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第三小学校（三島郡島本町）校区内の不動産

現在、売出し中の『第三小学校（三島郡島本町）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年09月13日》

「第三小学校」について

JR「島本」駅の西口からJR東海道線沿いに南へ徒歩6分（約450m）のところにあります。1973年（昭和48年）4月1日に開校。豊かな自然に囲まれており、地域住民やPTAの支援を受けて、自然を取り入れた体験学習が行われています。
（2019.02.25 時点）

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所在地
三島郡島本町桜井2丁目25-1
校区
大字桜井、桜井1～5丁目、桜井台、青葉1～3丁目、水無瀬2丁目8番・9番170番地、若山台1丁目2・4番・793番地、若山台2丁目1番、大字広瀬の一部
「第三小学校」の中古マンション 「第三小学校」の一戸建て 「第三小学校」の土地
第三小学校
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第三小学校（三島郡島本町）校区内の不動産の一覧

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該当件数8件
新着＋価格順
シャルマンコーポ水無瀬2号棟
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シャルマンコーポ水無瀬2号棟

オススメ

中古マンション シャルマンコーポ水無瀬2号棟

南東向きで採光良好、センターリビングプラン　駐車場に空き有り　フレスコ徒歩5分　［2階部分/11階建］

中古マンション 2,280万円 詳細

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

シャルマンコーポ水無瀬2号棟

阪急京都線『上牧駅』 徒歩7分

建物 70.5㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南東向き

第三小学校 / 第二中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
水無瀬青葉ハイツ４号棟
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水無瀬青葉ハイツ４号棟

中古マンション 水無瀬青葉ハイツ４号棟

JR京都線沿いの住宅地、全14棟構成・団地型の大規模マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 930万円 詳細

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

水無瀬青葉ハイツ４号棟

JR東海道本線『島本駅』 徒歩7分

建物 67.47㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

第三小学校 / 第二中学校

南向き小学校10分以内
水無瀬青葉ハイツ9号棟
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水無瀬青葉ハイツ9号棟

中古マンション 水無瀬青葉ハイツ9号棟

南向き+両面バルコニーで日当たり・通風良好、『桜井駅跡史跡公園』徒歩5分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,380万円 詳細

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

水無瀬青葉ハイツ9号棟

JR東海道本線『島本駅』 徒歩7分

建物 71.18㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

第三小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
水無瀬青葉ハイツ8号棟
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水無瀬青葉ハイツ8号棟

リフォーム済

中古マンション 水無瀬青葉ハイツ8号棟

南向きで採光良好なワイドスパン、リモートワークスペース付き　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,580万円 詳細

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

水無瀬青葉ハイツ8号棟

JR東海道本線『島本駅』 徒歩5分

建物 58.65㎡ / 1LDK / 1973年築 / 南向き

第三小学校 / 第二中学校

南向き小学校10分以内
シャルマンコーポ水無瀬2号棟
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シャルマンコーポ水無瀬2号棟

中古マンション シャルマンコーポ水無瀬2号棟

南東向きで日当たり良好、西国街道とJR京都線に面した大規模マンション　室内状態良好　［4階部分/11階建］

中古マンション 1,780万円 詳細

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

シャルマンコーポ水無瀬2号棟

阪急京都線『上牧駅』 徒歩7分

建物 63.42㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南東向き

第三小学校 / 第二中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
三島郡島本町桜井5丁目 土地
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三島郡島本町桜井5丁目 土地

建築条件無

土地 三島郡島本町桜井5丁目 土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約60坪・接道間口約17mの建築条件無し土地　《古家付き》

土地 1,980万円 詳細

大阪府三島郡島本町桜井5丁目

阪急京都線『上牧駅』 徒歩11分

土地 201㎡ / 南向き

第三小学校 / 第一中学校

眺望有南道路買物施設10分以内
三島郡島本町桜井4丁目 土地
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三島郡島本町桜井4丁目 土地

建築条件無

土地 三島郡島本町桜井4丁目 土地

第一種低層住居専用地域にある約60坪の建築条件無し土地、接道間口約12.5m　《古家付き》

土地 3,780万円 詳細

大阪府三島郡島本町桜井4丁目

阪急京都線『上牧駅』 徒歩10分

土地 200.95㎡ / 西向き

第三小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
三島郡島本町桜井5丁目 一戸建て
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三島郡島本町桜井5丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 三島郡島本町桜井5丁目 中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,800万円 詳細

大阪府三島郡島本町桜井5丁目

阪急京都線『上牧駅』 徒歩11分

建物 120.06㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 201㎡ / 北向き

第三小学校 / 第一中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内
1〜8件 / 8件

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島本町の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,843万円 41年
70平米台 2,786万円 25年
80平米台 3,180万円 24年

島本町の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～6,000 0 0 0 1 0 1 0 0 2
～5,000 0 0 0 4 20 10 6 0 40
～4,000 0 0 1 12 35 11 3 1 63
～3,000 0 0 2 15 20 8 1 0 46
～2,000 0 0 7 70 38 11 5 0 131
～1,000 3 4 5 18 5 0 3 0 38
万円 3 4 15 120 118 42 18 1 321
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 427万円 47年
70平米台 561万円 47年
80平米台 818万円 47年

島本町の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 2 7 1 0 11
～1,000 0 0 17 12 19 14 3 0 65
万円 0 0 18 12 21 21 4 0 76
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,880万円
30坪台4,209万円
40坪台5,198万円
50坪台---万円

島本町の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 4 0 0 0 0 4
～5,000 1 1 7 0 0 0 0 9
～4,000 3 8 14 0 0 0 0 25
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 9 26 0 0 0 0 40
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,915万円 19年
30坪台 3,401万円 19年
40坪台 4,150万円 26年
50坪台 5,750万円 22年

島本町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 1 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 1 2 0 0 3
～6,000 0 0 3 2 0 0 0 5
～5,000 0 2 7 1 2 0 1 13
～4,000 5 5 23 6 3 0 2 44
～3,000 4 1 16 0 0 0 1 22
～2,000 9 0 1 1 0 0 0 11
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 19 8 50 12 7 0 6 102
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

島本町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 1
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,093万円
30坪台2,907万円
40坪台3,871万円
50坪台3,917万円

島本町の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 7 7
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 1 1 2
～7,000 0 0 2 3 1 0 1 7
～6,000 0 0 0 0 3 0 0 3
～5,000 0 0 2 10 5 2 1 20
～4,000 2 0 33 20 1 1 4 61
～3,000 1 7 28 5 3 0 1 45
～2,000 5 4 5 2 0 0 1 17
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 9 11 70 40 13 4 16 163
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

島本町の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 1
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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