関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

安威小学校（茨木市）校区内の不動産

現在、売出し中の『安威小学校（茨木市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年10月06日》

「安威小学校」について

『安威小学校』はJR京都線「総持寺駅」から北西方向へ約3.4km、「茨木市安威2丁目」にある公立の小学校です。周辺は戸建てが立ち並ぶなか、田畑が多く残り閑静で自然豊かなエリア。学校の南東側には第26代継体天皇の御陵といわれている『太田茶臼山古墳』があり、古墳周辺は公園が整備されています。明治12年に創設。教育目標は「自立・創造・思いやり」です。

詳しく見る

所在地: 茨木市安威2丁目21-23
校区: 南安威1丁目、南安威3丁目、南安威2丁目6番、西安威1丁目、西安威2丁目、十日市町（但し、3番は除く）、西太田町34番5号、耳原3丁目2番（但し、1号は除く）、東安威1丁目、東安威2丁目、安威1丁目、安威2丁目、安威3丁目、安威4丁目、大字安威、大字桑原、大字大門寺、大字生保

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：13 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

安威小学校（茨木市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

土地茨木市西安威1丁目土地 C号地

角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地　全3区画の分譲地

土地 2,480万円詳細

大阪府茨木市西安威1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス25分・徒歩3分

土地 150㎡ / 東・南向き

安威小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

荒木光希

全3区画の分譲地！角地につき採光・通風良好。現況更地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます！

中古一戸建て茨木市西安威1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,380万円詳細

大阪府茨木市西安威1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス25分・徒歩2分

建物 103.64㎡ / 4LDK / 1980年築　

土地 110.83㎡ / 北東向き

安威小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地茨木市東安威1丁目土地

安威川沿いに立地、約513坪の土地（農用地）　府道46号線近く　『花園河川敷広場』に面す

土地 1,742万円詳細

大阪府茨木市東安威1丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス13分・徒歩8分

土地 1698㎡ / 東向き

安威小学校 / 北陵中学校

土地茨木市南安威2丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,480万円詳細

大阪府茨木市南安威2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス16分・徒歩1分

土地 101.96㎡ / 西向き

安威小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地茨木市西太田町土地

第1種住居地域内にある約49坪の土地　《再建築不可》

土地 2,480万円詳細

大阪府茨木市西太田町

阪急京都線『茨木市駅』バス13分・徒歩12分

土地 165㎡ / 東向き

安威小学校 / 太田中学校

買物施設10分以内

中古一戸建て茨木市西安威1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,680万円詳細

大阪府茨木市西安威1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス20分・徒歩2分

建物 87.34㎡ / 3LDK / 2019年築　

土地 82.86㎡ / 西・東向き

安威小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て茨木市南安威3丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、リフォーム済み木造2階建ての中古戸建　『耳原公園』徒歩7分

中古一戸建て 2,700万円詳細

大阪府茨木市南安威3丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス22分・徒歩5分

建物 91.14㎡ / 2LDK / 2002年築　

土地 80.31㎡ / 南東向き

安威小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て茨木市南安威2丁目新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円詳細

大阪府茨木市南安威2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス16分・徒歩1分

建物 113.65㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 88.09㎡ / 西向き

安威小学校 / 北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

1〜8件 / 8件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

茨木市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,412万円	38年
70平米台	3,502万円	27年
80平米台	3,600万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	0	5
～8,000	0	0	0	1	16	5	10	1	33
～7,000	0	0	0	3	21	12	10	0	46
～6,000	0	0	1	13	66	40	16	5	141
～5,000	0	0	3	35	146	55	25	16	280
～4,000	0	1	4	60	204	102	48	29	448
～3,000	0	0	18	119	218	87	39	10	491
～2,000	9	25	106	234	156	48	6	1	585
～1,000	15	8	23	39	1	3	0	0	89
万円	24	34	155	504	830	353	157	63	2120

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	972万円	43年
70平米台	1,319万円	43年
80平米台	1,943万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	13	29	32	4	2	80
～2,000	0	0	0	24	66	48	7	2	147
～1,000	1	25	39	74	55	3	0	0	197
万円	1	25	39	111	154	86	12	6	434

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,553万円
30坪台	4,755万円
40坪台	4,947万円
50坪台	6,765万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	3	1	0	0	10
～6,000	3	7	10	7	0	0	0	27
～5,000	29	34	25	5	1	0	0	94
～4,000	30	5	14	0	1	0	0	50
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	68	50	54	15	3	0	0	190

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,775万円
30坪台	4,162万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	27	4	3	0	0	49
～4,000	19	20	35	3	2	0	0	79
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	72	12	9	0	0	156

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,406万円	24年
30坪台	4,224万円	20年
40坪台	4,027万円	23年
50坪台	4,762万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	12	8	9	1	2	34
～6,000	1	6	16	14	11	5	0	53
～5,000	11	29	48	31	6	2	1	128
～4,000	46	44	53	24	3	1	1	172
～3,000	75	30	28	9	2	0	2	146
～2,000	55	10	9	3	0	0	0	77
～1,000	12	1	1	1	0	0	0	15
万円	203	120	170	91	40	15	17	656

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,559万円	22年
30坪台	3,151万円	19年
40坪台	3,263万円	17年
50坪台	3,345万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	18	3	3	0	38
～4,000	8	17	52	76	8	3	3	167
～3,000	17	32	45	41	12	13	4	164
～2,000	21	10	12	13	5	2	4	67
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	50	60	132	155	31	27	19	474

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,722万円
30坪台	3,439万円
40坪台	4,195万円
50坪台	4,541万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	2	6	4	2	36	50
～10,000	0	0	1	2	4	4	2	13
～9,000	0	0	1	0	5	1	6	13
～8,000	0	1	1	2	6	0	4	14
～7,000	0	1	4	6	14	4	10	39
～6,000	1	1	20	8	7	3	2	42
～5,000	1	6	40	23	14	6	2	92
～4,000	10	62	103	48	15	3	2	243
～3,000	69	57	45	21	3	1	0	196
～2,000	68	19	12	4	0	0	2	105
～1,000	17	3	3	0	0	0	2	25
万円	166	150	232	120	72	24	68	832

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,048万円
30坪台	2,522万円
40坪台	2,873万円
50坪台	2,873万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	2	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	3	0	3	6
～6,000	0	0	0	0	4	3	2	9
～5,000	0	0	1	7	5	4	3	20
～4,000	0	1	20	32	15	1	4	73
～3,000	6	19	52	35	22	3	6	143
～2,000	18	13	19	11	10	1	7	79
～1,000	8	0	1	2	1	0	9	21
万円	32	33	93	87	62	12	54	373

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。