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笹原小学校（伊丹市）校区内の不動産

現在、売出し中の『笹原小学校（伊丹市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件　最終更新日：2026年10月27日》

「笹原小学校」について

『笹原小学校』は、阪急神戸線「塚口駅」から北西方向へ2.7km、「伊丹市南野6丁目」の山陽新幹線近くにある公立小学校です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅街。南側には野球場と複合遊具、ローラーすべり台が設置された『笹原公園』があります。昭和42年4月に南小学校から分離開校。教育目標は「心身豊かに学び合う子どもの育成」などです。

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所在地: 伊丹市南野6丁目5-33
校区: 安堂寺町全域、車塚全域、野間全域、南野2～6丁目、南野北全域

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現在の条件の非公開物件：19 件

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笹原小学校（伊丹市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数23件

新着＋価格順

NEW 10/16

新築一戸建て伊丹市安堂寺町7丁目新築一戸建て 1号地

家族が顔を合わせやすいリビング階段プラン、省エネ仕様のBELS住宅　全2区画の分譲地　笹原小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,899万円詳細

兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩16分

建物 97.61㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 89.21㎡ / 北東向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

一階にリビングと水回りが集約された家事動線に優れた間取です！

新価格 10/16

新築一戸建て伊丹市南野2丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,180万円詳細

兵庫県伊丹市南野2丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩15分

建物 114.66㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 73.21㎡ / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

福田健

ビルトインのガレージで、愛車を風雨から守ります！

新価格 10/15

中古一戸建て伊丹市安堂寺町7丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、車2台駐車可能の中古戸建　LDK約21帖・全室6帖以上の3LDK+WIC　敷地面積約42坪

中古一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩15分

建物 110.16㎡ / 3LDK / 2021年築　

土地 142.04㎡ / 西・北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

西山晴菜

ダクトレス熱交換型換気システム「せせらぎ」搭載。クリーンな空気を循環させ、快適性と省エネを両立します！その他にも乾太くんや家事スペース、シャッター付きガレージなど設備充実の物件です！

中古一戸建て伊丹市野間8丁目中古一戸建て

『笹原公園』に近い静かな住宅地、木造2階建ての中古戸建、『万代』徒歩2分　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,200万円詳細

兵庫県伊丹市野間8丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩24分

建物 54.53㎡ / 3DK / 1972年築　

土地 47.55㎡ / -向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

福田健

「万代伊丹野間店」まで徒歩2分、「笹原公園」まで徒歩4分。日々の買い物に便利で、身近に緑も感じられる住環境です。

中古マンションサンプリンス伊丹パート2

南東角部屋で日当たり・通風良好、2026年5月リフォーム済み　全室6帖でゆとりのある造り　［1階部分/4階建］

中古マンション 1,380万円詳細

兵庫県伊丹市野間6丁目

サンプリンス伊丹パート2

阪急神戸線『塚口駅』バス10分・徒歩3分

建物 63.85㎡ / 3LDK / 1993年築 / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

福田健

天神川近くの自然を感じられる住宅街に位置するマンションです。南東角部屋につき日当たり・通風良好で、LDKは二面採光。全居室6帖のゆとりある間取りで、2026年5月にリフォームを実施しています。「笹原小学校」まで徒歩8分、「万代」「笹原公園」まで徒歩5分と生活環境も充実。現在は空き部屋のため、気軽に内覧できます。

土地伊丹市南野北6丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 1,898万円詳細

兵庫県伊丹市南野北6丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩18分

土地 76.63㎡ / 東向き

笹原小学校 / 笹原中学校

小学校10分以内

福田健

建築条件なし！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！

中古マンションパレ北武庫之荘

新幹線沿いに建つ、コンクリート打放し＋ブラウンタイルのデザイナーズ　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,980万円詳細

兵庫県伊丹市野間3丁目

パレ北武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス6分・徒歩2分

建物 59.79㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

福田健

打ちっぱなしコンクリートとタイルが印象的なマンションです。南向き5階部分で日当たり良好です！

土地伊丹市安堂寺町3丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 2,630万円詳細

兵庫県伊丹市安堂寺町3丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩11分

土地 76.63㎡ / 北向き

笹原小学校 / 南中学校

買物施設10分以内公園10分以内角地

福田健

建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店で4建築可能です。

土地伊丹市安堂寺町4丁目土地 A号地

閑静な住宅地に立地、全2区画の分譲地・約22坪の建築条件無し土地　現況更地　周辺は平坦な地勢

土地 3,000万円詳細

兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩10分

土地 75.04㎡ / 東向き

笹原小学校 / 南中学校

買物施設10分以内2区画以上

福田健

生活施設充実の閑静な住宅街です。現況が更地で、すぐに建築に取り掛かることができます！

新築一戸建て伊丹市南野北3丁目新築一戸建て

敷地面積約37坪・車2台駐車可能、南付け道路で日当たり良好の新築戸建て　3か所にWICのあるプラン

新築一戸建て 3,998万円詳細

兵庫県伊丹市南野北3丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩20分

建物 98.53㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 124.59㎡ / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

西山晴菜

ウォークインクローゼット×２の収納充実プランです！

土地伊丹市南野4丁目土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 4,000万円詳細

兵庫県伊丹市南野4丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩16分

土地 101.46㎡ / 北東向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

現況更地！建築条件無しですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。

土地伊丹市南野4丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約33坪の建築条件無し土地

土地 4,100万円詳細

兵庫県伊丹市南野4丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩16分

土地 109.19㎡ / 北東向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

現況更地！建築条件無しでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

新築一戸建て伊丹市野間1丁目新築一戸建て 2号地

家事動線良好、食洗機付きペニンシュラキッチン付き新築戸建　全2区画の分譲地　笹原小学校徒歩1分

新築一戸建て 4,750万円詳細

兵庫県伊丹市野間1丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩23分

建物 89.42㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 83㎡ / 東・北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

「万代伊丹野間店」まで徒歩4分、「笹原公園」まで徒歩3分と、買い物や散歩に便利な立地です。廊下を少なくすることで、建物面積を有効に活用した間取りも魅力です。

中古一戸建て伊丹市野間8丁目中古一戸建て

敷地約37坪、全居室6帖以上のゆとりある中古戸建　車2台駐車可能　笹原小学校徒歩7分

中古一戸建て 2,890万円詳細

兵庫県伊丹市野間8丁目

阪急神戸線『塚口駅』バス10分・徒歩3分

建物 104.89㎡ / 5LDK / 1997年築　

土地 122.53㎡ / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

落合聖範

生活施設が徒歩圏に充実したエリアです。地勢は平坦ですので、自転車での移動も楽です！

中古一戸建て伊丹市南野北3丁目中古一戸建て

全居室6帖以上の6SLDK、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建　南付け道路で採光良好　《駐車場なし》

中古一戸建て 3,280万円詳細

兵庫県伊丹市南野北3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス8分・徒歩8分

建物 158.57㎡ / 6SLDK / 1993年築　

土地 92.93㎡ / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

北岡拓野

延床面積158.57平米のゆとりある住まいです。キッチン収納や納戸など収納スペースが充実しており、玄関や洗面所にもゆとりを確保した、広さを感じられる間取りです。

中古マンションイスズハイツベル伊丹南野

準住居地域内にある総戸数14戸・4階建ての中古マンション　［4階部分/4階建］

中古マンション 690万円詳細

兵庫県伊丹市南野北1丁目

イスズハイツベル伊丹南野

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩14分

建物 48.04㎡ / 3DK / 1985年築 / 西向き

笹原小学校 / 笹原中学校

ペット可

土地伊丹市安堂寺町1丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約53坪の建築条件無し土地、『スーパーオオジ』徒歩7分　《古家付き》

土地 1,550万円詳細

兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩9分

土地 176.79㎡ / 西向き

笹原小学校 / 南中学校

買物施設10分以内

中古一戸建て収益物件伊丹市野間2丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 収益物件 1,800万円詳細

利回り：約7.3%

兵庫県伊丹市野間2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス9分・徒歩9分

建物 56.69㎡ / 店舗事務所 / 1972年築　

土地 68.81㎡ / 東・北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地伊丹市南野6丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約19坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

兵庫県伊丹市南野6丁目

阪急神戸線『塚口駅』バス15分・徒歩2分

土地 63.6㎡ / 北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て伊丹市南野北1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、収納スペース充実・2階リビングの中古戸建　鉄骨造ガレージ付き

中古一戸建て 2,480万円詳細

兵庫県伊丹市南野北1丁目

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩15分

建物 93.15㎡ / 3LDK / 1996年築　

土地 55.26㎡ / 南・北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

南道路買物施設10分以内

土地伊丹市南野5丁目土地

第2種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 2,480万円詳細

兵庫県伊丹市南野5丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩20分

土地 99.92㎡ / 東向き

笹原小学校 / 笹原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て伊丹市安堂寺町6丁目中古一戸建て

二世帯対応住宅の4LDK+2DK、納戸・小屋裏収納付き　『笹原公園』近くの住宅地　スーパー徒歩5分

中古一戸建て 3,280万円詳細

兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目

阪急伊丹線『稲野駅』徒歩13分

建物 154.79㎡ / 4LDK+2DK / 1999年築　

土地 105.85㎡ / 北向き

笹原小学校 / 笹原中学校

二世帯買物施設10分以内

中古一戸建て伊丹市野間6丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,780万円詳細

兵庫県伊丹市野間6丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス17分・徒歩2分

建物 81.73㎡ / 4LDK / 1974年築　

土地 267.76㎡ / 東・南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

1〜23件 / 23件

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伊丹市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,642万円	28年
70平米台	3,679万円	22年
80平米台	3,551万円	26年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	1	0	0	0	5	1	1	0	8
～6,000	0	0	0	6	27	12	4	5	54
～5,000	0	0	5	28	97	19	4	2	155
～4,000	0	0	20	92	116	38	2	3	271
～3,000	2	2	38	138	97	25	8	2	312
～2,000	4	13	50	115	24	9	1	0	216
～1,000	3	12	6	10	2	0	1	0	34
万円	10	27	119	389	369	104	21	13	1052

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,361万円	38年
70平米台	1,935万円	31年
80平米台	2,086万円	31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	12	11	2	0	26
～3,000	0	0	3	36	63	28	5	0	135
～2,000	1	0	44	224	83	38	3	0	393
～1,000	2	5	23	77	22	1	0	0	130
万円	3	5	70	338	180	78	10	0	684

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,107万円
30坪台	4,730万円
40坪台	4,749万円
50坪台	5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	0	0	1	0	4
～6,000	0	6	38	6	0	0	0	50
～5,000	11	35	104	1	0	0	0	151
～4,000	21	21	27	0	0	0	0	69
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	62	173	7	0	1	0	276

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,893万円
30坪台	4,023万円
40坪台	4,356万円
50坪台	4,490万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	8	1	0	0	0	9
～5,000	0	25	115	5	0	0	0	145
～4,000	26	44	113	7	0	0	0	190
～3,000	7	0	3	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	69	239	13	0	0	0	354

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,679万円	28年
30坪台	3,603万円	19年
40坪台	4,438万円	25年
50坪台	5,399万円	18年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	0	0	2
～10,000	0	0	3	0	1	1	0	5
～9,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	4	1	9
～7,000	0	0	4	3	1	2	1	11
～6,000	0	0	9	11	0	0	0	20
～5,000	1	10	58	8	2	2	0	81
～4,000	11	30	98	8	1	1	0	149
～3,000	38	24	41	4	0	0	1	108
～2,000	30	16	9	0	0	0	0	55
～1,000	34	3	6	1	1	0	0	45
万円	114	83	229	38	10	11	3	488

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,523万円	24年
30坪台	3,274万円	17年
40坪台	3,437万円	21年
50坪台	4,166万円	26年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	6	4	0	0	0	10
～5,000	0	1	26	6	2	0	0	35
～4,000	5	28	130	9	1	0	0	173
～3,000	22	38	81	3	0	0	0	144
～2,000	31	17	13	2	2	0	0	65
～1,000	18	3	0	4	1	0	1	27
万円	76	87	256	28	7	0	1	455

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,411万円
30坪台	3,244万円
40坪台	4,073万円
50坪台	4,918万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	20	22
～10,000	0	0	0	0	0	5	4	9
～9,000	0	0	0	0	4	3	3	10
～8,000	0	0	2	2	5	7	1	17
～7,000	0	0	0	7	8	3	3	21
～6,000	0	0	3	22	9	1	2	37
～5,000	0	3	57	29	4	0	2	95
～4,000	2	30	180	27	2	0	5	246
～3,000	20	58	113	8	3	1	0	203
～2,000	32	22	14	3	0	0	0	71
～1,000	15	2	3	0	0	0	1	21
万円	69	115	372	99	35	21	41	752

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,075万円
30坪台	2,534万円
40坪台	3,192万円
50坪台	3,646万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	6	7
～6,000	0	0	0	1	5	3	2	11
～5,000	0	0	3	10	1	2	0	16
～4,000	0	3	58	32	7	1	0	101
～3,000	2	45	192	10	0	1	0	250
～2,000	24	33	24	1	0	0	0	82
～1,000	17	0	3	0	0	0	0	20
万円	43	81	280	54	14	7	23	502

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米～150平米、価格が1,000万円～4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。