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浜田小学校（尼崎市）校区内の不動産
現在、売出し中の『浜田小学校（尼崎市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年09月22日》
「浜田小学校」について
『浜田小学校』は、JR「立花」駅から南へ徒歩約15分、国道2号線近くの住宅地『浜田町』にある小学校です。周辺は区画の整った町並みで、戸建てやマンションなどのほか、田畑がところどころに残っています。北西側には大庄北中学校があります。
創立は昭和26年。校章は「ハマ小」を表現した周りに、学校周辺の田園風景にある稲穂をあしらったデザインと言われています。
- 所在地
- 尼崎市浜田町3丁目110番地
- 校区
- 浜田町1～5丁目、大庄北1丁目1～24番・25番1～8号・25～36号、大庄北2丁目1番1～14号・20～29号、大庄北4丁目8～9番、大庄北5丁目、西立花町2丁目14番11～16号・20番2～16号・21～26番・27番2～24号・33～35番、西立花町3丁目12～14番・16番51～55号・17～20番、西立花町4丁目1～4番・6～15番
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浜田小学校（尼崎市）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 尼崎市西立花町4丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西立花町4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩12分
建物 102.51㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 92.76㎡ / 北・西向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
JR『立花駅』から徒歩12分の新築戸建て！ 西側と北側接道の角地で日当たり、風通し良好！ 1台分の駐車スペースあり！（車種による） 食器洗浄機、床暖房など設備充実♪
新築一戸建て 尼崎市大庄北5丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市大庄北5丁目
JR東海道本線『立花駅』 バス6分・徒歩9分
建物 77.62㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 76.98㎡ / 東向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
新築一戸建て 尼崎市大庄北5丁目 新築一戸建て
『浜田公園』に近い住宅地に建つ木造3階建ての新築戸建、『浜田小学校』徒歩6分
兵庫県尼崎市大庄北5丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分
建物 90.23㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 48.98㎡ / 西向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
JR「立花駅」から徒歩18分の新築戸建です！車を1台停められる駐車スペースがあります♪付近には、教育施設や買物施設・病院があり、生活に大変便利な環境です！
テラスハウス 尼崎市大庄北1丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市大庄北1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩14分
建物 45.59㎡ / 3K / 1970年築
土地 34.75㎡ / 南向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
中古一戸建て 尼崎市大庄北5丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市大庄北5丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分
建物 75.01㎡ / 3LDK / 1966年築
土地 41.02㎡ / 北・東向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
中古マンション イスズハイツベル立花
蓬川沿いの区画の整った住宅地、全戸南向きの3階建て ［3階部分/3階建］
兵庫県尼崎市浜田町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩9分
建物 57.38㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
テラスハウス 尼崎市大庄北1丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県尼崎市大庄北1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩15分
建物 94.37㎡ / 4DK / 1987年築
土地 53.77㎡ / 西向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
テラスハウス 尼崎市浜田町4丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市浜田町4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩16分
建物 103.91㎡ / 5DKK / 1973年築
土地 80.92㎡ / 東向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
収益物件 尼崎市浜田町2丁目 収益物件
第2種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市浜田町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩11分
建物 292.33㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 169.38㎡ / 東・北向き
浜田小学校 / 大庄北中学校
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尼崎市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,611万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,695万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,270万円 | 21年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 1 | 2 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 18 | 17 | 6 | 3 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 21 | 42 | 44 | 17 | 10 | 137 |
| ～5,000 | 0 | 6 | 5 | 82 | 258 | 95 | 16 | 10 | 472 |
| ～4,000 | 2 | 9 | 41 | 234 | 302 | 104 | 27 | 3 | 722 |
| ～3,000 | 9 | 12 | 123 | 387 | 150 | 42 | 18 | 9 | 750 |
| ～2,000 | 62 | 43 | 316 | 347 | 94 | 18 | 9 | 2 | 891 |
| ～1,000 | 261 | 93 | 196 | 83 | 17 | 3 | 0 | 1 | 654 |
| 万円 | 334 | 163 | 685 | 1167 | 885 | 330 | 94 | 45 | 3703 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,601万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,805万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,927万円 | 37年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 26 | 21 | 9 | 2 | 1 | 60 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 49 | 133 | 71 | 21 | 1 | 0 | 277 |
| ～1,000 | 3 | 13 | 23 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 55 |
| 万円 | 3 | 15 | 73 | 172 | 100 | 32 | 3 | 2 | 400 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 135,795万円 |
| 30坪台 | 4,704万円 |
| 40坪台 | 5,219万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 35 | 54 | 4 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～5,000 | 68 | 215 | 139 | 6 | 1 | 0 | 0 | 429 |
| ～4,000 | 225 | 142 | 60 | 2 | 0 | 0 | 0 | 429 |
| ～3,000 | 53 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 349 | 410 | 273 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1047 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,816万円 |
| 30坪台 | 4,390万円 |
| 40坪台 | 5,190万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 19 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～4,000 | 30 | 30 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 84 |
| ～3,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 38 | 50 | 54 | 1 | 0 | 0 | 0 | 143 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,959万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,793万円 | 19年 |
| 40坪台 | 5,015万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,388万円 | 32年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 2 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 5 | 1 | 2 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 16 | 7 | 1 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 40 | 15 | 2 | 1 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 11 | 65 | 89 | 13 | 2 | 2 | 0 | 182 |
| ～4,000 | 211 | 198 | 133 | 12 | 0 | 0 | 0 | 554 |
| ～3,000 | 431 | 152 | 63 | 5 | 0 | 0 | 0 | 651 |
| ～2,000 | 308 | 38 | 10 | 0 | 0 | 1 | 1 | 358 |
| ～1,000 | 284 | 16 | 9 | 1 | 5 | 2 | 2 | 319 |
| 万円 | 1247 | 480 | 358 | 71 | 30 | 13 | 11 | 2210 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,659万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,703万円 | 9年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 20 |
| ～4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 20 | 35 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 69 | 49 | 40 | 4 | 0 | 1 | 4 | 167 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,369万円 |
| 30坪台 | 3,162万円 |
| 40坪台 | 4,078万円 |
| 50坪台 | 5,077万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 60 | 69 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 | 12 | 24 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 1 | 5 | 17 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 12 | 14 | 4 | 5 | 36 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 19 | 14 | 7 | 3 | 46 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 19 | 44 | 17 | 6 | 0 | 88 |
| ～5,000 | 1 | 12 | 62 | 39 | 12 | 0 | 1 | 127 |
| ～4,000 | 7 | 100 | 187 | 40 | 3 | 3 | 1 | 341 |
| ～3,000 | 112 | 172 | 133 | 11 | 2 | 2 | 0 | 432 |
| ～2,000 | 317 | 60 | 29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 411 |
| ～1,000 | 149 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 3 | 164 |
| 万円 | 586 | 354 | 437 | 173 | 81 | 34 | 90 | 1755 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,246万円 |
| 30坪台 | 2,923万円 |
| 40坪台 | 3,093万円 |
| 50坪台 | 4,398万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～3,000 | 4 | 19 | 30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～2,000 | 19 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 12 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 35 | 31 | 53 | 11 | 2 | 3 | 13 | 148 |
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