関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

東中学校（伊丹市）校区内の不動産

現在、売出し中の『東中学校（伊丹市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：24件　最終更新日：2026年10月29日》

「東中学校」について

『東中学校』は、国道171号線沿いにある中学校です。『緑台小学校』に隣接しており、道路を挟んで向かい側には『緑ヶ丘公園』があります。緑豊かな公園内を通って通学する生徒も多く見られます。
（2020.07.31時点）

詳しく見る

所在地: 伊丹市高台2丁目54番地
校区: 鋳物師全域、大鹿全域、春日丘全域、北伊丹全域、北河原3丁目（3・4番）、北河原6丁目、北園全域、北本町3丁目200～241、桜ケ丘6～8丁目、下河原全域、下河原字全域、高台全域、東野全域、広畑全域、瑞ケ丘全域、瑞原全域、瑞穂町全域、緑ケ丘全域

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：26 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

東中学校（伊丹市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数24件

新着＋価格順

新価格 10/28

中古マンションイスズハイツベル北伊丹

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数19戸・3階建ての中古マンション　［2階部分/3階建］

中古マンション 1,630万円詳細

兵庫県伊丹市大鹿7丁目

イスズハイツベル北伊丹

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩15分

建物 62.2㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き

緑丘小学校 / 東中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

福田健

駅徒歩15分！便利で落ち着いた住宅街のエリアです。リフォーム済の物件です！

NEW 10/28

土地伊丹市東野5丁目土地 A号地

第2種中高層住居専用地域内にある約34坪の建築条件付きの土地

土地 2,790万円詳細

兵庫県伊丹市東野5丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス13分・徒歩1分

土地 115.27㎡ / 東向き

荻野小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

福田健

バス停徒歩１分の建築条件付土地です。全三区画の分譲です！

NEW 10/26

新築一戸建て伊丹市北伊丹2丁目新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,600万円詳細

兵庫県伊丹市北伊丹2丁目

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩14分

建物 106.4㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 102.34㎡ / 西向き

緑丘小学校 / 東中学校

福田健

駅徒歩14分の立地！1階に水回りとリビングが集約され家事動線の良い間取です！駐車一台可です！

NEW 10/18

中古一戸建て伊丹市緑ケ丘1丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、2022年1月築　全居室6帖以上の中古戸建　収納スペース豊富　瑞穂小学校徒歩7分

中古一戸建て 4,580万円詳細

兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス5分・徒歩3分

建物 101.24㎡ / 4LDK / 2022年築　

土地 94.91㎡ / 西・北向き

瑞穂小学校 / 東中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

西山晴菜

2022年築！角地で開放感のある立地です。自然を感じる落ち着いた住宅街です。

NEW 10/28

土地伊丹市東野5丁目土地 B号地

第2種中高層住居専用地域内にある約33坪の建築条件付きの土地

土地 2,690万円詳細

兵庫県伊丹市東野5丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス13分・徒歩1分

土地 111.18㎡ / 東向き

荻野小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 10/20

土地伊丹市東野1丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,480万円詳細

兵庫県伊丹市東野1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス16分・徒歩4分

土地 151.15㎡ / 北向き

荻野小学校 / 東中学校

買物施設10分以内

NEW 10/20

中古一戸建て伊丹市東野1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 3,480万円詳細

兵庫県伊丹市東野1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス16分・徒歩4分

建物 69.93㎡ / 4DK / 1970年築　

土地 151.5㎡ / 北向き

荻野小学校 / 東中学校

買物施設10分以内

新価格 10/17

収益物件伊丹市瑞穂町2丁目収益物件

第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 11,000万円詳細

利回り：約6.5%

兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩21分

建物 504.75㎡ / 3DK×9戸 / 1987年築　

土地 311㎡ / 北東向き

瑞穂小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て伊丹市緑ケ丘7丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,700万円詳細

兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩14分

建物 77.76㎡ / 5DK / 1973年築　

土地 85.14㎡ / 北向き

瑞穂小学校 / 東中学校

福田健

駅徒歩14分！落ち着いた住宅街です。

中古マンショングリーンスクエア北伊丹

準工業地域内にある総戸数39戸・7階建ての中古マンション　［2階部分/7階建］

中古マンション 2,595万円詳細

兵庫県伊丹市北伊丹2丁目

グリーンスクエア北伊丹

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩12分

建物 61.13㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き

緑丘小学校 / 東中学校

南向き

福田健

猪名川が近く自然を感じるエリアです。地勢がほぼ平坦ですので、自転車での移動もしやすいです！

中古一戸建て伊丹市瑞原3丁目中古一戸建て

リフォーム歴あり、全室6帖以上のゆとりある4LDK　屋根裏収納付き　鴻池小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,900万円詳細

兵庫県伊丹市瑞原3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス7分・徒歩9分

建物 127.8㎡ / 4LDK / 2000年築　

土地 100.06㎡ / 西向き

鴻池小学校 / 東中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

福田健

落ち着いた住宅街の2000年築の物件です！自然豊かなエリアです。

中古一戸建て伊丹市春日丘3丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て5LDK　第1種低層住居専用地域内　《駐車場なし》

中古一戸建て 3,880万円詳細

兵庫県伊丹市春日丘3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩16分

建物 134.57㎡ / 5LDK / 1991年築　

土地 146.96㎡ / 南向き

緑丘小学校 / 東中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

福田健

積水ハウス施工の物件です。門扉のある外構でセキュリティも安心です。

土地伊丹市春日丘3丁目土地

南付け道路で採光良好な約44坪土地　道路と高低差なし　緑丘小学校徒歩10分

土地 3,880万円詳細

兵庫県伊丹市春日丘3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩16分

土地 146.96㎡ / 南向き

緑丘小学校 / 東中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

福田健

建築条件無し！お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！

中古一戸建て伊丹市東野7丁目中古一戸建て

敷地約49坪、2階LDK約18.4帖・ウッドデッキ付きの二世帯対応中古戸建　荻野小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県伊丹市東野7丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス10分・徒歩2分

建物 177.52㎡ / 7SLDDKK / 2008年築　

土地 165.28㎡ / 東向き

荻野小学校 / 東中学校

二世帯公園10分以内小学校10分以内

北岡拓野

2世帯住宅におすすめ！収納と部屋数が充実したプランです。

テラスハウス伊丹市高台1丁目テラスハウス

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》

テラスハウス 650万円詳細

兵庫県伊丹市高台1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩19分

建物 53.34㎡ / 3DK / 1964年築　

土地 49.65㎡ / -向き

緑丘小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地伊丹市東野2丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約14坪の建築条件無し土地

土地 780万円詳細

兵庫県伊丹市東野2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス16分・徒歩2分

土地 47.94㎡ / 北向き

荻野小学校 / 東中学校

中古マンションイスズハイツベル大鹿

『緑ケ丘公園』に近い第1種中高層住居専用地域内、最上階・角部屋の2LDK　［3階部分/3階建］

中古マンション 1,380万円詳細

兵庫県伊丹市大鹿4丁目

イスズハイツベル大鹿

阪急伊丹線『伊丹駅』バス5分・徒歩3分

建物 56.1㎡ / 2LDK / 1984年築 / 東向き

緑丘小学校 / 東中学校

公園10分以内小学校10分以内

土地伊丹市高台1丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約18坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県伊丹市高台1丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩19分

土地 61.52㎡ / 南向き

緑丘小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て伊丹市春日丘6丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,680万円詳細

兵庫県伊丹市春日丘6丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩18分

建物 52.06㎡ / 3DK / -年築　

土地 186.67㎡ / 東向き

緑丘小学校 / 東中学校

低層住居専用地域

中古マンションイスズハイツベル大鹿

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・3階建ての中古マンション　［3階部分/3階建］

中古マンション 1,700万円詳細

兵庫県伊丹市大鹿4丁目

イスズハイツベル大鹿

阪急伊丹線『伊丹駅』バス5分・徒歩3分

建物 56.1㎡ / 2SDK / 1984年築 / 東向き

緑丘小学校 / 東中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件アクトステージ伊丹

南向きで採光良好、『西猪名公園』に隣接した共用施設充実マンション　《オーナーチェンジ》　［4階部分/8階建］

中古マンション 収益物件 3,130万円詳細

利回り：約4.8%

兵庫県伊丹市北伊丹8丁目

アクトステージ伊丹

JR福知山線『北伊丹駅』徒歩4分

建物 73.25㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

緑丘小学校 / 東中学校

ペット可南向き公園10分以内

中古一戸建て伊丹市瑞穂町3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,690万円詳細

兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス6分・徒歩3分

建物 96.88㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 100.02㎡ / 南西向き

瑞穂小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

福田健

2026年3月リフォーム実施！南付け道路につき、日当たり良好です！

中古一戸建て伊丹市瑞穂町2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,480万円詳細

兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩21分

建物 158.82㎡ / 3LDK+事務所 / 1983年築　

土地 155.07㎡ / 北西向き

瑞穂小学校 / 東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て伊丹市緑ケ丘5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県伊丹市緑ケ丘5丁目

阪急伊丹線『伊丹駅』バス10分・徒歩1分

建物 102.83㎡ / 3LDK / 1965年築　

土地 152.77㎡ / 西向き

瑞穂小学校 / 東中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

1〜24件 / 24件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

伊丹市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,642万円	28年
70平米台	3,679万円	22年
80平米台	3,551万円	26年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	1	0	0	0	5	1	1	0	8
～6,000	0	0	0	6	27	12	4	5	54
～5,000	0	0	5	28	97	19	4	2	155
～4,000	0	0	20	92	116	38	2	3	271
～3,000	2	2	38	138	97	25	8	2	312
～2,000	4	13	50	115	24	9	1	0	216
～1,000	3	12	6	10	2	0	1	0	34
万円	10	27	119	389	369	104	21	13	1052

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,361万円	38年
70平米台	1,935万円	31年
80平米台	2,086万円	31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	12	11	2	0	26
～3,000	0	0	3	36	63	28	5	0	135
～2,000	1	0	44	224	83	38	3	0	393
～1,000	2	5	23	77	22	1	0	0	130
万円	3	5	70	338	180	78	10	0	684

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,107万円
30坪台	4,730万円
40坪台	4,749万円
50坪台	5,376万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	0	0	1	0	4
～6,000	0	6	38	6	0	0	0	50
～5,000	11	35	104	1	0	0	0	151
～4,000	21	21	27	0	0	0	0	69
～3,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	62	173	7	0	1	0	276

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,893万円
30坪台	4,023万円
40坪台	4,356万円
50坪台	4,490万円

伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	8	1	0	0	0	9
～5,000	0	25	115	5	0	0	0	145
～4,000	26	44	113	7	0	0	0	190
～3,000	7	0	3	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	69	239	13	0	0	0	354

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

敷地面積100平米～150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円～3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円～4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,679万円	28年
30坪台	3,603万円	19年
40坪台	4,438万円	25年
50坪台	5,399万円	18年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	0	0	2
～10,000	0	0	3	0	1	1	0	5
～9,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～8,000	0	0	0	2	2	4	1	9
～7,000	0	0	4	3	1	2	1	11
～6,000	0	0	9	11	0	0	0	20
～5,000	1	10	58	8	2	2	0	81
～4,000	11	30	98	8	1	1	0	149
～3,000	38	24	41	4	0	0	1	108
～2,000	30	16	9	0	0	0	0	55
～1,000	34	3	6	1	1	0	0	45
万円	114	83	229	38	10	11	3	488

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,523万円	24年
30坪台	3,274万円	17年
40坪台	3,437万円	21年
50坪台	4,166万円	26年

伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	6	4	0	0	0	10
～5,000	0	1	26	6	2	0	0	35
～4,000	5	28	130	9	1	0	0	173
～3,000	22	38	81	3	0	0	0	144
～2,000	31	17	13	2	2	0	0	65
～1,000	18	3	0	4	1	0	1	27
万円	76	87	256	28	7	0	1	455

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円～4,000万円、土地の広さが80平米未満～150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円～3,000万円のものです。土地面積が30坪（100平米）の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1～2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人～5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,411万円
30坪台	3,244万円
40坪台	4,073万円
50坪台	4,918万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	0	1	20	22
～10,000	0	0	0	0	0	5	4	9
～9,000	0	0	0	0	4	3	3	10
～8,000	0	0	2	2	5	7	1	17
～7,000	0	0	0	7	8	3	3	21
～6,000	0	0	3	22	9	1	2	37
～5,000	0	3	57	29	4	0	2	95
～4,000	2	30	180	27	2	0	5	246
～3,000	20	58	113	8	3	1	0	203
～2,000	32	22	14	3	0	0	0	71
～1,000	15	2	3	0	0	0	1	21
万円	69	115	372	99	35	21	41	752

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,075万円
30坪台	2,534万円
40坪台	3,192万円
50坪台	3,646万円

伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	12	12
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	6	7
～6,000	0	0	0	1	5	3	2	11
～5,000	0	0	3	10	1	2	0	16
～4,000	0	3	58	32	7	1	0	101
～3,000	2	45	192	10	0	1	0	250
～2,000	24	33	24	1	0	0	0	82
～1,000	17	0	3	0	0	0	0	20
万円	43	81	280	54	14	7	23	502

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米～150平米、価格が1,000万円～4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。