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第一中学校（三島郡島本町）校区内の不動産

現在、売出し中の『第一中学校（三島郡島本町）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件　最終更新日：2026年06月16日》

「第一中学校」について

『第一中学校』は、阪急京都線「水無瀬駅」から北方向へ徒歩5分、「水無瀬1丁目」にある公立の中学校です。敷地南西側は楠公道路に面し、西方向へ約330m歩いたところに『桜井駅跡』があります。1947年に開校。「心身共にたくましく心豊かな生徒に育成する」を教育目標としています。

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所在地
三島郡島本町水無瀬1丁目19-4
校区
広瀬2～5丁目、青葉1～2丁目、水無瀬1～2丁目、桜井1丁目4～13番、桜井5丁目16～30番、江川1～2丁目、高浜1～3丁目
「第一中学校」の中古マンション 「第一中学校」の一戸建て 「第一中学校」の土地
第一中学校
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第一中学校（三島郡島本町）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。
該当件数13件
新着＋価格順
メゾン水無瀬4号棟
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NEW 6/06

NEW 6/06メゾン水無瀬4号棟

リフォーム済オススメ

中古マンション メゾン水無瀬4号棟

南向きで採光良好、2026年6月リフォーム実施　ファミリークロゼットなど収納充実のプラン　［7階部分/11階建］

中古マンション 2,490万円 詳細

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目

メゾン水無瀬4号棟

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩5分

建物 67.8㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

第四小学校 / 第一中学校

ペット可南向き小学校10分以内
メゾン水無瀬3号棟
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新価格 6/16

新価格 6/16メゾン水無瀬3号棟

中古マンション メゾン水無瀬3号棟

フレキシブルな縦長リビングプラン、南向きで採光良好　内開きの玄関　ペット可　［4階部分/11階建］

中古マンション 1,280万円 詳細

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目

メゾン水無瀬3号棟

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩5分

建物 67.8㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

第四小学校 / 第一中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
三島郡島本町水無瀬2丁目 土地
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NEW 6/04

NEW 6/04三島郡島本町水無瀬2丁目 土地

建築条件無

土地 三島郡島本町水無瀬2丁目 土地

近隣商業地域内にある約39坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,800万円 詳細

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩3分

土地 130.86㎡ / -向き

第四小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
ブランニード阪急水無瀬
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ブランニード阪急水無瀬

オススメ

中古マンション ブランニード阪急水無瀬

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数75戸・13階建ての中古マンション　［6階部分/13階建］

中古マンション 3,980万円 詳細

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目

ブランニード阪急水無瀬

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩5分

建物 56.06㎡ / 2LDK / 2025年築 / 向き

第四小学校 / 第一中学校

ペット可小学校10分以内
メゾン水無瀬5号棟
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メゾン水無瀬5号棟

中古マンション メゾン水無瀬5号棟

便利な駅前立地、敷地内にテニスコートがある全5棟構成の大規模マンション　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,680万円 詳細

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目

メゾン水無瀬5号棟

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩6分

建物 67.8㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き

第四小学校 / 第一中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
三島郡島本町広瀬2丁目 土地
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三島郡島本町広瀬2丁目 土地

建築条件無

土地 三島郡島本町広瀬2丁目 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地

土地 2,250万円 詳細

大阪府三島郡島本町広瀬2丁目

JR東海道本線『山崎駅』 徒歩16分

土地 106.28㎡ / 北向き

第一小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
三島郡島本町広瀬4丁目 土地
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三島郡島本町広瀬4丁目 土地

建築条件無

土地 三島郡島本町広瀬4丁目 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地、更地渡し予定　『水無瀬神宮』徒歩5分

土地 2,280万円 詳細

大阪府三島郡島本町広瀬4丁目

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩10分

土地 122.25㎡ / 西向き

第一小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
三島郡島本町広瀬2丁目 土地
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三島郡島本町広瀬2丁目 土地 2号地

土地 三島郡島本町広瀬2丁目 土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約33坪の建築条件付きの土地

土地 2,290万円 詳細

大阪府三島郡島本町広瀬2丁目

阪急京都線『大山崎駅』 徒歩17分

土地 109.5㎡ / 南向き

第一小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上
三島郡島本町桜井5丁目 土地
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三島郡島本町桜井5丁目 土地

建築条件無

土地 三島郡島本町桜井5丁目 土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約60坪・接道間口約17mの建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,380万円 詳細

大阪府三島郡島本町桜井5丁目

阪急京都線『上牧駅』 徒歩11分

土地 201㎡ / 南向き

第三小学校 / 第一中学校

眺望有南道路買物施設10分以内
三島郡島本町江川2丁目 土地
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三島郡島本町江川2丁目 土地

建築条件無

土地 三島郡島本町江川2丁目 土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約46坪の建築条件無し土地　現況更地　『第四小学校』徒歩4分

土地 2,450万円 詳細

大阪府三島郡島本町江川2丁目

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩4分

土地 153.32㎡ / 南向き

第四小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
メゾン水無瀬2号棟
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メゾン水無瀬2号棟

中古マンション メゾン水無瀬2号棟

回遊性のある続き間のプラン、南向きで採光良好　コープ徒歩4分　［7階部分/11階建］

中古マンション 2,500万円 詳細

大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目

メゾン水無瀬2号棟

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩4分

建物 72.64㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

第四小学校 / 第一中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
三島郡島本町高浜1丁目 一戸建て
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三島郡島本町高浜1丁目 一戸建て 1号地

築後未入居室内写真

中古一戸建て 三島郡島本町高浜1丁目 一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ3LDKの一戸建て（築後未入居）　接道間口約12m

中古一戸建て 3,438万円 詳細

大阪府三島郡島本町高浜1丁目

阪急京都線『水無瀬駅』 徒歩11分

建物 88.28㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 66.2㎡ / 北西・南向き

第四小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
三島郡島本町高浜2丁目 店舗
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三島郡島本町高浜2丁目 店舗

収益物件 三島郡島本町高浜2丁目 店舗

第1種中高層住居専用地域内にあるRC造5階建ての店舗

収益物件 35,000万円 詳細

大阪府三島郡島本町高浜2丁目

阪急京都線『上牧駅』 徒歩10分

建物 1240.47㎡ / 1棟売 / 1994年築　

土地 1216.4㎡ / -向き

第四小学校 / 第一中学校

車2台可リフォーム向き買物施設10分以内小学校10分以内
1〜13件 / 13件

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島本町の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,858万円 40年
70平米台 2,661万円 26年
80平米台 3,228万円 23年

島本町の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～6,000 0 0 0 1 0 1 0 0 2
～5,000 0 0 0 4 14 10 6 0 34
～4,000 0 0 1 11 34 11 3 1 61
～3,000 0 0 2 15 18 8 1 0 44
～2,000 0 0 7 66 38 11 5 0 127
～1,000 3 4 5 15 5 0 3 0 35
万円 3 4 15 112 109 42 18 1 304
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 417万円 47年
70平米台 525万円 47年
80平米台 851万円 47年

島本町の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 2 6 1 0 10
～1,000 0 0 17 11 18 13 3 0 62
万円 0 0 18 11 20 19 4 0 72
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,048万円
30坪台4,194万円
40坪台5,198万円
50坪台---万円

島本町の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 4 0 0 0 0 4
～5,000 1 1 6 0 0 0 0 8
～4,000 3 5 13 0 0 0 0 21
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 6 24 0 0 0 0 35
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,968万円 19年
30坪台 3,385万円 19年
40坪台 4,150万円 26年
50坪台 5,502万円 26年

島本町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 2 0 0 2
～6,000 0 0 3 2 0 0 0 5
～5,000 0 1 7 1 2 0 1 12
～4,000 4 5 22 6 3 0 2 42
～3,000 4 0 16 0 0 0 0 20
～2,000 8 0 1 1 0 0 0 10
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 16 6 49 11 7 0 4 93
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 ---万円 -年
30坪台 ---万円 -年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 ---万円 -年

島本町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 1
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,150万円
30坪台2,926万円
40坪台3,783万円
50坪台3,831万円

島本町の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 5 5
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 1 1 2
～7,000 0 0 1 2 1 0 1 5
～6,000 0 0 0 0 3 0 0 3
～5,000 0 0 2 10 4 2 1 19
～4,000 2 0 31 19 1 0 4 57
～3,000 1 7 25 4 3 0 1 41
～2,000 4 4 4 2 0 0 1 15
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 8 11 63 37 12 3 14 148
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

島本町の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 1
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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免許番号
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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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