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竹谷小学校（尼崎市）校区内の不動産
現在、売出し中の『竹谷小学校（尼崎市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年11月05日》
「竹谷小学校」について
『竹谷小学校』は、阪神本線「出屋敷」駅から北方向へ徒歩6分、『北竹谷町2丁目』にある小学校です。出屋敷線と琴浦通りの交差点の南西側に位置しています。敷地の南西側に『竹谷幼稚園』が隣接。創設は昭和10年。教育目標は「学ぶ、心輝く竹谷っ子」です。
- 所在地
- 尼崎市北竹谷町2丁目36
- 校区
- 昭和通4丁目44番地・114～125番地、昭和通5～9丁目、昭和南通4丁目40～58番地、昭和南通5～9丁目、神田北通3～9丁目、神田中通3～9丁目、神田南通1～6丁目、建家町、玄番北之町、玄番南之町、西本町7～8丁目、北竹谷町1～3丁目、宮内町1～3丁目、竹谷町1～3丁目、南竹谷町1～3丁目、西向島町（1番地を除く）、西高洲町、東浜町
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竹谷小学校（尼崎市）校区内の不動産の一覧
中古マンション グリーントピア21セレーノ尼崎
眺望良好なリフォーム実施の4LDK、駐車場空き有り 三和本通商店街沿い ［8階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県尼崎市神田南通3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 71.31㎡ / 4LDK / 2000年築 / 東向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神『尼崎駅』から徒歩11分、阪神『出屋敷駅』からは徒歩8分と2駅の利用が可能です！エントランスはオートロックと宅配ボックス完備！室内リフォーム済みです♪
中古一戸建て 尼崎市西本町7丁目 中古一戸建て
『阪神尼崎駅前商店街』徒歩5分の立地、木造・平屋建ての中古戸建 納戸付き 《再建築不可》
兵庫県尼崎市西本町7丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩6分
建物 42.52㎡ / 2DK / 1985年築
土地 63.85㎡ / -向き
竹谷小学校 / 中央中学校
新築一戸建て 尼崎市神田中通8丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市神田中通8丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩7分
建物 108.03㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 80.17㎡ / 南西向き
竹谷小学校 / 中央中学校
新築一戸建て 尼崎市神田中通8丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市神田中通8丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩7分
建物 106.19㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 88.14㎡ / 南西向き
竹谷小学校 / 中央中学校
中古マンション ベレッツァ尼崎
2026年9月リフォーム実施、北西角部屋の1LDK 二面採光のLDK18.2帖 ［9階部分/15階建］
兵庫県尼崎市神田北通4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 56.81㎡ / 1LDK / 2004年築 / 北向き
竹谷小学校 / 中央中学校
清寺 結実子
阪神「尼崎駅」から徒歩8分のオール電化マンション！2026年9月にリフォーム実施予定です！9階の北西角部屋のため、風通しや日当たりが良好です！周辺には、教育施設や買物施設が充実しています♪
中古マンション リベル
南東角部屋で採光・通風良好、2026年6月リフォーム実施 関西スーパー徒歩1分 ［10階部分/12階建］
兵庫県尼崎市竹谷町2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩1分
建物 82.29㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神『出屋敷駅』から徒歩1分！ 駅からデッキにて直結のマンション！ エントランスにはオートロック完備で安心♪ 10階部分の南向き角部屋で日当たり、風通し良好です！
中古マンション 尼崎アーバンコンフォート
阪神本線沿いの商業地に建つ大規模マンション ［3階部分/14階建］
中古一戸建て 尼崎市神田南通2丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市神田南通2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩9分
建物 58㎡ / 1LDK+2S / 1960年築
土地 48.11㎡ / -向き
竹谷小学校 / 中央中学校
中古一戸建て 収益物件 尼崎市西本町8丁目 中古一戸建て
商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県尼崎市西本町8丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩4分
建物 66.49㎡ / 3DK / 1974年築
土地 43.75㎡ / -向き
竹谷小学校 / 中央中学校
テラスハウス 尼崎市玄番南之町 テラスハウス
第2種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市玄番南之町
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩6分
建物 55.07㎡ / 3DK / -年築
土地 49.21㎡ / 北向き
竹谷小学校 / 中央中学校
尼崎市玄番北之町 店舗付住宅
阪神尼崎駅前商店街』近くの商業地にある鉄骨造3階建ての店舗付住宅
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩7分
建物 42.6㎡ / 店舗付住宅 / 1987年築
土地 17.03㎡ / -向き
竹谷小学校 / 中央中学校
中古一戸建て 尼崎市玄番北之町 中古一戸建て
商業地域内にある木造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩6分
建物 79.65㎡ / 3SDK / 2012年築
土地 48.64㎡ / 西向き
竹谷小学校 / 中央中学校
中古マンション 尼崎アーバンコンフォート
南東角部屋で採光・通風良好、全居室バルコニーに面したプラン 関西スーパー徒歩5分 ［13階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩5分
建物 94.01㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
中古マンション ディモア尼崎ミライズ
採光面が広い約20帖の開放的なLDK、南向きの角部屋で採光・通風良好 洗面室は2WAY ［12階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩4分
建物 78.59㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
尼崎市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,622万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,702万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,304万円 | 21年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 1 | 2 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 11 | 20 | 17 | 6 | 3 | 58 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 22 | 43 | 47 | 17 | 10 | 142 |
| ～5,000 | 0 | 6 | 5 | 81 | 254 | 97 | 17 | 10 | 470 |
| ～4,000 | 2 | 9 | 42 | 237 | 298 | 103 | 28 | 3 | 722 |
| ～3,000 | 9 | 12 | 128 | 384 | 145 | 42 | 18 | 9 | 747 |
| ～2,000 | 62 | 43 | 317 | 341 | 95 | 18 | 9 | 2 | 887 |
| ～1,000 | 257 | 91 | 194 | 83 | 17 | 3 | 0 | 1 | 646 |
| 万円 | 330 | 161 | 690 | 1162 | 876 | 334 | 96 | 45 | 3694 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,603万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,813万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,916万円 | 38年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 25 | 21 | 8 | 2 | 1 | 58 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 47 | 134 | 71 | 22 | 1 | 0 | 277 |
| ～1,000 | 4 | 13 | 22 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 55 |
| 万円 | 4 | 15 | 70 | 172 | 100 | 32 | 3 | 2 | 398 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 134,648万円 |
| 30坪台 | 4,708万円 |
| 40坪台 | 5,220万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 37 | 54 | 5 | 0 | 0 | 0 | 99 |
| ～5,000 | 69 | 217 | 139 | 6 | 1 | 0 | 0 | 432 |
| ～4,000 | 227 | 140 | 59 | 2 | 0 | 0 | 0 | 428 |
| ～3,000 | 55 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 355 | 410 | 272 | 14 | 2 | 0 | 0 | 1053 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,841万円 |
| 30坪台 | 4,390万円 |
| 40坪台 | 4,257万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 14 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～4,000 | 30 | 27 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ～3,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 38 | 42 | 51 | 2 | 0 | 0 | 0 | 133 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,957万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,805万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,964万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,448万円 | 32年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 1 | 2 | 11 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 16 | 7 | 1 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 12 | 39 | 14 | 2 | 1 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 11 | 66 | 90 | 13 | 2 | 2 | 0 | 184 |
| ～4,000 | 205 | 200 | 133 | 14 | 0 | 0 | 0 | 552 |
| ～3,000 | 429 | 150 | 61 | 4 | 0 | 0 | 0 | 644 |
| ～2,000 | 311 | 40 | 10 | 0 | 0 | 1 | 1 | 363 |
| ～1,000 | 287 | 16 | 10 | 1 | 5 | 2 | 2 | 323 |
| 万円 | 1245 | 485 | 357 | 71 | 30 | 13 | 10 | 2211 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,638万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,701万円 | 10年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 20 |
| ～4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 20 | 35 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 27 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 71 | 49 | 40 | 4 | 0 | 1 | 4 | 169 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,362万円 |
| 30坪台 | 3,172万円 |
| 40坪台 | 4,098万円 |
| 50坪台 | 5,077万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 62 | 71 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 | 12 | 24 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 0 | 4 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 12 | 14 | 4 | 5 | 36 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 19 | 14 | 7 | 3 | 46 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 19 | 44 | 16 | 6 | 0 | 87 |
| ～5,000 | 1 | 12 | 64 | 39 | 12 | 0 | 1 | 129 |
| ～4,000 | 7 | 100 | 189 | 39 | 3 | 3 | 1 | 342 |
| ～3,000 | 112 | 173 | 132 | 11 | 2 | 2 | 0 | 432 |
| ～2,000 | 321 | 62 | 29 | 4 | 2 | 0 | 0 | 418 |
| ～1,000 | 150 | 8 | 3 | 2 | 0 | 0 | 3 | 166 |
| 万円 | 591 | 358 | 440 | 172 | 81 | 33 | 91 | 1766 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,295万円 |
| 30坪台 | 2,923万円 |
| 40坪台 | 3,093万円 |
| 50坪台 | 4,398万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～3,000 | 4 | 21 | 29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～2,000 | 20 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～1,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 35 | 33 | 52 | 11 | 2 | 3 | 12 | 148 |
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