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千里第三小学校（吹田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『千里第三小学校（吹田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：15件 最終更新日：2026年11月10日》
「千里第三小学校」について
『千里第三小学校』は、北大阪急行線「緑地公園」駅から南東方向へ徒歩約9分、「千里山西2丁目」の高台の住宅地にある公立の小学校です。すぐ東側には『吹田市立第一中学校』があります。千里第二小学校のマンモス化に対応し、昭和43年に開校。卒業生には音楽プロデューサー亀田誠治がいます。
- 所在地
- 吹田市千里山西2丁目13-1
- 校区
- 千里山西1～5丁目、円山町、江坂町5丁目、千里山竹園1丁目（25～28番を除く）
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千里第三小学校（吹田市）校区内の不動産の一覧
中古マンション 千里山ロイヤルマンション2番街D棟
南東向きで採光良好、ワイドスパンの住戸 2026年8月リフォーム実施 ［4階部分/5階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 79.82㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 緑地公園第二ダイヤモンドマンション
南西角部屋で日当たり・通風良好、2020年1月リフォーム履歴あり 全居室6帖以上の広さを確保 ［4階部分/6階建］
大阪府吹田市江坂町5丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩7分
建物 60.24㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 緑地公園第二ダイヤモンドマンション
新御堂筋線に近い、区画の整った住宅地に建つ、小規模マンション ［5階部分/6階建］
大阪府吹田市江坂町5丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩7分
建物 61.95㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション パインフィールド緑地公園
南向きで採光良好、開放的な横長リビングの2SLDK 阪急オアシス徒歩3分 ［2階部分/12階建］
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分
建物 82.09㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山ロイヤルマンション1番街Ａ棟
南東向きで採光良好、フルリフォーム実施の住戸 全居室採光面のあるプラン ［2階部分/11階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 76.2㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山ロイヤルマンション3番街E棟
南西・南東の角部屋の4SLDK、178.48平米のテラスあり 分譲駐車場権利付き 阪急オアシス徒歩2分 ［10階部分/10階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 134.98㎡ / 4SLDK / 1983年築 / 南西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション サンメゾン緑地公園アベニュー
リフォーム渡し予定、専用テラスから住戸へアクセス出来る角部屋 18帖大のゆとりあるLDK ［1階部分/15階建］
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 72.45㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 収益物件 千里山ロイヤルマンション2番街D棟
サンルーム・テラス付き3LDK、デザイナーズ 《オーナーチェンジ（賃貸中）》 ［2階部分/5階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 79.79㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
収益物件 吹田市千里山竹園1丁目 収益物件
2沿線利用可能、1R×15戸の鉄骨造陸屋根高床式3階建て 静かな住宅地 《オーナーチェンジ》
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩11分
建物 214.8㎡ / 1R×15戸 / 1991年築
土地 140.27㎡ / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 吹田市円山町 一戸建て
三方角地で採光・通風良好、ミサワホーム施工の新築戸建 車3台駐車可 太陽光発電システムあり
大阪府吹田市円山町
阪急千里線『関大前駅』 徒歩7分
建物 113.96㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 151.31㎡ / 東・南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
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吹田市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,786万円 | 34年 |
| 70平米台 | 3,716万円 | 24年 |
| 80平米台 | 4,156万円 | 24年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 7 | 10 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 1 | 9 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 11 | 10 | 22 | 14 | 58 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 0 | 6 | 65 | 58 | 35 | 19 | 184 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 41 | 223 | 129 | 46 | 19 | 461 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 25 | 102 | 370 | 165 | 66 | 28 | 757 |
| ～4,000 | 22 | 1 | 49 | 175 | 505 | 233 | 97 | 37 | 1119 |
| ～3,000 | 69 | 7 | 75 | 359 | 391 | 148 | 63 | 28 | 1140 |
| ～2,000 | 197 | 35 | 120 | 311 | 274 | 47 | 10 | 6 | 1000 |
| ～1,000 | 40 | 48 | 58 | 23 | 13 | 0 | 0 | 0 | 182 |
| 万円 | 328 | 94 | 330 | 1019 | 1854 | 795 | 341 | 172 | 4933 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,620万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,191万円 | 39年 |
| 80平米台 | 2,402万円 | 39年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 24 | 42 | 17 | 8 | 98 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 3 | 27 | 109 | 67 | 42 | 11 | 259 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 9 | 152 | 110 | 56 | 15 | 1 | 343 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 4 | 36 | 5 | 2 | 0 | 0 | 47 |
| 万円 | 0 | 0 | 16 | 222 | 248 | 167 | 74 | 24 | 751 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,947万円 |
| 30坪台 | 5,766万円 |
| 40坪台 | 6,505万円 |
| 50坪台 | 7,310万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 4 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 5 | 14 | 23 | 3 | 1 | 0 | 0 | 46 |
| ～5,000 | 36 | 22 | 23 | 2 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～4,000 | 31 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 78 | 45 | 56 | 16 | 3 | 0 | 1 | 199 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,880万円 |
| 30坪台 | 5,022万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,280万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 1 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 25 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,679万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,338万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,996万円 | 21年 |
| 50坪台 | 5,915万円 | 28年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 8 | 46 | 60 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 11 | 6 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 12 | 7 | 8 | 8 | 39 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 28 | 6 | 7 | 4 | 47 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 17 | 23 | 10 | 2 | 2 | 58 |
| ～6,000 | 2 | 16 | 39 | 19 | 6 | 1 | 0 | 83 |
| ～5,000 | 28 | 43 | 79 | 14 | 2 | 2 | 3 | 171 |
| ～4,000 | 88 | 67 | 72 | 5 | 1 | 1 | 0 | 234 |
| ～3,000 | 101 | 27 | 24 | 4 | 0 | 1 | 0 | 157 |
| ～2,000 | 61 | 7 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 77 |
| ～1,000 | 33 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 42 |
| 万円 | 314 | 166 | 246 | 111 | 39 | 41 | 70 | 987 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,832万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,369万円 | 21年 |
| 40坪台 | 4,600万円 | 35年 |
| 50坪台 | 6,687万円 | 45年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 5 | 27 | 5 | 3 | 1 | 1 | 51 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,803万円 |
| 30坪台 | 3,673万円 |
| 40坪台 | 4,770万円 |
| 50坪台 | 5,217万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 15 | 102 | 121 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 14 | 28 | 48 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 19 | 27 | 59 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 2 | 8 | 25 | 26 | 16 | 78 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 26 | 30 | 16 | 11 | 87 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 15 | 65 | 22 | 4 | 5 | 113 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 72 | 76 | 7 | 1 | 3 | 163 |
| ～4,000 | 16 | 51 | 128 | 32 | 5 | 1 | 2 | 235 |
| ～3,000 | 83 | 58 | 42 | 3 | 0 | 1 | 3 | 190 |
| ～2,000 | 55 | 10 | 9 | 2 | 0 | 0 | 1 | 77 |
| ～1,000 | 12 | 2 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 21 |
| 万円 | 167 | 127 | 276 | 215 | 111 | 97 | 199 | 1192 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,871万円 |
| 30坪台 | 2,987万円 |
| 40坪台 | 3,663万円 |
| 50坪台 | 4,280万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 0 | 1 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 4 | 10 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 14 | 12 | 8 | 8 | 1 | 5 | 52 |
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