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沢池小学校(茨木市)校区内の不動産

現在、売出し中の『沢池小学校(茨木市)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:17件 最終更新日:2026年07月31日》

「沢池小学校」について

『沢池小学校』は、大阪モノレール線「阪大病院前」駅から東方向へ徒歩13分、「南春日丘3丁目」にある公立の小学校です。周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。約100m南側には『万博記念公園』が広がります。昭和51年4月開校。校章の意味は、小の文字を躍進する姿にデザインし、全体を和の意味する円形にまとめ、中央に沢池校名を力強くたくましく描き入れたものです。

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所在地
茨木市南春日丘3丁目11-6
校区
南春日丘1丁目、南春日丘2丁目、南春日丘3丁目、南春日丘4丁目、南春日丘5丁目、南春日丘6丁目、南春日丘7丁目、美穂ケ丘
沢池小学校

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現在の条件の非公開物件:12

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

沢池小学校(茨木市)校区内の不動産の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。
茨木市南春日丘5丁目 土地
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NEW 7/25

NEW 7/25茨木市南春日丘5丁目 土地 3号地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘5丁目 土地 3号地

第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地

土地 2,280万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩10分

土地 150.24㎡ / 南東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
茨木市南春日丘5丁目 土地
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NEW 7/25

NEW 7/25茨木市南春日丘5丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘5丁目 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 2,480万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩10分

土地 120.54㎡ / 南東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
茨木市南春日丘6丁目 一戸建て
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新価格 7/31

新価格 7/31茨木市南春日丘6丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 茨木市南春日丘6丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘6丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩9分

建物 83.58㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 172.64㎡ / 西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
ルネグランディル千里の森A棟(サウスサイド)
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ルネグランディル千里の森A棟(サウスサイド)

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ルネグランディル千里の森A棟(サウスサイド)

大阪大学に面した共用施設充実の大規模マンション 敷地南側のサウスサイドA棟 [5階部分/15階建]

中古マンション 4,080万円 詳細

大阪府茨木市美穂ケ丘

ルネグランディル千里の森A棟(サウスサイド)

大阪モノレール線『阪大病院前駅』 徒歩12分

建物 88.16㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

ペット可南向き
荒木 光希

荒木 光希

共用施設が充実した大規模マンション!2026年7月室内全面リフォーム実施!南西向き住戸につき採光良好!

新築一戸建て 茨木市南春日丘5丁目 新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,680万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩6分

建物 127.01㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 173.33㎡ / 北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積52坪!室内設備が充実した新築戸建て!2台分の駐車スペースあり!ルーフバルコニー付き!

中古マンション 朝日プラザ千里北C棟

南向きで採光良好、専有面積85平米の4LDK 駐車場空き有り 『万博記念公園』近く [12階部分/12階建]

中古マンション 1,780万円 詳細

大阪府茨木市美穂ケ丘

朝日プラザ千里北C棟

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩9分

建物 85.59㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南向き

中古一戸建て 収益物件 茨木市南春日丘1丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域に立地、敷地124坪の中古戸建 スーパー近く買物便利

中古一戸建て 収益物件 2,180万円 詳細
利回り:約6.0%

大阪府茨木市南春日丘1丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩17分

建物 180.65㎡ / 8K / 1966年築 

土地 413㎡ / 南向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
朝日プラザ千里北D棟
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朝日プラザ千里北D棟

リフォーム済

中古マンション 朝日プラザ千里北D棟

南西向きの角部屋、二面バルコニーの三方角部屋 約21帖のリビング フルリフォーム実施 [10階部分/12階建]

中古マンション 2,680万円 詳細

大阪府茨木市美穂ケ丘

朝日プラザ千里北D棟

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩7分

建物 90.25㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

角部屋南向き

中古一戸建て 収益物件 茨木市南春日丘6丁目 中古一戸建て

敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,780万円 詳細
利回り:約5.0%

大阪府茨木市南春日丘6丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩9分

建物 108.49㎡ / 4LDK / 1999年築 

土地 161.92㎡ / 南向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
茨木市南春日丘1丁目 土地
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茨木市南春日丘1丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘1丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約152坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 3,000万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩21分

土地 503.01㎡ / 南向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
茨木市南春日丘3丁目 土地
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茨木市南春日丘3丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘3丁目 土地 1号地

第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地

土地 3,580万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩14分

土地 150.01㎡ / 北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地 茨木市南春日丘2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約110坪の建築条件付きの土地

土地 3,980万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘2丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス15分・徒歩4分

土地 366㎡ / 南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
茨木市南春日丘1丁目 一戸建て
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茨木市南春日丘1丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 茨木市南春日丘1丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、南向きの庭付き中古戸建 2026年6月リフォーム実施 マルヤス徒歩6分

中古一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩20分

建物 109.3㎡ / 4LDK / 2015年築 

土地 153.89㎡ / 北東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域
茨木市南春日丘2丁目 土地
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茨木市南春日丘2丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘2丁目 土地

南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約110坪の建築条件無し土地 接道間口約18.5m

土地 5,680万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘2丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩14分

土地 365.87㎡ / 南東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 茨木市南春日丘1丁目 中古一戸建て

南北両面道路、三井ホーム施工の二世帯対応住宅・車3台駐車可 LDK50帖 第1種低層住居専用地域 空き家

中古一戸建て 10,980万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘1丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩16分

建物 462.69㎡ / 3LDK+3LDK / 1991年築 

土地 549.28㎡ / 南・北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー
茨木市南春日丘3丁目 土地
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茨木市南春日丘3丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約260坪の建築条件無し土地

土地 14,800万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩14分

土地 862.36㎡ / 北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
茨木市南春日丘3丁目 土地
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茨木市南春日丘3丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市南春日丘3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約402坪の建築条件無し土地

土地 19,800万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』 徒歩17分

土地 1331.45㎡ / 西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
1〜17件 / 17件

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周辺のエリアの売出中の物件

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茨木市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,393万円 38
70平米台 3,467万円 27
80平米台 3,555万円 25

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 2 2 2 0 6
~8,000 0 0 0 1 16 3 10 1 31
~7,000 0 0 0 3 20 10 10 0 43
~6,000 0 0 1 12 62 40 14 4 133
~5,000 0 0 2 35 145 57 26 16 281
~4,000 0 1 3 60 207 107 48 30 456
~3,000 0 0 18 122 220 86 39 10 495
~2,000 10 26 109 240 156 45 5 1 592
~1,000 14 11 22 41 1 3 0 0 92
万円 24 38 155 514 829 353 155 63 2131
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 952万円 42
70平米台 1,280万円 43
80平米台 1,970万円 39

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 0 3 3 1 1 8
~3,000 0 0 0 11 29 36 4 2 82
~2,000 0 0 0 26 67 47 7 2 149
~1,000 1 25 41 75 56 4 0 0 202
万円 1 25 41 112 155 90 12 6 442
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円~2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万~4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米~100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,607万円
30坪台4,787万円
40坪台4,851万円
50坪台6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 2 4 1 1 0 0 8
~6,000 3 8 9 11 0 0 0 31
~5,000 33 38 22 6 1 0 0 100
~4,000 36 7 15 0 1 0 0 59
~3,000 7 2 1 0 0 0 0 10
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 79 57 51 18 3 0 0 208
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,792万円
30坪台4,173万円
40坪台4,426万円
50坪台5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 2 2 0 0 4
~6,000 0 2 9 3 2 0 0 16
~5,000 5 10 28 7 3 0 0 53
~4,000 18 23 38 3 2 0 0 84
~3,000 4 2 1 0 0 0 0 7
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 28 37 76 15 9 0 0 165
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円~4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米~120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,393万円 24
30坪台 4,224万円 21
40坪台 3,996万円 23
50坪台 4,632万円 24

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 0 2 0 5 8
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 2 1 0 0 1 4
~8,000 1 0 0 0 5 6 4 16
~7,000 2 0 10 8 8 1 2 31
~6,000 1 6 14 12 11 5 0 49
~5,000 10 28 45 29 6 2 1 121
~4,000 45 45 53 25 4 1 1 174
~3,000 73 30 30 9 2 0 2 146
~2,000 55 9 9 3 0 0 0 76
~1,000 13 1 1 1 0 0 0 16
万円 200 119 165 88 39 15 17 643
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,483万円 23
30坪台 3,209万円 19
40坪台 3,319万円 16
50坪台 3,297万円 17

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~9,000 0 0 0 0 1 1 1 3
~8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
~7,000 0 0 1 0 0 1 1 3
~6,000 0 0 6 4 1 2 0 13
~5,000 0 1 13 19 4 3 0 40
~4,000 9 16 56 84 8 3 3 179
~3,000 18 31 48 39 11 12 4 163
~2,000 22 10 11 12 5 2 4 66
~1,000 4 0 2 1 1 0 3 11
万円 53 58 137 160 31 26 19 484
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

茨木市の中古戸建ては1,000万円~4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,699万円
30坪台3,451万円
40坪台4,040万円
50坪台4,549万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 6 4 2 32 44
~10,000 0 0 0 2 4 4 2 12
~9,000 0 0 1 0 5 1 6 13
~8,000 0 1 1 2 6 0 3 13
~7,000 0 1 4 6 13 4 10 38
~6,000 1 1 20 9 7 4 2 44
~5,000 1 6 40 22 14 7 2 92
~4,000 9 58 105 50 15 3 2 242
~3,000 66 61 47 22 3 1 0 200
~2,000 69 20 12 4 0 0 2 107
~1,000 18 3 3 0 0 0 2 26
万円 164 151 233 123 71 26 63 831
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,041万円
30坪台2,518万円
40坪台2,991万円
50坪台2,808万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 10 10
~10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 2 0 5 7
~7,000 0 0 0 0 3 0 3 6
~6,000 0 0 0 0 4 3 3 10
~5,000 0 0 1 7 5 4 3 20
~4,000 0 1 19 31 15 0 4 70
~3,000 6 20 50 35 19 3 5 138
~2,000 22 11 19 12 10 2 9 85
~1,000 8 0 1 2 1 1 6 19
万円 36 32 90 87 59 13 52 369
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

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茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米~150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円~3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。

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