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園田小学校（尼崎市）校区内の不動産
現在、売出し中の『園田小学校（尼崎市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：21件 最終更新日：2026年09月18日》
「園田小学校」について
『園田小学校』は、JR福知山線「猪名寺」駅から南東方向へ徒歩15分、「食満1丁目」にある小学校です。県道41号線（近松線）と新幹線の線路の間に立地。園田中学校に隣接しています。創立は明治6年。学校の教育目標は「命を大切にし 自ら学び、豊かな心をはぐくみ、たくましく生きる子どもの育成をめざす」です。
- 所在地
- 尼崎市食満1丁目1-2
- 校区
- 南清水37番32～35号、猪名寺2丁目21番1～10号・13～16号、食満1丁目、食満2丁目（24番16～24号を除く）、食満3～7丁目、瓦宮1丁目、口田中1丁目、御園1～2丁目、塚口本町7丁目1番8～14号・2番18～36号・3番～9番、塚口本町8丁目（旧口田中皆畑田、御園洌丁、八ノ丁、尼ケ内、肥原、西ケ市、高江ほか）
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園田小学校（尼崎市）校区内の不動産の一覧
中古マンション クレール東塚口
専用庭付き・意匠性のある内装の南向き2LDK、デザイナーズマンション ［1階部分/5階建］
兵庫県尼崎市口田中1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩15分
建物 61.51㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
JR「塚口駅」から徒歩15分のマンション！阪急神戸線とJRの2沿線の利用が可能です！南向きのお部屋のため、日当たり良好♪2026年8月にリフォーム実施！付帯設備も充実しています！
新築一戸建て 尼崎市食満6丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『丸橋公園』徒歩9分
兵庫県尼崎市食満6丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 92.67㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 82.15㎡ / 東向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
阪急「園田駅」から徒歩14分の新築戸建てです！車1台分の駐車スペースがあります♪浴室乾燥機やペアガラス、24時間換気システムなど付帯施設が充実しています！教育施設や買物施設の充実した、生活に大変便利なお住まいです！
テラスハウス 尼崎市瓦宮1丁目 テラスハウス
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩15分
建物 58.11㎡ / 2LDK / 1980年築
土地 49.39㎡ / 西・東向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
阪急『園田駅』から徒歩15分の建築条件なしの土地！ 全5区画の分譲地の1区画です♪ 現況は更地のため、すぐに建築開始可能！ 『園田慈愛幼稚園』まで徒歩6分、『園田小学校』まで徒歩11分の立地です！
新築一戸建て 尼崎市食満3丁目 新築一戸建て
南付け道路で日当たり良好、延床面積116.91平米・LDK約20帖の新築戸建 『万代』徒歩3分
兵庫県尼崎市食満3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩21分
建物 116.91㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 64.03㎡ / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
落ち着いた雰囲気の住宅地にある新築戸建です！駐車スペース1台分あり。車での移動に便利な立地です♪広々116.91平米の延床面積があります！
新築一戸建て 尼崎市食満6丁目 新築一戸建て A号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市食満6丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 84.76㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 80.51㎡ / 東向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
阪急「園田駅」から徒歩14分の新築戸建！浴室乾燥機やペアガラスなど付帯設備も充実しています！車1台分の駐車スペースがあります♪教育施設や買物施設も充実！
中古一戸建て 尼崎市瓦宮1丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩16分
建物 53.5㎡ / 4K / 1966年築
土地 47.04㎡ / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
尼崎市瓦宮1丁目 店舗付住宅
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての店舗付き住宅、全居室6帖以上
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 80.34㎡ / 3DK+店舗 / 1987年築
土地 58.15㎡ / 西向き
園田小学校 / 園田中学校
中古一戸建て 尼崎市食満7丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 アイランドキッチン採用 オール電化住宅
兵庫県尼崎市食満7丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 119.65㎡ / 3LDK / 2006年築
土地 51.37㎡ / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
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尼崎市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,611万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,695万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,270万円 | 21年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 1 | 2 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 18 | 17 | 6 | 3 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 21 | 42 | 44 | 17 | 10 | 137 |
| ～5,000 | 0 | 6 | 5 | 82 | 258 | 95 | 16 | 10 | 472 |
| ～4,000 | 2 | 9 | 41 | 234 | 302 | 104 | 27 | 3 | 722 |
| ～3,000 | 9 | 12 | 123 | 387 | 150 | 42 | 18 | 9 | 750 |
| ～2,000 | 62 | 43 | 316 | 347 | 94 | 18 | 9 | 2 | 891 |
| ～1,000 | 261 | 93 | 196 | 83 | 17 | 3 | 0 | 1 | 654 |
| 万円 | 334 | 163 | 685 | 1167 | 885 | 330 | 94 | 45 | 3703 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,601万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,805万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,927万円 | 37年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 26 | 21 | 9 | 2 | 1 | 60 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 49 | 133 | 71 | 21 | 1 | 0 | 277 |
| ～1,000 | 3 | 13 | 23 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 55 |
| 万円 | 3 | 15 | 73 | 172 | 100 | 32 | 3 | 2 | 400 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 135,795万円 |
| 30坪台 | 4,704万円 |
| 40坪台 | 5,219万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 35 | 54 | 4 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～5,000 | 68 | 215 | 139 | 6 | 1 | 0 | 0 | 429 |
| ～4,000 | 225 | 142 | 60 | 2 | 0 | 0 | 0 | 429 |
| ～3,000 | 53 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 349 | 410 | 273 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1047 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,816万円 |
| 30坪台 | 4,390万円 |
| 40坪台 | 5,190万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 19 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～4,000 | 30 | 30 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 84 |
| ～3,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 38 | 50 | 54 | 1 | 0 | 0 | 0 | 143 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,959万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,793万円 | 19年 |
| 40坪台 | 5,015万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,388万円 | 32年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 2 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 5 | 1 | 2 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 16 | 7 | 1 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 40 | 15 | 2 | 1 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 11 | 65 | 89 | 13 | 2 | 2 | 0 | 182 |
| ～4,000 | 211 | 198 | 133 | 12 | 0 | 0 | 0 | 554 |
| ～3,000 | 431 | 152 | 63 | 5 | 0 | 0 | 0 | 651 |
| ～2,000 | 308 | 38 | 10 | 0 | 0 | 1 | 1 | 358 |
| ～1,000 | 284 | 16 | 9 | 1 | 5 | 2 | 2 | 319 |
| 万円 | 1247 | 480 | 358 | 71 | 30 | 13 | 11 | 2210 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,659万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,703万円 | 9年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 20 |
| ～4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 20 | 35 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 69 | 49 | 40 | 4 | 0 | 1 | 4 | 167 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,369万円 |
| 30坪台 | 3,162万円 |
| 40坪台 | 4,078万円 |
| 50坪台 | 5,077万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 60 | 69 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 | 12 | 24 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 1 | 5 | 17 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 12 | 14 | 4 | 5 | 36 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 19 | 14 | 7 | 3 | 46 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 19 | 44 | 17 | 6 | 0 | 88 |
| ～5,000 | 1 | 12 | 62 | 39 | 12 | 0 | 1 | 127 |
| ～4,000 | 7 | 100 | 187 | 40 | 3 | 3 | 1 | 341 |
| ～3,000 | 112 | 172 | 133 | 11 | 2 | 2 | 0 | 432 |
| ～2,000 | 317 | 60 | 29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 411 |
| ～1,000 | 149 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 3 | 164 |
| 万円 | 586 | 354 | 437 | 173 | 81 | 34 | 90 | 1755 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,246万円 |
| 30坪台 | 2,923万円 |
| 40坪台 | 3,093万円 |
| 50坪台 | 4,398万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～3,000 | 4 | 19 | 30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～2,000 | 19 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 12 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 35 | 31 | 53 | 11 | 2 | 3 | 13 | 148 |
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