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福井小学校（茨木市）校区内の不動産

現在、売出し中の『福井小学校（茨木市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年06月15日》

「福井小学校」について

『福井小学校』は、JR京都線「茨木」駅から北方向へバス乗車11分徒歩11分、「東福井2丁目」にある公立の小学校です。周辺は田畑が多く残るのどかな環境。すぐ東側を佐保川、南側約500mのところを勝尾寺川が流れています。大型遊具のある『耳原公園』までは徒歩9分の距離。創設は明治6年。教育の方針として「よく考え自ら学ぶ子」「認め合い高まり合う子」「心も体もたくましい子」と掲げています。

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所在地
茨木市東福井2丁目4-20
校区
東福井1丁目、東福井2丁目、東福井3丁目、東福井4丁目、西福井1丁目、西福井2丁目、西福井3丁目、西福井4丁目、中河原町、室山1丁目（但し3番～7番は除く）、室山2丁目、豊原町4番～15番、大字福井
「福井小学校」の中古マンション 「福井小学校」の一戸建て 「福井小学校」の土地
福井小学校
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福井小学校（茨木市）校区内の不動産の一覧

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該当件数3件
新着＋価格順
シャルム茨木
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新価格 6/12

新価格 6/12シャルム茨木

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション シャルム茨木

勝尾寺川沿いののどかな雰囲気の住宅地、全戸南向きの大規模マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 1,790万円 詳細

大阪府茨木市豊原町

シャルム茨木

JR東海道本線『茨木駅』 バス10分・徒歩2分

建物 89.45㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き

福井小学校 / 北中学校

南向き
荒木 光希

荒木 光希

2025年11月室内リフォーム実施！7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！収納力豊富な4LDK！

カルチェ茨木
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カルチェ茨木

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション カルチェ茨木

勝尾寺川沿いの長閑な雰囲気の住宅地、全戸東向きの中規模マンション　［4階部分/10階建］

中古マンション 2,230万円 詳細

大阪府茨木市豊原町

カルチェ茨木

JR東海道本線『茨木駅』 バス13分・徒歩4分

建物 92.37㎡ / 5LDK / 1983年築 / 東向き

福井小学校 / 北中学校

ペット可
荒木 光希

荒木 光希

室内リフォーム実施！角部屋住戸につき採光、通風良好！引き回しバルコニー！自然豊かな住環境です！ペット飼育可能なマンションです！

茨木市西福井3丁目 土地
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茨木市西福井3丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市西福井3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約59坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,380万円 詳細

大阪府茨木市西福井3丁目

大阪モノ彩都線『豊川駅』 徒歩36分

土地 197.01㎡ / 東・北向き

福井小学校 / 北中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
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茨木市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,359万円 39年
70平米台 3,480万円 27年
80平米台 3,574万円 24年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 2 2 2 0 6
～8,000 0 0 0 0 15 3 10 2 30
～7,000 0 0 0 3 19 9 10 0 41
～6,000 0 0 1 12 63 40 14 4 134
～5,000 0 0 2 31 143 59 26 16 277
～4,000 0 1 4 58 208 110 46 32 459
～3,000 0 0 17 122 218 82 38 10 487
～2,000 11 26 112 235 156 43 5 1 589
～1,000 14 11 22 42 1 3 0 0 93
万円 25 38 158 503 825 351 152 66 2118
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 946万円 42年
70平米台 1,330万円 42年
80平米台 1,951万円 39年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 0 0 3 3 1 1 8
～3,000 0 0 0 11 29 35 3 2 80
～2,000 0 0 0 27 67 46 6 2 148
～1,000 1 26 42 77 56 5 0 0 207
万円 1 26 42 115 155 89 10 7 445
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,592万円
30坪台4,768万円
40坪台4,851万円
50坪台6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 2 4 1 1 0 0 8
～6,000 3 8 9 11 0 0 0 31
～5,000 31 42 22 6 1 0 0 102
～4,000 35 7 15 0 1 0 0 58
～3,000 7 2 1 0 0 0 0 10
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 76 61 51 18 3 0 0 209
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,823万円
30坪台4,173万円
40坪台4,426万円
50坪台5,112万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 2 1 0 0 3
～6,000 0 2 9 3 2 0 0 16
～5,000 5 10 28 7 3 0 0 53
～4,000 18 21 38 3 2 0 0 82
～3,000 4 2 1 0 0 0 0 7
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 28 35 76 15 8 0 0 162
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,345万円 24年
30坪台 4,226万円 22年
40坪台 3,988万円 23年
50坪台 4,626万円 24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 2 0 5 8
～10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～9,000 0 0 2 1 0 0 1 4
～8,000 0 0 0 0 5 6 4 15
～7,000 1 0 9 8 8 1 2 29
～6,000 1 6 14 13 11 5 0 50
～5,000 10 26 43 28 6 2 1 116
～4,000 43 44 53 25 4 1 1 171
～3,000 71 28 31 9 2 0 2 143
～2,000 55 9 9 3 0 0 0 76
～1,000 13 1 1 1 0 0 0 16
万円 194 114 163 88 39 15 17 630
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,487万円 23年
30坪台 3,224万円 19年
40坪台 3,318万円 16年
50坪台 3,266万円 18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 1 1 1 3
～8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
～7,000 0 0 1 0 0 1 1 3
～6,000 0 0 6 4 1 2 0 13
～5,000 0 1 13 18 4 3 0 39
～4,000 9 16 53 83 8 3 3 175
～3,000 18 32 48 38 11 12 5 164
～2,000 21 9 10 13 5 2 4 64
～1,000 4 0 2 1 1 0 3 11
万円 52 58 133 158 31 26 20 478
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,685万円
30坪台3,429万円
40坪台4,062万円
50坪台4,562万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 6 4 3 32 45
～10,000 0 0 0 3 4 4 2 13
～9,000 0 0 1 1 5 1 6 14
～8,000 0 1 1 2 5 0 3 12
～7,000 0 1 4 6 13 4 9 37
～6,000 1 1 17 8 7 4 2 40
～5,000 1 5 38 20 12 6 2 84
～4,000 10 57 102 49 15 3 2 238
～3,000 67 59 49 20 3 1 0 199
～2,000 64 20 12 4 0 0 2 102
～1,000 18 3 3 0 0 0 2 26
万円 161 147 227 119 68 26 62 810
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,038万円
30坪台2,496万円
40坪台2,972万円
50坪台2,796万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 1 0 5 6
～7,000 0 0 0 0 2 0 3 5
～6,000 0 0 0 0 3 3 2 8
～5,000 0 0 1 5 5 4 3 18
～4,000 0 1 20 30 14 0 4 69
～3,000 6 19 49 35 17 3 5 134
～2,000 21 11 18 12 9 2 9 82
～1,000 7 0 0 2 1 1 5 16
万円 34 31 88 84 52 13 50 352
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。

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※年末年始除く
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免許番号
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