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大冠小学校（高槻市）校区内の不動産
現在、売出し中の『大冠小学校（高槻市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年08月18日》
「大冠小学校」について
『大冠小学校』は、阪急京都線「高槻市」駅から南東方向へ徒歩19分、「天川町」にある小学校です。住宅地の中に立地。学校の南東側を東海道新幹線が走っており、西側約300mの距離に国道170号線が通っています。創設は昭和40年。地域と連携した特色ある学校づくりをおこなっています。
- 所在地
- 高槻市天川町42-2
- 校区
- 天川町、天川新町、須賀町1～36番・57～69番、東天川1～3丁目、日向町、藤の里町
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大冠小学校（高槻市）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 高槻市日向町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市日向町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分
建物 101.85㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 62.4㎡ / 北向き
大冠小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市藤の里町 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市藤の里町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩17分
建物 92.74㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 97.1㎡ / 南・東向き
大冠小学校 / 第六中学校
中古一戸建て 高槻市天川新町 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府高槻市天川新町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩24分
建物 38.16㎡ / 2LDK / 1971年築
土地 31.46㎡ / -向き
大冠小学校 / 第六中学校
中古一戸建て 高槻市日向町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
大阪府高槻市日向町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 82.02㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 42.88㎡ / 北向き
大冠小学校 / 第六中学校
中古一戸建て 高槻市東天川1丁目 中古一戸建て
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建 《再建築原則不可》
大阪府高槻市東天川1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス10分・徒歩5分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 1987年築
土地 165.31㎡ / 北向き
大冠小学校 / 第六中学校
新築一戸建て 高槻市天川新町 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市天川新町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩24分
建物 79.17㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 59.87㎡ / 東・西向き
大冠小学校 / 第六中学校
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高槻市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,337万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,267万円 | 24年 |
| 80平米台 | 5,562万円 | 22年 |
高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 4 | 8 | 22 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 10 | 3 | 0 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 5 | 0 | 0 | 18 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 18 | 11 | 3 | 0 | 40 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 12 | 25 | 15 | 5 | 3 | 62 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 16 | 33 | 44 | 15 | 18 | 1 | 127 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 12 | 67 | 75 | 39 | 14 | 0 | 209 |
| ～4,000 | 0 | 4 | 12 | 67 | 111 | 32 | 13 | 6 | 245 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 13 | 70 | 65 | 18 | 3 | 3 | 173 |
| ～2,000 | 2 | 23 | 73 | 90 | 45 | 9 | 3 | 0 | 245 |
| ～1,000 | 20 | 12 | 20 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| 万円 | 23 | 41 | 148 | 353 | 405 | 163 | 66 | 21 | 1220 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,296万円 | 43年 |
| 70平米台 | 1,943万円 | 34年 |
| 80平米台 | 2,058万円 | 33年 |
高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 10 | 4 | 7 | 31 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 21 | 95 | 69 | 45 | 9 | 239 |
| ～2,000 | 1 | 8 | 3 | 69 | 153 | 84 | 16 | 10 | 344 |
| ～1,000 | 4 | 71 | 12 | 49 | 10 | 7 | 1 | 2 | 156 |
| 万円 | 5 | 79 | 15 | 140 | 267 | 172 | 67 | 30 | 775 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,163万円 |
| 30坪台 | 4,691万円 |
| 40坪台 | 5,340万円 |
| 50坪台 | 5,514万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 3 | 13 | 29 | 8 | 2 | 0 | 0 | 55 |
| ～5,000 | 40 | 72 | 78 | 0 | 0 | 0 | 0 | 190 |
| ～4,000 | 159 | 67 | 22 | 2 | 0 | 0 | 0 | 250 |
| ～3,000 | 58 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 261 | 156 | 133 | 13 | 3 | 0 | 0 | 566 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,641万円 |
| 30坪台 | 4,230万円 |
| 40坪台 | 4,883万円 |
| 50坪台 | 4,884万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 18 | 9 | 1 | 1 | 0 | 31 |
| ～5,000 | 4 | 32 | 81 | 21 | 0 | 0 | 3 | 141 |
| ～4,000 | 121 | 60 | 79 | 7 | 0 | 1 | 0 | 268 |
| ～3,000 | 47 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 175 | 101 | 184 | 43 | 2 | 4 | 3 | 512 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,993万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,718万円 | 20年 |
| 40坪台 | 4,604万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,317万円 | 26年 |
高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 2 | 7 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 0 | 1 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 11 | 9 | 2 | 0 | 28 |
| ～6,000 | 5 | 5 | 23 | 12 | 3 | 1 | 2 | 51 |
| ～5,000 | 15 | 30 | 48 | 14 | 6 | 1 | 1 | 115 |
| ～4,000 | 50 | 52 | 82 | 9 | 1 | 1 | 0 | 195 |
| ～3,000 | 167 | 59 | 50 | 3 | 1 | 0 | 0 | 280 |
| ～2,000 | 183 | 15 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 209 |
| ～1,000 | 63 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 67 |
| 万円 | 483 | 165 | 219 | 58 | 28 | 8 | 10 | 971 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,579万円 | 21年 |
| 30坪台 | 2,909万円 | 21年 |
| 40坪台 | 3,206万円 | 28年 |
| 50坪台 | 3,604万円 | 31年 |
高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 2 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 5 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 2 | 8 | 3 | 2 | 3 | 19 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 9 | 9 | 9 | 1 | 4 | 32 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 36 | 56 | 23 | 5 | 7 | 132 |
| ～4,000 | 36 | 45 | 93 | 77 | 34 | 6 | 3 | 294 |
| ～3,000 | 89 | 90 | 166 | 71 | 16 | 2 | 3 | 437 |
| ～2,000 | 140 | 26 | 62 | 15 | 1 | 2 | 3 | 249 |
| ～1,000 | 35 | 2 | 8 | 3 | 0 | 0 | 2 | 50 |
| 万円 | 303 | 167 | 377 | 241 | 91 | 24 | 35 | 1238 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,513万円 |
| 30坪台 | 3,340万円 |
| 40坪台 | 4,302万円 |
| 50坪台 | 4,862万円 |
高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 29 | 38 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 4 | 4 | 12 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 1 | 3 | 1 | 3 | 1 | 10 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 6 | 9 | 6 | 5 | 28 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 4 | 15 | 8 | 7 | 3 | 39 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 15 | 20 | 12 | 7 | 1 | 58 |
| ～5,000 | 0 | 10 | 45 | 37 | 7 | 1 | 1 | 101 |
| ～4,000 | 21 | 58 | 164 | 56 | 3 | 2 | 2 | 306 |
| ～3,000 | 88 | 168 | 164 | 13 | 2 | 1 | 2 | 438 |
| ～2,000 | 237 | 50 | 8 | 3 | 1 | 1 | 2 | 302 |
| ～1,000 | 88 | 2 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 93 |
| 万円 | 437 | 293 | 405 | 158 | 48 | 34 | 50 | 1425 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,856万円 |
| 30坪台 | 2,447万円 |
| 40坪台 | 2,751万円 |
| 50坪台 | 3,228万円 |
高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 | 15 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 12 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 10 | 15 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 7 | 4 | 13 | 27 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 26 | 15 | 10 | 13 | 67 |
| ～4,000 | 0 | 7 | 62 | 92 | 44 | 11 | 10 | 226 |
| ～3,000 | 13 | 97 | 227 | 113 | 34 | 8 | 8 | 500 |
| ～2,000 | 153 | 87 | 101 | 20 | 4 | 4 | 8 | 377 |
| ～1,000 | 43 | 7 | 8 | 2 | 2 | 2 | 6 | 70 |
| 万円 | 209 | 198 | 402 | 256 | 109 | 43 | 104 | 1321 |
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