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春日小学校（茨木市）校区内の不動産

現在、売出し中の『春日小学校（茨木市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年07月24日》

「春日小学校」について

『春日小学校』は、JR京都線 茨木駅から北へ徒歩約14分、茨木市上穂東町にある小学校です。周辺は戸建ての多い住宅地。すぐ西側は県道14号線（大阪高槻京都線）が隣接し、その沿道には飲食店や買い物施設などが並び、便利な立地です。
明治7年設立。歴史と伝統のある小学校です。卒業生の有名人にはジェームス三木（脚本家）や杉原輝雄（プロゴルファー）、山崎静代（お笑い芸人）がいます。

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所在地
茨木市上穂東町5-18
校区
春日1丁目、春日2丁目、春日3丁目、春日5丁目、上穂東町、見付山1丁目、見付山2丁目、西穂積町、郡1丁目11番7号、中穂積2丁目16番11号、上穂積1丁目、上穂積2丁目、上穂積3丁目、上穂積4丁目｛但し、6番(1-101～508・2-101～506・3-101～509)・8番(4-101～509・5-101～510)は除く｝
「春日小学校」の中古マンション 「春日小学校」の一戸建て 「春日小学校」の土地
春日小学校
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春日小学校（茨木市）校区内の不動産の一覧

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該当件数3件
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コスモ茨木シティフォルム
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コスモ茨木シティフォルム

オススメ

中古マンション コスモ茨木シティフォルム

準工業地域内にある総戸数96戸・10階建ての中古マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 3,680万円 詳細

大阪府茨木市上穂積1丁目

コスモ茨木シティフォルム

ＪＲ東海道本線『茨木駅』 徒歩12分

建物 75.21㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

春日小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

東海道本線「茨木駅」徒歩12分！7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！全居室6帖以上！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

茨木市上穂積4丁目 土地
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茨木市上穂積4丁目 土地

土地 茨木市上穂積4丁目 土地

準工業地域内にある約16坪の建築条件付きの土地

土地 1,680万円 詳細

大阪府茨木市上穂積4丁目

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩22分

土地 53.04㎡ / 南向き

春日小学校 / 西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
茨木市春日3丁目 土地
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茨木市春日3丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市春日3丁目 土地

第2種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地、接道間口約11m　現況更地

土地 4,200万円 詳細

大阪府茨木市春日3丁目

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩12分

土地 100.07㎡ / 東向き

春日小学校 / 西中学校

小学校10分以内
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茨木市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,393万円 38年
70平米台 3,467万円 27年
80平米台 3,555万円 25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 2 2 2 0 6
～8,000 0 0 0 1 16 3 10 1 31
～7,000 0 0 0 3 20 10 10 0 43
～6,000 0 0 1 12 62 40 14 4 133
～5,000 0 0 2 35 145 57 26 16 281
～4,000 0 1 3 60 207 107 48 30 456
～3,000 0 0 18 122 220 86 39 10 495
～2,000 10 26 109 240 156 45 5 1 592
～1,000 14 11 22 41 1 3 0 0 92
万円 24 38 155 514 829 353 155 63 2131
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 952万円 42年
70平米台 1,280万円 43年
80平米台 1,970万円 39年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 0 0 3 3 1 1 8
～3,000 0 0 0 11 29 36 4 2 82
～2,000 0 0 0 26 67 47 7 2 149
～1,000 1 25 41 75 56 4 0 0 202
万円 1 25 41 112 155 90 12 6 442
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,607万円
30坪台4,787万円
40坪台4,851万円
50坪台6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 2 4 1 1 0 0 8
～6,000 3 8 9 11 0 0 0 31
～5,000 33 38 22 6 1 0 0 100
～4,000 36 7 15 0 1 0 0 59
～3,000 7 2 1 0 0 0 0 10
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 79 57 51 18 3 0 0 208
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,792万円
30坪台4,173万円
40坪台4,426万円
50坪台5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 2 2 0 0 4
～6,000 0 2 9 3 2 0 0 16
～5,000 5 10 28 7 3 0 0 53
～4,000 18 23 38 3 2 0 0 84
～3,000 4 2 1 0 0 0 0 7
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 28 37 76 15 9 0 0 165
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,393万円 24年
30坪台 4,224万円 21年
40坪台 3,996万円 23年
50坪台 4,632万円 24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 2 0 5 8
～10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～9,000 0 0 2 1 0 0 1 4
～8,000 1 0 0 0 5 6 4 16
～7,000 2 0 10 8 8 1 2 31
～6,000 1 6 14 12 11 5 0 49
～5,000 10 28 45 29 6 2 1 121
～4,000 45 45 53 25 4 1 1 174
～3,000 73 30 30 9 2 0 2 146
～2,000 55 9 9 3 0 0 0 76
～1,000 13 1 1 1 0 0 0 16
万円 200 119 165 88 39 15 17 643
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,483万円 23年
30坪台 3,209万円 19年
40坪台 3,319万円 16年
50坪台 3,297万円 17年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 1 1 1 3
～8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
～7,000 0 0 1 0 0 1 1 3
～6,000 0 0 6 4 1 2 0 13
～5,000 0 1 13 19 4 3 0 40
～4,000 9 16 56 84 8 3 3 179
～3,000 18 31 48 39 11 12 4 163
～2,000 22 10 11 12 5 2 4 66
～1,000 4 0 2 1 1 0 3 11
万円 53 58 137 160 31 26 19 484
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,699万円
30坪台3,451万円
40坪台4,040万円
50坪台4,549万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 6 4 2 32 44
～10,000 0 0 0 2 4 4 2 12
～9,000 0 0 1 0 5 1 6 13
～8,000 0 1 1 2 6 0 3 13
～7,000 0 1 4 6 13 4 10 38
～6,000 1 1 20 9 7 4 2 44
～5,000 1 6 40 22 14 7 2 92
～4,000 9 58 105 50 15 3 2 242
～3,000 66 61 47 22 3 1 0 200
～2,000 69 20 12 4 0 0 2 107
～1,000 18 3 3 0 0 0 2 26
万円 164 151 233 123 71 26 63 831
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,041万円
30坪台2,518万円
40坪台2,991万円
50坪台2,808万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 2 0 5 7
～7,000 0 0 0 0 3 0 3 6
～6,000 0 0 0 0 4 3 3 10
～5,000 0 0 1 7 5 4 3 20
～4,000 0 1 19 31 15 0 4 70
～3,000 6 20 50 35 19 3 5 138
～2,000 22 11 19 12 10 2 9 85
～1,000 8 0 1 2 1 1 6 19
万円 36 32 90 87 59 13 52 369
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。

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0120-160-680
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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