関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

芝谷中学校（高槻市）校区内の不動産

現在、売出し中の『芝谷中学校（高槻市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：76件　最終更新日：2026年07月28日》

「芝谷中学校」について

『芝谷中学校』は、JR京都線「高槻」駅から北方向へバス乗車9分徒歩3分、「芝谷町」にある中学校です。区画の整った住宅地に立地。北側には芝谷古墳があり、道路には街路樹が整備された緑豊かな環境。昭和57年創設です。「笑顔に会える学校づくり」をテーマにした教育をしています。

詳しく見る

所在地: 高槻市芝谷町3-1
校区: 花林苑、寺谷町、成合北の町｛関西電力高圧線（北大阪高槻線15号）以北府道伏見柳谷高槻線以西の地域｝、成合西の町、日吉台一～七番町、弥生が丘町、奥天神町1～3丁目、芝谷町、天神町1丁目15番（天神町公園以北地区のみ）、天神町2丁目20～29・31～35番、真上町5・6丁目、緑が丘2丁目12～15番、宮が谷町（但し1～7番は除く）、安岡寺町1～3丁目、浦堂本町45～48番

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：86 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

芝谷中学校（高槻市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数76件

新着＋価格順

NEW 7/21

土地高槻市真上町5丁目土地

第1種低層住居専用地域、現況更地の約32坪土地　建築条件なし　フレンドマート徒歩7分

土地 3,150万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩24分

土地 105.79㎡ / 東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 7/28

新築一戸建て高槻市日吉台六番町新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,380万円詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』バス13分・徒歩6分

建物 103.09㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 107.66㎡ / 北向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/15

中古一戸建て高槻市寺谷町中古一戸建て

積水ハウス施工、敷地面積約55坪・5LDKの軽量鉄骨造2階建て　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 4,480万円詳細

大阪府高槻市寺谷町

JR東海道本線『高槻駅』バス20分・徒歩4分

建物 137.6㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 184.43㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

NEW 7/28

新築一戸建て高槻市日吉台六番町新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』バス13分・徒歩6分

建物 108.47㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 111.01㎡ / 北向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/18

土地高槻市日吉台三番町土地

第1種低層住居専用地域内にある約47坪の建築条件無し土地

土地 2,980万円詳細

大阪府高槻市日吉台三番町

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩8分

土地 158.21㎡ / 東・北向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

小学校10分以内低層住居専用地域角地

新価格 7/18

土地高槻市奥天神町1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約46坪の建築条件無し土地　現況更地

土地 3,780万円詳細

大阪府高槻市奥天神町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩14分

土地 153.18㎡ / 南向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 7/14

中古一戸建て高槻市日吉台六番町中古一戸建て

南・西・北の三方角地で採光・通風良好な5LDK、敷地面積約74坪　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 3,980万円詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』バス9分・徒歩8分

建物 116.82㎡ / 5LDK / 1975年築　

土地 244.78㎡ / 西・南向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

土地高槻市安岡寺町1丁目土地

南東付け道路で採光良好、建築条件のない約49坪の土地　南側が豊かな緑に面す　モリタ屋聖ヶ丘店徒歩4分

土地 1,580万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス11分・徒歩4分

土地 162.21㎡ / 南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て高槻市安岡寺町1丁目中古一戸建て

日当たりの良い南東向きバルコニー、太陽光発電システム付きの中古戸建　安岡寺小学校徒歩5分　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 1,890万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス8分・徒歩2分

建物 78.57㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 71.08㎡ / 南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地高槻市安岡寺町3丁目土地

緑豊かな低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地　整形地　接道間口約12m　《古家付き》

土地 2,180万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩4分

土地 219.27㎡ / 北西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地高槻市真上町5丁目土地 B号地

第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地

土地 3,190万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩22分

土地 127.67㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地高槻市真上町5丁目土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地

土地 3,290万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩22分

土地 123.6㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て高槻市安岡寺町3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,799万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス19分・徒歩2分

建物 87.16㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 92.47㎡ / 南向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て高槻市花林苑中古一戸建て

車2台駐車可、敷地面積約48坪　南西付け道路で採光良好・幅員約6m　空き家　南面にお庭あり　一部リフォーム実施

中古一戸建て 3,898万円詳細

大阪府高槻市花林苑

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩4分

建物 108.6㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 159.49㎡ / 南西向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域

大川裕介

区画の整った分譲地内！駐車2台可能！

中古一戸建て高槻市安岡寺町2丁目一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,198万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス18分・徒歩6分

建物 96.88㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 105.63㎡ / 北東・南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

中古マンションメゾン高槻2号棟

名神高速道路沿いの高台の住宅地、全2棟構成の全戸南向きの5階建て　［3階部分/5階建］

中古マンション 490万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

メゾン高槻2号棟

JR東海道本線『高槻駅』バス5分・徒歩8分

建物 51.19㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

眺望有南向き公園10分以内低層住居専用地域

中古マンションメゾン高槻2号棟

名神高速道路沿いの高台の住宅地、全2棟構成の全戸南向きの5階建て　［1階部分/5階建］

中古マンション 1,200万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

メゾン高槻2号棟

JR東海道本線『高槻駅』バス5分・徒歩8分

建物 51.19㎡ / 1LDK / 1972年築 / 南向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

南向き公園10分以内低層住居専用地域

土地高槻市安岡寺町2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地、全3区画の分譲地　現況更地

土地 1,568万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩4分

土地 108㎡ / 西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地高槻市安岡寺町3丁目土地 B号地

第1種低層住居専用地域内にある、現況更地の約31坪の建築条件無し土地　南西付け道路で採光良好

土地 1,580万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩3分

土地 105.7㎡ / 南西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地高槻市安岡寺町2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約32坪の建築条件無し土地、全3区画の分譲地　現況更地

土地 1,583万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩4分

土地 109㎡ / 西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古マンションライオンズヒルズ高槻

角部屋で採光・通風良好、全居室6帖以上のゆとりあるプラン　安岡寺小学校徒歩9分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,680万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

ライオンズヒルズ高槻

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩3分

建物 66.24㎡ / 2LDK / 1994年築 / 南西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域

土地高槻市安岡寺町3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地、『安岡寺小学校』徒歩4分　《古家付き》

土地 2,000万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩4分

土地 165.28㎡ / 西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地高槻市安岡寺町3丁目土地 2号地

第1種低層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　現況更地

土地 2,180万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス21分・徒歩6分

土地 114.06㎡ / 北西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地高槻市安岡寺町3丁目土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約34坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地　現況更地

土地 2,180万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス21分・徒歩6分

土地 114.03㎡ / 北西向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地高槻市日吉台六番町土地

第1種低層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 2,350万円詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』バス12分・徒歩5分

土地 131.76㎡ / 北・南東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

土地高槻市日吉台三番町土地

第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地、現況更地

土地 2,480万円詳細

大阪府高槻市日吉台三番町

JR東海道本線『高槻駅』バス16分・徒歩8分

土地 169.15㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て高槻市緑が丘2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,480万円詳細

大阪府高槻市緑が丘2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス15分・徒歩5分

建物 92.74㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 87.12㎡ / 北・東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

土地高槻市日吉台二番町土地 2号地

第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地、約34坪の建築条件無し土地　解体後更地渡し予定　全2区画

土地 2,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府高槻市日吉台二番町

JR東海道本線『高槻駅』バス9分・徒歩3分

土地 113.67㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

眺望有買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地高槻市日吉台二番町土地 1号地

第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地、約34坪の建築条件無し土地　更地渡し予定　全2区画の分譲地

土地 2,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府高槻市日吉台二番町

JR東海道本線『高槻駅』バス9分・徒歩3分

土地 113.63㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

眺望有買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て高槻市弥生が丘町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,490万円詳細

大阪府高槻市弥生が丘町

JR東海道本線『高槻駅』バス14分・徒歩9分

建物 119.07㎡ / 6DK+N / 1987年築　

土地 173.5㎡ / 南向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路低層住居専用地域

1 2 3

1〜30件 / 76件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

高槻市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,359万円	29年
70平米台	4,296万円	23年
80平米台	5,574万円	22年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	9	4	8	22
～10,000	0	0	0	0	6	9	3	0	18
～9,000	0	0	0	1	12	5	0	0	18
～8,000	0	0	0	8	17	12	3	0	40
～7,000	0	0	2	12	24	15	5	3	61
～6,000	0	0	16	33	43	15	18	1	126
～5,000	1	1	12	67	76	40	15	0	212
～4,000	0	4	12	67	115	32	13	6	249
～3,000	0	1	13	71	64	19	3	3	174
～2,000	2	23	75	93	45	9	3	0	250
～1,000	19	12	20	6	3	0	0	0	60
万円	22	41	150	358	406	165	67	21	1230

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,334万円	43年
70平米台	1,962万円	34年
80平米台	2,071万円	32年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	2	1	1	4
～4,000	0	0	0	1	9	10	4	7	31
～3,000	0	0	1	21	96	68	44	10	240
～2,000	1	8	3	69	152	85	17	10	345
～1,000	4	71	12	48	8	6	1	2	152
万円	5	79	16	139	265	171	67	31	773

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

高槻市のマンションは、専有面積70平米前後のファミリータイプのマンションが多いことが特徴で、40平米以下の1R、1LDKのマンションはほとんどありません。高槻市はJR東海道本線と阪急京都線が平行に走り、その距離が近いことが特徴。そのため、JR「摂津富田」駅と阪急「富田」駅、JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅との間の距離は、5分～8分程度です。高槻市エリアを大きく分けると、南部のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、そして山手のバス便エリアになります。南部のバス便エリアの特徴の一つは、地勢が平坦なこと。徒歩や自転車での移動が楽なため、スーパーなどの生活施設まである程度の距離があっても不便なく暮らせます。徒歩圏エリアは2沿線が利用できるのが特徴で、専有面積70平米～80平米のファミリータイプのマンションが多く、価格帯は1,000万円台から5000万円を超える価格帯まで幅広くあります。また駅前の再開発によって誕生した駅前のタワー型マンションは特に人気です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあり、車やバスが必需品ですが、緑豊かな住環境が魅力。身近で自然にふれることが出来ます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,161万円
30坪台	4,664万円
40坪台	5,560万円
50坪台	5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～7,000	1	3	4	1	0	0	0	9
～6,000	3	12	28	8	2	0	0	53
～5,000	38	74	78	0	0	0	0	190
～4,000	153	68	22	2	0	0	0	245
～3,000	58	1	0	0	0	0	0	59
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	253	158	132	13	3	0	0	559

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,606万円
30坪台	4,229万円
40坪台	4,925万円
50坪台	5,007万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	0	1	17	9	1	1	0	29
～5,000	4	31	81	21	0	0	3	140
～4,000	122	62	83	8	0	1	0	276
～3,000	49	9	2	0	0	0	0	60
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	177	103	187	44	2	4	3	520

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,976万円	23年
30坪台	3,701万円	20年
40坪台	4,520万円	22年
50坪台	5,317万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	0	28
～6,000	4	5	23	12	3	1	2	50
～5,000	14	29	49	13	5	1	1	112
～4,000	49	52	80	9	1	1	0	192
～3,000	165	60	50	3	1	0	0	279
～2,000	183	15	9	2	0	0	0	209
～1,000	64	2	0	1	1	0	0	68
万円	479	165	218	56	27	8	10	963

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,553万円	22年
30坪台	2,907万円	21年
40坪台	3,181万円	29年
50坪台	3,617万円	31年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3
～9,000	0	0	0	2	2	2	2	8
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	2	2	2	17
～6,000	0	0	9	9	9	1	4	32
～5,000	3	2	36	56	23	4	7	131
～4,000	35	44	92	78	33	6	3	291
～3,000	88	88	165	72	16	2	3	434
～2,000	142	26	62	16	1	2	4	253
～1,000	34	2	8	4	0	0	2	50
万円	302	164	375	245	89	21	35	1231

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,520万円
30坪台	3,318万円
40坪台	4,319万円
50坪台	4,878万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	2	3	1	2	29	38
～10,000	0	1	0	2	1	3	4	11
～9,000	0	1	1	3	0	3	1	9
～8,000	0	0	2	6	9	6	5	28
～7,000	2	0	4	15	7	7	3	38
～6,000	1	2	13	20	12	8	1	57
～5,000	0	10	43	37	8	1	1	100
～4,000	21	57	163	55	3	2	2	303
～3,000	85	162	162	13	2	1	2	427
～2,000	238	49	8	3	1	1	2	302
～1,000	91	2	0	0	3	0	0	96
万円	438	285	398	157	47	34	50	1409

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,870万円
30坪台	2,449万円
40坪台	2,734万円
50坪台	3,220万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	15	15
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	0	1	1	10	12
～7,000	0	0	0	1	2	2	10	15
～6,000	0	0	1	2	7	4	13	27
～5,000	0	0	3	25	16	9	13	66
～4,000	0	7	61	94	42	10	11	225
～3,000	13	97	228	113	34	8	8	501
～2,000	154	87	102	20	4	4	8	379
～1,000	44	7	8	2	2	2	6	71
万円	211	198	403	257	108	41	105	1323

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

高槻市では、1,000万円～3,000万円の価格帯の土地が最も多く成約しています。高槻市は171号線以北は第一種低層住居専用地域がほとんどのエリアを占め、このエリアではニュータウン内の閑静な住宅地にある150平米以上の土地が手に入ります。地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、価格は茨木市に比べやや手頃な為、一回り広い敷地を求めて高槻市で土地を探す人が少なくありません。171号線以南は、地勢が平坦で駅まで自転車でアクセスできることが魅力。ただこのエリアの土地の売り出し物件数は少なめです。駅徒歩圏内エリアは敷地面積が80平米以下のものが多くなりますが、京都、大阪両方へアクセスできる交通利便性が魅力です。また淀川に近い南部のバス便エリアは敷地面積80平米前後の土地が多く価格は1,000万円台が中心です。