Loading...
該当件数0 検索
該当件数0 検索
該当件数0 検索

武庫北小学校(尼崎市)校区内の不動産

現在、売出し中の『武庫北小学校(尼崎市)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:26件 最終更新日:2026年09月11日》

「武庫北小学校」について

『武庫北小学校』は、JR山陽新幹線の少し北側の武庫川河川敷沿いの自然豊かな環境にある小学校です。176号線にもほど近く、道路東側には、「産業技術短期大学」や「常陽中学校」があります。176号線沿道は店舗などが立ち並びますが、学校周辺は田畑なども残り、長閑な雰囲気です。
昭和43年に武庫小学校から分離して創立。校章は6つの「ムコ」の中央に「北小」を図案化したデザイン。子どもたちが手を取り合い、成長・努力する姿をイメージしています。

詳しく見る
所在地
尼崎市常松2丁目14-1
校区
西昆陽1~4丁目、常松1丁目11番・15~38番、常松2丁目、武庫豊町3丁目13~14番
武庫北小学校

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:9

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

武庫北小学校(尼崎市)校区内の不動産の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 0件追加されました。
尼崎市西昆陽2丁目 一戸建て
Loading...
NEW 9/08

NEW 9/08尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て

南付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建 『武庫川』徒歩3分

新築一戸建て 3,480万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス12分・徒歩2分

建物 99.9㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 55.35㎡ / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

南道路小学校10分以内
尼崎市西昆陽2丁目 一戸建て
Loading...
NEW 9/02

NEW 9/02尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て 1号地

全7区画の分譲地に建つLDK約21.5帖・全居室6帖以上の新築戸建 『武庫川髭の渡しコスモス園』徒歩5分

新築一戸建て 3,980万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス6分・徒歩12分

建物 111.7㎡ / 3LDK / 2027年築 

土地 82.05㎡ / 北西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

小学校10分以内2区画以上
尼崎市西昆陽2丁目 一戸建て
Loading...
NEW 9/02

NEW 9/02尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て 4号地

新築

新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て 4号地

全7区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、『武庫川髭の渡しコスモス園』徒歩5分

新築一戸建て 4,480万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス6分・徒歩12分

建物 96.34㎡ / 2SLDK / 2027年築 

土地 95.39㎡ / 北西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
尼崎市西昆陽3丁目 一戸建て
Loading...

尼崎市西昆陽3丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 尼崎市西昆陽3丁目 中古一戸建て

シャッター付き車庫に車2台駐車可、2階・3階にバルコニーのある中古戸建 収納スペース充実

中古一戸建て 1,680万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス19分・徒歩5分

建物 111.2㎡ / 4LDK / 1995年築 

土地 52.85㎡ / 東向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可
前川 樹理愛

前川 樹理愛

阪急「武庫之荘駅」からバス乗車19分、バス停まで徒歩5分!駐車スペースが広く、車2台分の駐車が可能で、バイクいじりなど趣味にも最適です♪全居室に収納スペースが充実しています!

尼崎市武庫豊町3丁目 一戸建て
Loading...

尼崎市武庫豊町3丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 尼崎市武庫豊町3丁目 新築一戸建て

武庫川に近い緑の多い住宅地、2階リビング・リビングイン階段のプラン 武庫北小学校徒歩7分

新築一戸建て 2,799万円 詳細

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分

建物 75.91㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 45.83㎡ / 北向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
前川 樹理愛

前川 樹理愛

阪急「武庫之荘駅」からバス乗車11分、バス停まで4分にある新築戸建!車1台分の駐車が可能です♪2階リビングの3LDKの間取りプラン!近辺には、教育施設や買物施設があり、生活に便利なお住まいです!

尼崎市西昆陽2丁目 一戸建て
Loading...

尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,730万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス12分・徒歩4分

建物 88.29㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 87.41㎡ / 東向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

小学校10分以内2区画以上
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪急「武庫之荘駅」からバスで12分、バス停まで徒歩4分の新築戸建て!車1台分の駐車スペースがあります♪浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気システムなど、付帯設備が充実しています!

中古マンション 武庫川フレックス

準住居地域内にある総戸数52戸・7階建ての中古マンション [3階部分/7階建]

中古マンション 780万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

武庫川フレックス

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス12分・徒歩1分

建物 43.67㎡ / 2DK / 1987年築 / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

南向き小学校10分以内

テラスハウス 尼崎市西昆陽2丁目 テラスハウス

南付け道路、玄関前にポーチあり 空き家 武庫川に近い住宅地 《駐車場なし・連棟住宅》

テラスハウス 780万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス13分・徒歩3分

建物 48.34㎡ / 3DK / 1971年築 

土地 42.47㎡ / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

南道路小学校10分以内

中古マンション パレ武庫川プルミエール2

南東向きで採光良好、武庫川沿いのデザイナーズマンション 緑豊かな住宅地 [4階部分/10階建]

中古マンション 780万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

パレ武庫川プルミエール2

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩6分

建物 69.18㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

デザイナーズ南向き小学校10分以内

中古一戸建て 尼崎市常松1丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 980万円 詳細

兵庫県尼崎市常松1丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩24分

建物 77.59㎡ / 4DK / 1978年築 

土地 64.38㎡ / 南西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
パレ武庫川パート2
Loading...

パレ武庫川パート2

リフォーム済室内写真

中古マンション パレ武庫川パート2

国道171号線沿いの住宅地に建つ、雁行設計のマンション [5階部分/6階建]

中古マンション 1,278万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽1丁目

パレ武庫川パート2

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス7分・徒歩5分

建物 65.37㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
パレ武庫川プルミエール2
Loading...

パレ武庫川プルミエール2

リフォーム済室内写真

中古マンション パレ武庫川プルミエール2

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数115戸・10階建ての中古マンション [5階部分/10階建]

中古マンション 1,580万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

パレ武庫川プルミエール2

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩6分

建物 69.96㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

デザイナーズ南向き小学校10分以内

中古マンション ソルディオ北武庫之荘

武庫川沿いの住宅地、バス通りと水路に面した南向き中心の中規模マンション [3階部分/6階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

ソルディオ北武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩1分

建物 61.96㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

南向き
尼崎市西昆陽2丁目 土地
Loading...

尼崎市西昆陽2丁目 土地 3号地

建築条件無

土地 尼崎市西昆陽2丁目 土地 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 2,280万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス6分・徒歩12分

土地 101.6㎡ / 北西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

小学校10分以内2区画以上
尼崎市西昆陽3丁目 土地
Loading...

尼崎市西昆陽3丁目 土地 4号地

建築条件無

土地 尼崎市西昆陽3丁目 土地 4号地

第1種中高層住居専用地域内にある約43坪の建築条件無し土地

土地 2,300万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩2分

土地 144.26㎡ / 西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
尼崎市西昆陽3丁目 土地
Loading...

尼崎市西昆陽3丁目 土地 5号地

建築条件無

土地 尼崎市西昆陽3丁目 土地 5号地

第1種中高層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地

土地 2,350万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩2分

土地 148.26㎡ / 西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て 尼崎市常松1丁目 中古一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある中古戸建 『武庫北小学校』徒歩6分

中古一戸建て 2,350万円 詳細

兵庫県尼崎市常松1丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩24分

建物 74.52㎡ / 5DK / 1966年築 

土地 99.17㎡ / 東・南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
尼崎市西昆陽3丁目 土地
Loading...

尼崎市西昆陽3丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 尼崎市西昆陽3丁目 土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地

土地 2,500万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩2分

土地 91.54㎡ / 西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
尼崎市西昆陽3丁目 土地
Loading...

尼崎市西昆陽3丁目 土地 2号地

建築条件無

土地 尼崎市西昆陽3丁目 土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 2,650万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩2分

土地 101.81㎡ / 西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
尼崎市西昆陽3丁目 土地
Loading...

尼崎市西昆陽3丁目 土地 3号地

建築条件無

土地 尼崎市西昆陽3丁目 土地 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地

土地 2,750万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩2分

土地 112.47㎡ / 西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て 尼崎市西昆陽3丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,780万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽3丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス10分・徒歩5分

建物 91.53㎡ / 3LDK / 2024年築 

土地 89.49㎡ / 北向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て 尼崎市常松1丁目 新築一戸建て 3号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,180万円 詳細

兵庫県尼崎市常松1丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩23分

建物 91.12㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 114.73㎡ / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て F号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス24分・徒歩7分

建物 96.05㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 132.51㎡ / 東向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て B号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス24分・徒歩7分

建物 96.05㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 138.73㎡ / 北向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て A号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,290万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス24分・徒歩7分

建物 98.53㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 146.18㎡ / 北向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 尼崎市常松1丁目 新築一戸建て 4号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,380万円 詳細

兵庫県尼崎市常松1丁目

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩23分

建物 91.32㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 105.27㎡ / 東向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
1〜26件 / 26件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

Loading...

尼崎市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,611万円 38
70平米台 3,695万円 20
80平米台 4,270万円 21

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 1 0 3 0 2 6
~8,000 0 0 0 2 4 4 1 2 13
~7,000 0 0 1 10 18 17 6 3 55
~6,000 0 0 3 21 42 44 17 10 137
~5,000 0 6 5 82 258 95 16 10 472
~4,000 2 9 41 234 302 104 27 3 722
~3,000 9 12 123 387 150 42 18 9 750
~2,000 62 43 316 347 94 18 9 2 891
~1,000 261 93 196 83 17 3 0 1 654
万円 334 163 685 1167 885 330 94 45 3703
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,601万円 38
70平米台 1,805万円 38
80平米台 1,927万円 37

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 5 1 0 0 7
~3,000 0 0 1 26 21 9 2 1 60
~2,000 0 2 49 133 71 21 1 0 277
~1,000 3 13 23 12 3 1 0 0 55
万円 3 15 73 172 100 32 3 2 400
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円~3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円~1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給(新築マンション)が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、JR尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台135,795万円
30坪台4,704万円
40坪台5,219万円
50坪台4,380万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 1 1 0 0 0 0 2
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 4 0 0 0 0 4
~7,000 0 5 12 0 0 0 0 17
~6,000 3 35 54 4 0 0 0 96
~5,000 68 215 139 6 1 0 0 429
~4,000 225 142 60 2 0 0 0 429
~3,000 53 12 3 0 0 0 0 68
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 349 410 273 13 2 0 0 1047
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,816万円
30坪台4,390万円
40坪台5,190万円
50坪台---万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 7 1 0 0 0 8
~5,000 3 19 22 0 0 0 0 44
~4,000 30 30 24 0 0 0 0 84
~3,000 5 1 1 0 0 0 0 7
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 38 50 54 1 0 0 0 143
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円~4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,959万円 22
30坪台 3,793万円 19
40坪台 5,015万円 26
50坪台 5,388万円 32

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 3 1 2 7
~10,000 0 0 0 1 0 1 1 3
~9,000 0 0 2 2 5 1 2 12
~8,000 0 0 4 5 6 3 1 19
~7,000 0 1 8 16 7 1 2 35
~6,000 2 10 40 15 2 1 0 70
~5,000 11 65 89 13 2 2 0 182
~4,000 211 198 133 12 0 0 0 554
~3,000 431 152 63 5 0 0 0 651
~2,000 308 38 10 0 0 1 1 358
~1,000 284 16 9 1 5 2 2 319
万円 1247 480 358 71 30 13 11 2210
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,659万円 22
30坪台 3,703万円 9
40坪台 4,346万円 17
50坪台 4,680万円 30

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 1 2 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~6,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~5,000 1 3 13 2 0 0 1 20
~4,000 5 7 10 0 0 0 0 22
~3,000 20 35 12 1 0 0 0 68
~2,000 25 2 1 0 0 0 0 28
~1,000 17 2 0 1 0 0 0 20
万円 69 49 40 4 0 1 4 167
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,369万円
30坪台3,162万円
40坪台4,078万円
50坪台5,077万円

尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 4 5 60 69
~10,000 0 0 1 0 5 6 12 24
~9,000 0 0 0 2 9 1 5 17
~8,000 0 1 0 12 14 4 5 36
~7,000 0 0 3 19 14 7 3 46
~6,000 0 2 19 44 17 6 0 88
~5,000 1 12 62 39 12 0 1 127
~4,000 7 100 187 40 3 3 1 341
~3,000 112 172 133 11 2 2 0 432
~2,000 317 60 29 4 1 0 0 411
~1,000 149 7 3 2 0 0 3 164
万円 586 354 437 173 81 34 90 1755
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,246万円
30坪台2,923万円
40坪台3,093万円
50坪台4,398万円

尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 8 8
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~8,000 0 0 0 0 0 3 0 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 4 0 0 1 5
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 2 20 5 1 0 0 28
~3,000 4 19 30 1 0 0 0 54
~2,000 19 8 3 0 0 0 0 30
~1,000 12 2 0 0 1 0 0 15
万円 35 31 53 11 2 3 13 148
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

尼崎市の土地は、価格、敷地面積ともに幅広く成約していますが、ボリュームゾーンは、敷地面積が150平米以下、価格帯が3,000万円以下です。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つになります。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、市条例により敷地面積が130平米以上の土地が多く見られます。またJR沿線と阪神沿線は、住宅の他、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気です。近隣に各種生活施設が揃った利便性が魅力。近年、駅前の再開発事業が完了し、街の魅力が高まりました。また、平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10~20平米広くなりました。新規分譲される土地面積が広くなり、取引価格が上昇傾向にあります。

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド

新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ

来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

塚口営業所へのお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入:住まいをさがす

リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。