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耳原小学校（茨木市）校区内の不動産

現在、売出し中の『耳原小学校（茨木市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年09月12日》

「耳原小学校」について

『耳原小学校』は、JR京都線「総持寺」駅から北西方向へ徒歩31分、「耳原2丁目」にある公立の小学校です。周辺は一戸建てが多く立ち並び、田畑が点在する住宅地。『耳原公園』や勝尾寺川にも近く自然豊かな環境です。創設は昭和54年。教育の目標は「つながり力の育成」。目指す子ども像は「一人ひとりが輝き、生き生きと学ぶ耳原っ子」です。

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所在地: 茨木市耳原2丁目20-55
校区: 耳原1丁目、耳原2丁目、耳原3丁目（但し3丁目2番は1号のみ）、南耳原1丁目2番～7番、南耳原2丁目7番～14番、南安威2丁目（但し6番は除く）、上野町

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現在の条件の非公開物件：8 件

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耳原小学校（茨木市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

新価格 9/08

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 4号地

敷地面積約38坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原小学校』徒歩8分

新築一戸建て 3,880万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 90.91㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 127.94㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/08

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 3号地

敷地面積約34坪、全7区画の分譲地に建つ新築戸建　『耳原小学校』徒歩8分

新築一戸建て 3,880万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 98.41㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 113.79㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/08

新築一戸建て茨木市上野町新築一戸建て 6号地

南西付け道路で採光良好、家事動線に優れたプランの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全7区画の分譲地

新築一戸建て 3,880万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩5分

建物 99.82㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 90.01㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

中古マンションアーク茨木

茨木川リバービューの開放感ある眺め、公園に隣接　『アル・プラザ』徒歩5分　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,180万円詳細

大阪府茨木市上野町

アーク茨木

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩10分

建物 64.6㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き

耳原小学校 / 北中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンションアーク茨木

『耳原公園』に近い茨木川沿い、バルコニー全面リバービューの3LDK　公園に隣接　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,180万円詳細

大阪府茨木市上野町

アーク茨木

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩10分

建物 66.76㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き

耳原小学校 / 北中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て茨木市上野町中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,680万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩7分

建物 95.03㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 85.48㎡ / 南西向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路

土地茨木市上野町土地

第1種住居地域内にある約140坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,780万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩7分

土地 463.66㎡ / 東・南向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て茨木市上野町中古一戸建て

2022年10月築、敷地面積約32坪・車2台駐車可の中古戸建　『耳原公園』徒歩4分

中古一戸建て 4,780万円詳細

大阪府茨木市上野町

阪急京都線『茨木市駅』バス14分・徒歩11分

建物 101.02㎡ / 2SLDK / 2022年築　

土地 108.37㎡ / 東向き

耳原小学校 / 北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

1〜8件 / 8件

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茨木市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,418万円	38年
70平米台	3,487万円	28年
80平米台	3,606万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	2	2	0	6
～8,000	0	0	0	1	16	4	10	1	32
～7,000	0	0	0	3	21	12	10	0	46
～6,000	0	0	1	13	64	40	14	5	137
～5,000	0	0	3	35	146	58	26	16	284
～4,000	0	1	4	60	208	106	48	30	457
～3,000	0	0	18	120	227	87	39	10	501
～2,000	9	27	108	239	159	48	6	1	597
～1,000	15	8	23	44	1	3	0	0	94
万円	24	36	157	515	844	360	156	64	2156

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	949万円	43年
70平米台	1,320万円	42年
80平米台	1,942万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	12	30	35	4	2	83
～2,000	0	0	0	26	69	48	7	2	152
～1,000	1	24	40	74	57	3	0	0	199
万円	1	24	40	112	160	89	12	6	444

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,592万円
30坪台	4,841万円
40坪台	4,947万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	2	1	0	0	9
～6,000	3	8	10	7	0	0	0	28
～5,000	29	36	23	5	1	0	0	94
～4,000	32	6	14	0	1	0	0	53
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	70	54	52	14	3	0	0	193

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,775万円
30坪台	4,159万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	4	3	0	0	50
～4,000	19	20	35	3	2	0	0	79
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	73	12	9	0	0	157

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,401万円	24年
30坪台	4,140万円	21年
40坪台	4,027万円	23年
50坪台	4,736万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	11	8	9	1	2	33
～6,000	1	6	15	13	11	5	0	51
～5,000	12	29	49	31	6	2	1	130
～4,000	45	44	53	24	4	1	1	172
～3,000	75	30	29	9	2	0	2	147
～2,000	56	10	9	3	0	0	0	78
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	205	120	170	90	41	15	17	658

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,581万円	22年
30坪台	3,153万円	19年
40坪台	3,262万円	18年
50坪台	3,345万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	19	4	3	0	40
～4,000	9	17	53	79	8	3	3	172
～3,000	17	33	47	41	12	14	4	168
～2,000	21	10	12	13	5	2	4	67
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	51	61	135	159	32	28	19	485

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,716万円
30坪台	3,449万円
40坪台	3,956万円
50坪台	4,541万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	6	4	2	33	45
～10,000	0	0	0	2	4	4	2	12
～9,000	0	0	1	0	5	1	6	13
～8,000	0	1	1	2	6	0	4	14
～7,000	0	1	4	6	13	4	10	38
～6,000	1	1	20	9	7	3	2	43
～5,000	1	6	38	23	14	7	2	91
～4,000	10	60	105	51	15	3	2	246
～3,000	69	59	48	22	3	1	0	202
～2,000	70	19	12	4	0	0	2	107
～1,000	18	3	3	0	0	0	2	26
万円	169	150	232	125	71	25	65	837

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,057万円
30坪台	2,534万円
40坪台	2,877万円
50坪台	2,873万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	2	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	3	0	3	6
～6,000	0	0	0	0	4	3	2	9
～5,000	0	0	1	7	5	4	3	20
～4,000	0	1	20	32	15	1	4	73
～3,000	6	20	54	35	20	3	6	144
～2,000	19	12	20	11	10	1	9	82
～1,000	8	0	1	2	1	0	7	19
万円	33	33	96	87	60	12	54	375

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。