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第二中学校（高槻市）校区内の不動産
現在、売出し中の『第二中学校（高槻市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：22件 最終更新日：2026年08月08日》
「第二中学校」について
『第二中学校』は、JR東海道本線「高槻」駅から北西方向へバス乗車8分、「郡家本町」にある中学校です。北西側に名神高速道路が走っており、北東側に「芥川」が流れています。周囲は田畑が多く残るのどかな住宅地。昭和24年に創設されました。学校の教育目標は「豊かな心と確かな学力、生きる力をはぐくむ」です。
- 所在地
- 高槻市郡家本町52-1
- 校区
- 芥川町1・2丁目、月見町1～19番、天神町1・2丁目｛但し天神町1丁目15番（天神町公園以北地区のみ）・天神町2丁目20～29番、31～35番は除く｝、殿町、白梅町1・4番（4番は1号・3号のみ）、真上町1～4丁目、紫町、大蔵司1丁目、西真上1・2丁目、緑が丘1～3丁目（但し緑ヶ丘2丁目12～15番は除く）、名神町、今城町、郡家新町、郡家本町、幸町3・4番、氷室町1丁目、宮田町3丁目、清福寺町
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第二中学校（高槻市）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 高槻市真上町3丁目 中古一戸建て
敷地約36坪の整形地、車2台駐車可の中古戸建 南側に遮蔽物なく日当たり良好 スーパー徒歩7分
大阪府高槻市真上町3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩16分
建物 87.07㎡ / 3DK / 2005年築
土地 120㎡ / 東向き
真上小学校 / 第二中学校
新築一戸建て 高槻市郡家本町 新築一戸建て 1号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩27分
建物 120.09㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 171.02㎡ / 南西向き
郡家小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 高槻市郡家本町 中古一戸建て
市街化調整区域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス27分・徒歩1分
建物 83.04㎡ / 3LDK+倉庫 / 1974年築
土地 128.47㎡ / 南向き
郡家小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 収益物件 高槻市芥川町1丁目 中古一戸建て
西国街道沿いの商業地に建つ連棟店舗付き住宅、南付け道路で採光良好 《オーナーチェンジ》
大阪府高槻市芥川町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩4分
建物 117.98㎡ / 店舗付住宅 / 1978年築
土地 83.81㎡ / 南・北向き
芥川小学校 / 第二中学校
中古マンション 高槻グリーンハイツA棟
最上階・南向きで日当たり良好、居住空間を広く確保したプラン 『サンディ』徒歩9分 ［4階部分/4階建］
大阪府高槻市真上町4丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス3分・徒歩5分
建物 70.14㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
真上小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 高槻市宮田町3丁目 中古一戸建て
採光良好の中古戸建、各居室に収納スペースのある3SDK フレンドマート高槻氷室店徒歩6分 2沿線利用可能
大阪府高槻市宮田町3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩13分
建物 89.91㎡ / 3SDK / 1997年築
土地 90.32㎡ / 南東向き
郡家小学校 / 第二中学校
土地 高槻市郡家新町 土地
区画の整った住宅地、建築条件無し約18坪土地 全2区画の分譲地 郡家小学校徒歩3分
大阪府高槻市郡家新町
JR東海道本線『高槻駅』 バス5分・徒歩8分
土地 62.66㎡ / 西向き
郡家小学校 / 第二中学校
土地 高槻市郡家新町 土地
角地で採光・通風良好、建築条件なしの約18坪土地 郡家小学校徒歩3分 区画の整った住宅地
大阪府高槻市郡家新町
JR東海道本線『高槻駅』 バス5分・徒歩8分
土地 60.27㎡ / 西・北向き
郡家小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 高槻市郡家本町 一戸建て B号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩5分
建物 37.69㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 124.61㎡ / 東向き
郡家小学校 / 第二中学校
新築一戸建て 高槻市郡家本町 新築一戸建て 2号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩3分
建物 117.04㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 107.01㎡ / 南西向き
郡家小学校 / 第二中学校
新築一戸建て 高槻市郡家本町 新築一戸建て 3号地
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩3分
建物 117.04㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 107.03㎡ / 南西向き
郡家小学校 / 第二中学校
中古マンション ネオライフマンション高槻
南向きで採光良好、専用庭付きの住戸 フレンドマート徒歩5分 ［1階部分/6階建］
大阪府高槻市宮田町3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩14分
建物 57.55㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
郡家小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 高槻市真上町4丁目 中古一戸建て
車3台駐車可、7DKプラン 緑豊かで静かな住宅地 《オーナーチェンジ》
大阪府高槻市真上町4丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩19分
建物 141.05㎡ / 7DK / 1975年築
土地 204.53㎡ / 東・西向き
真上小学校 / 第二中学校
中古一戸建て 高槻市郡家新町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府高槻市郡家新町
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩23分
建物 105㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 73.35㎡ / 西向き
郡家小学校 / 第二中学校
土地 高槻市天神町2丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地
大阪府高槻市天神町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩12分
土地 126.85㎡ / 南東向き
芥川小学校 / 第二中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
高槻市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,359万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,296万円 | 23年 |
| 80平米台 | 5,574万円 | 22年 |
高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 4 | 8 | 22 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 9 | 3 | 0 | 18 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 5 | 0 | 0 | 18 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 17 | 12 | 3 | 0 | 40 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 12 | 24 | 15 | 5 | 3 | 61 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 16 | 33 | 43 | 15 | 18 | 1 | 126 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 12 | 67 | 76 | 40 | 15 | 0 | 212 |
| ～4,000 | 0 | 4 | 12 | 67 | 115 | 32 | 13 | 6 | 249 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 13 | 71 | 64 | 19 | 3 | 3 | 174 |
| ～2,000 | 2 | 23 | 75 | 93 | 45 | 9 | 3 | 0 | 250 |
| ～1,000 | 19 | 12 | 20 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| 万円 | 22 | 41 | 150 | 358 | 406 | 165 | 67 | 21 | 1230 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,334万円 | 43年 |
| 70平米台 | 1,962万円 | 34年 |
| 80平米台 | 2,071万円 | 32年 |
高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 10 | 4 | 7 | 31 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 21 | 96 | 68 | 44 | 10 | 240 |
| ～2,000 | 1 | 8 | 3 | 69 | 152 | 85 | 17 | 10 | 345 |
| ～1,000 | 4 | 71 | 12 | 48 | 8 | 6 | 1 | 2 | 152 |
| 万円 | 5 | 79 | 16 | 139 | 265 | 171 | 67 | 31 | 773 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,161万円 |
| 30坪台 | 4,664万円 |
| 40坪台 | 5,560万円 |
| 50坪台 | 5,514万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 3 | 12 | 28 | 8 | 2 | 0 | 0 | 53 |
| ～5,000 | 38 | 74 | 78 | 0 | 0 | 0 | 0 | 190 |
| ～4,000 | 153 | 68 | 22 | 2 | 0 | 0 | 0 | 245 |
| ～3,000 | 58 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 253 | 158 | 132 | 13 | 3 | 0 | 0 | 559 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,606万円 |
| 30坪台 | 4,229万円 |
| 40坪台 | 4,925万円 |
| 50坪台 | 5,007万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 17 | 9 | 1 | 1 | 0 | 29 |
| ～5,000 | 4 | 31 | 81 | 21 | 0 | 0 | 3 | 140 |
| ～4,000 | 122 | 62 | 83 | 8 | 0 | 1 | 0 | 276 |
| ～3,000 | 49 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 177 | 103 | 187 | 44 | 2 | 4 | 3 | 520 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,976万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,701万円 | 20年 |
| 40坪台 | 4,520万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,317万円 | 26年 |
高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 2 | 7 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 0 | 1 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 11 | 9 | 2 | 0 | 28 |
| ～6,000 | 4 | 5 | 23 | 12 | 3 | 1 | 2 | 50 |
| ～5,000 | 14 | 29 | 49 | 13 | 5 | 1 | 1 | 112 |
| ～4,000 | 49 | 52 | 80 | 9 | 1 | 1 | 0 | 192 |
| ～3,000 | 165 | 60 | 50 | 3 | 1 | 0 | 0 | 279 |
| ～2,000 | 183 | 15 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 209 |
| ～1,000 | 64 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 68 |
| 万円 | 479 | 165 | 218 | 56 | 27 | 8 | 10 | 963 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,553万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,907万円 | 21年 |
| 40坪台 | 3,181万円 | 29年 |
| 50坪台 | 3,617万円 | 31年 |
高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 2 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 5 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 2 | 8 | 2 | 2 | 2 | 17 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 9 | 9 | 9 | 1 | 4 | 32 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 36 | 56 | 23 | 4 | 7 | 131 |
| ～4,000 | 35 | 44 | 92 | 78 | 33 | 6 | 3 | 291 |
| ～3,000 | 88 | 88 | 165 | 72 | 16 | 2 | 3 | 434 |
| ～2,000 | 142 | 26 | 62 | 16 | 1 | 2 | 4 | 253 |
| ～1,000 | 34 | 2 | 8 | 4 | 0 | 0 | 2 | 50 |
| 万円 | 302 | 164 | 375 | 245 | 89 | 21 | 35 | 1231 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,520万円 |
| 30坪台 | 3,318万円 |
| 40坪台 | 4,319万円 |
| 50坪台 | 4,878万円 |
高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 2 | 3 | 1 | 2 | 29 | 38 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 | 4 | 11 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 3 | 1 | 9 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 6 | 9 | 6 | 5 | 28 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 4 | 15 | 7 | 7 | 3 | 38 |
| ～6,000 | 1 | 2 | 13 | 20 | 12 | 8 | 1 | 57 |
| ～5,000 | 0 | 10 | 43 | 37 | 8 | 1 | 1 | 100 |
| ～4,000 | 21 | 57 | 163 | 55 | 3 | 2 | 2 | 303 |
| ～3,000 | 85 | 162 | 162 | 13 | 2 | 1 | 2 | 427 |
| ～2,000 | 238 | 49 | 8 | 3 | 1 | 1 | 2 | 302 |
| ～1,000 | 91 | 2 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 96 |
| 万円 | 438 | 285 | 398 | 157 | 47 | 34 | 50 | 1409 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,870万円 |
| 30坪台 | 2,449万円 |
| 40坪台 | 2,734万円 |
| 50坪台 | 3,220万円 |
高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 | 15 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 12 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 10 | 15 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 7 | 4 | 13 | 27 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 25 | 16 | 9 | 13 | 66 |
| ～4,000 | 0 | 7 | 61 | 94 | 42 | 10 | 11 | 225 |
| ～3,000 | 13 | 97 | 228 | 113 | 34 | 8 | 8 | 501 |
| ～2,000 | 154 | 87 | 102 | 20 | 4 | 4 | 8 | 379 |
| ～1,000 | 44 | 7 | 8 | 2 | 2 | 2 | 6 | 71 |
| 万円 | 211 | 198 | 403 | 257 | 108 | 41 | 105 | 1323 |
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