸市東灘区西岡本4丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地 住吉川近くの静かな住宅地
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩15分
土地 140.71㎡ / 北東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
土地 神戸市東灘区西岡本4丁目 土地 1号地
全2区画の分譲地、約39坪の建築条件無し土地 第1種低層住居専用地域内にある静かな住宅地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩15分
土地 131.87㎡ / 北西向き
本山第二小学校 / 本山中学校
中古マンション エヌヴィ西岡本レジデンス
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数33戸・6階建ての中古マンション ［1階部分/6階建］
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩16分
建物 100.56㎡ / 4LDK / 2015年築 / 南西向き
本山第二小学校 / 本山中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区西岡本7丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩21分
建物 158.51㎡ / 7LDK / 1996年築
土地 373.95㎡ / 北西・北向き
本山第二小学校 / 本山中学校
土地 神戸市東灘区西岡本4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩15分
土地 266.42㎡ / 北東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
土地 神戸市東灘区西岡本4丁目 土地
第1種低層住居専用地域の静かな住宅地、現況更地・約82坪の土地 本山第二小学校徒歩10分
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩15分
土地 272.58㎡ / 北東・北西向き
本山第二小学校 / 本山中学校
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東灘区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,744万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,499万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,292万円 | 27年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 5 | 34 | 48 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 7 | 11 | 8 | 29 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 10 | 10 | 13 | 39 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 24 | 24 | 25 | 19 | 96 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 47 | 49 | 31 | 33 | 172 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 33 | 94 | 63 | 19 | 56 | 266 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 83 | 168 | 82 | 56 | 74 | 475 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 57 | 230 | 327 | 149 | 85 | 101 | 952 |
| ～3,000 | 5 | 18 | 178 | 335 | 335 | 117 | 50 | 41 | 1079 |
| ～2,000 | 55 | 125 | 245 | 287 | 145 | 51 | 13 | 9 | 930 |
| ～1,000 | 283 | 82 | 47 | 27 | 26 | 6 | 2 | 1 | 474 |
| 万円 | 346 | 229 | 537 | 1010 | 1178 | 564 | 307 | 389 | 4560 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 855万円 | 47年 |
| 70平米台 | 1,857万円 | 35年 |
| 80平米台 | 2,062万円 | 32年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 15 | 4 | 6 | 30 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 16 | 9 | 4 | 9 | 47 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 13 | 6 | 4 | 0 | 31 |
| ～1,000 | 0 | 13 | 153 | 63 | 11 | 9 | 2 | 1 | 252 |
| 万円 | 0 | 13 | 157 | 77 | 44 | 39 | 19 | 17 | 366 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,781万円 |
| 30坪台 | 6,407万円 |
| 40坪台 | 6,618万円 |
| 50坪台 | 7,060万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 8 | 1 | 7 | 5 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～7,000 | 15 | 9 | 13 | 6 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 55 | 14 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 91 |
| ～5,000 | 65 | 12 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ～4,000 | 26 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 170 | 38 | 55 | 14 | 1 | 0 | 0 | 278 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 5,830万円 |
| 40坪台 | 4,613万円 |
| 50坪台 | 5,568万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 12 | 9 | 6 | 0 | 0 | 27 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,286万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,737万円 | 21年 |
| 40坪台 | 6,344万円 | 22年 |
| 50坪台 | 6,965万円 | 27年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 14 | 15 | 8 | 6 | 15 | 58 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 3 | 1 | 4 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 11 | 10 | 1 | 3 | 1 | 28 |
| ～8,000 | 2 | 3 | 10 | 9 | 3 | 4 | 0 | 31 |
| ～7,000 | 7 | 11 | 24 | 11 | 4 | 2 | 3 | 62 |
| ～6,000 | 21 | 14 | 35 | 12 | 2 | 4 | 2 | 90 |
| ～5,000 | 54 | 25 | 25 | 7 | 2 | 1 | 1 | 115 |
| ～4,000 | 92 | 23 | 22 | 14 | 2 | 0 | 0 | 153 |
| ～3,000 | 67 | 4 | 10 | 1 | 0 | 0 | 1 | 83 |
| ～2,000 | 40 | 4 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 53 |
| ～1,000 | 27 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 33 |
| 万円 | 310 | 92 | 160 | 85 | 26 | 21 | 28 | 722 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,980万円 | 13年 |
| 30坪台 | 2,817万円 | 18年 |
| 40坪台 | 3,641万円 | 22年 |
| 50坪台 | 3,903万円 | 18年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 2 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 8 | 3 | 1 | 1 | 16 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 4 | 5 | 3 | 0 | 2 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 2 | 1 | 3 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 2 | 1 | 12 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 万円 | 0 | 2 | 18 | 28 | 18 | 6 | 15 | 87 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,592万円 |
| 30坪台 | 5,764万円 |
| 40坪台 | 6,618万円 |
| 50坪台 | 8,246万円 |
東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 7 | 25 | 22 | 20 | 40 | 114 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 6 | 4 | 5 | 2 | 4 | 21 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 15 | 12 | 4 | 2 | 2 | 35 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 17 | 14 | 2 | 1 | 2 | 36 |
| ～7,000 | 1 | 4 | 28 | 19 | 5 | 3 | 3 | 63 |
| ～6,000 | 2 | 9 | 27 | 4 | 6 | 1 | 2 | 51 |
| ～5,000 | 14 | 12 | 29 | 17 | 10 | 5 | 1 | 88 |
| ～4,000 | 15 | 12 | 24 | 7 | 4 | 0 | 1 | 63 |
| ～3,000 | 20 | 17 | 5 | 4 | 1 | 0 | 2 | 49 |
| ～2,000 | 22 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～1,000 | 9 | 2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 | 18 |
| 万円 | 83 | 61 | 161 | 110 | 60 | 34 | 58 | 567 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 2,398万円 |
| 50坪台 | 2,183万円 |
東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 2 | 1 | 2 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 14 | 3 | 1 | 2 | 24 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 6 | 3 | 4 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 | 1 | 6 |
| 万円 | 0 | 0 | 8 | 27 | 10 | 11 | 10 | 66 |
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