エリア変更
天神川小学校
条件変更
該当件数0件 検索 町を選択する

市区町を選択してください。

チェックすると複数の市区町から検索できます。
兵庫県
大阪府
該当件数0件 検索 町を選択する
Loading...
該当件数0件 検索
該当件数0件 検索
該当件数0件 検索

天神川小学校（伊丹市）校区内の不動産

現在、売出し中の『天神川小学校（伊丹市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年10月06日》

「天神川小学校」について

『天神川小学校』は、伊丹市の最北部、宝塚市と隣接する地域にある小学校です。昭和32年4月に、宝塚市立長尾小学校に通学していた児童484名をもって開校した、市内７番目の小学校です。
（2020.07.31時点）

詳しく見る
所在地
伊丹市荒牧南3丁目17-12
校区
荒牧全域、荒牧南全域、荻野西2丁目、北野全域、鴻池7丁目
「天神川小学校」の中古マンション 「天神川小学校」の一戸建て 「天神川小学校」の土地
天神川小学校
♡検索条件の保存について

検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：19 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

天神川小学校（伊丹市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。
該当件数4件
新着＋価格順
フルーレ伊丹
Loading...
新価格 9/28

新価格 9/28フルーレ伊丹

リフォーム済室内写真

中古マンション フルーレ伊丹

南向きで採光良好、公園に隣接する区画の整った住宅地　『阪急オアシス』徒歩2分　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,480万円 詳細

兵庫県伊丹市荒牧4丁目

フルーレ伊丹

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩12分

建物 67.2㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き

天神川小学校 / 荒牧中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
伊丹市荻野西2丁目 一戸建て
Loading...

伊丹市荻野西2丁目 一戸建て

築後未入居オススメ室内写真

中古一戸建て 伊丹市荻野西2丁目 一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 2,680万円 詳細

兵庫県伊丹市荻野西2丁目

JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩9分

建物 81.24㎡ / 2LDK / 2025年築　

土地 46.35㎡ / 北西向き

天神川小学校 / 荒牧中学校

買物施設10分以内
福田 健

福田 健

北西角につき、通風良好！ 乾太くん・食洗器等、豪華設備つき！

伊丹市北野4丁目 一戸建て
Loading...

伊丹市北野4丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 伊丹市北野4丁目 中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、フレキシブルに使える続き間の中古戸建　南東向きバルコニー　現在は空き家　《再建築不可・駐車場なし》

中古一戸建て 1,080万円 詳細

兵庫県伊丹市北野4丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』 バス12分・徒歩4分

建物 45.36㎡ / 3K / 1973年築　

土地 45.9㎡ / -向き

天神川小学校 / 荒牧中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
北岡 拓野

北岡 拓野

南東付け道路につき採光良好です。「関西スーパー鴻池店」まで徒歩2分と、日々の買い物にも便利な立地です。

伊丹市北野5丁目 土地
Loading...

伊丹市北野5丁目 土地

土地 伊丹市北野5丁目 土地

第1種住居地域内にある約9坪の建築条件付きの土地

土地 330万円 詳細

兵庫県伊丹市北野5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩25分

土地 31.97㎡ / 東向き

天神川小学校 / 荒牧中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
1〜4件 / 4件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

Loading...

伊丹市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,636万円 28年
70平米台 3,663万円 22年
80平米台 3,551万円 26年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 1 0 0 0 5 1 1 0 8
～6,000 0 0 0 5 25 12 4 5 51
～5,000 0 0 5 28 97 18 4 2 154
～4,000 0 0 20 92 116 38 2 2 270
～3,000 2 2 38 137 97 24 8 2 310
～2,000 4 13 49 114 24 9 1 0 214
～1,000 3 12 6 10 2 0 1 0 34
万円 10 27 118 386 367 102 21 12 1043
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,360万円 38年
70平米台 1,935万円 31年
80平米台 2,086万円 31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 12 11 2 0 26
～3,000 0 0 3 36 63 28 5 0 135
～2,000 1 0 43 222 83 38 3 0 390
～1,000 2 5 23 77 22 1 0 0 130
万円 3 5 69 336 180 78 10 0 681
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,106万円
30坪台4,738万円
40坪台4,749万円
50坪台5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 3 0 0 1 0 4
～6,000 0 6 38 6 0 0 0 50
～5,000 11 34 104 1 0 0 0 150
～4,000 21 20 26 0 0 0 0 67
～3,000 1 0 1 0 0 0 0 2
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 33 60 172 7 0 1 0 273
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,893万円
30坪台4,019万円
40坪台4,348万円
50坪台4,490万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 8 1 0 0 0 9
～5,000 0 25 112 5 0 0 0 142
～4,000 26 44 113 7 0 0 0 190
～3,000 7 0 3 0 0 0 0 10
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 33 69 236 13 0 0 0 351
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,679万円 28年
30坪台 3,615万円 19年
40坪台 4,384万円 25年
50坪台 5,399万円 18年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 2 0 0 2
～10,000 0 0 3 0 1 1 0 5
～9,000 0 0 1 1 0 1 0 3
～8,000 0 0 0 2 2 4 1 9
～7,000 0 0 4 2 1 2 1 10
～6,000 0 0 9 11 0 0 0 20
～5,000 1 10 57 8 2 2 0 80
～4,000 11 30 97 8 1 1 0 148
～3,000 38 24 41 4 0 0 1 108
～2,000 29 16 8 0 0 0 0 53
～1,000 34 3 6 1 1 0 0 45
万円 113 83 226 37 10 11 3 483
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,548万円 23年
30坪台 3,269万円 17年
40坪台 3,437万円 21年
50坪台 4,166万円 26年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 6 4 0 0 0 10
～5,000 0 1 25 6 2 0 0 34
～4,000 5 28 130 9 1 0 0 173
～3,000 22 38 81 3 0 0 0 144
～2,000 31 17 13 2 2 0 0 65
～1,000 17 3 0 4 1 0 1 26
万円 75 87 255 28 7 0 1 453
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。 築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,408万円
30坪台3,247万円
40坪台4,073万円
50坪台4,949万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 1 20 22
～10,000 0 0 0 0 0 5 4 9
～9,000 0 0 0 0 4 3 3 10
～8,000 0 0 2 2 5 7 1 17
～7,000 0 0 0 7 8 3 3 21
～6,000 0 0 3 22 8 1 2 36
～5,000 0 3 57 29 4 0 2 95
～4,000 1 30 178 26 2 0 5 242
～3,000 20 56 110 8 3 1 0 198
～2,000 32 22 14 3 0 0 0 71
～1,000 15 2 3 0 0 0 1 21
万円 68 113 367 98 34 21 41 742
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,075万円
30坪台2,530万円
40坪台3,192万円
50坪台3,646万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 12 12
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 1 0 6 7
～6,000 0 0 0 1 5 3 2 11
～5,000 0 0 3 10 1 2 0 16
～4,000 0 3 57 31 7 1 0 99
～3,000 2 45 192 10 0 1 0 250
～2,000 24 33 24 1 0 0 0 82
～1,000 17 0 3 0 0 0 0 20
万円 43 81 279 53 14 7 23 500
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米～150平米、価格が1,000万円～4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

伊丹営業所へのお問合せ

ウィル不動産販売 伊丹営業所

ウィル不動産販売 伊丹営業所詳細

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入：住まいをさがす

住まいをさがす（関西）TOP

物件を検索する

住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす 投資用物件をさがす 特徴からさがす 設備からさがす AIでさがす 価格変更物件をさがす みんなの資金計画（住宅ローン例）

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 新着物件お知らせメール 相場データ提供サービス 買替えシミュレーション 買替え成功のポイント 不動産相場価格推定システム 購入時・購入後のサポート 不動産用語
購入に関する問合せ
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30％OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

『AIウィルくんの住まい提案サービス』の詳細はこちら

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。（複数回答可）

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。