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- 第一中学校の不動産
第一中学校（吹田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『第一中学校（吹田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：24件 最終更新日：2026年07月31日》
「第一中学校」について
『第一中学校』は、阪急千里線「関大前」駅から北西方向へ徒歩約5分、「吹田市千里山西2丁目」にある公立の中学校です。周辺はやや高台の一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。すぐ西側には『千里第三小学校』があります。1947年創立の吹田市で最初にできた中学校の一つ。教育目標は『人権尊重の精神を基盤として全人格的な人間の成長と，協調連帯感を持ち，社会の発展に寄与する豊かな人間性を持った生徒の育成をめざす。』。卒業生には漫画家の萩尾望都、ノーベル化学賞受賞者のエンジニア吉野彰がいます。
- 所在地
- 吹田市千里山西2丁目2-1
- 校区
- 千里山霧が丘、千里山星が丘、千里山虹が丘、千里山月が丘、千里山東1～2丁目、千里山東3丁目9～11番、千里山東4丁目、千里山高塚、千里山松が丘、山手町3丁目3～11番、千里山西1～5丁目、円山町、江坂町5丁目 千里山竹園1丁目（25～28番を除く）
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第一中学校（吹田市）校区内の不動産の一覧
中古マンション パインフィールド緑地公園
南向きで日当たり良好、2026年6月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩3分 ［9階部分/12階建］
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分
建物 86.55㎡ / 3SLDK / 2000年築 / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山ロイヤルマンション2番街D棟
南東向きで採光良好、ワイドスパンの住戸 2026年8月リフォーム実施 ［4階部分/5階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 79.82㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山ロイヤルマンション3番街F棟
南西向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施 畳コーナー付きの3LDK ［4階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 91.05㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山ロイヤルマンション3番街E棟
南西・南東の角部屋の4SLDK、178.48平米のテラスあり 分譲駐車場権利付き 阪急オアシス徒歩2分 ［10階部分/10階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 134.98㎡ / 4SLDK / 1983年築 / 南西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 吹田市千里山西5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の約43坪敷地、南側敷地が低く日当たり良好な中古戸建 阪急オアシス千里山店徒歩5分
大阪府吹田市千里山西5丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩4分
建物 110.13㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 143.35㎡ / 北向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山東スカイハイツ
南東向きで採光良好、「関西大学」に隣接するオール電化マンション 駐車場空き有り ［2階部分/6階建］
大阪府吹田市千里山東4丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩9分
建物 67.2㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
中古マンション 収益物件 千里山ロイヤルマンション2番街D棟
サンルーム・テラス付き3LDK、デザイナーズ 《オーナーチェンジ（賃貸中）》 ［2階部分/5階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 79.79㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 吹田市千里山西1丁目 中古一戸建て
リビング階段プランの中古戸建、2026年4月リフォーム実施 第1種低層住居専用地域 千里第三小学校徒歩8分 《再建築不可》
大阪府吹田市千里山西1丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩7分
建物 78.29㎡ / 3LDK / 1971年築
土地 86.98㎡ / -向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 収益物件 吹田市千里山東1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩6分
建物 98.27㎡ / 3LDK+2LDK / 2002年築
土地 99.33㎡ / 南向き
千里第二小学校 / 第一中学校
中古マンション パインフィールド緑地公園
南向きで採光良好、開放的な横長リビングの2SLDK 阪急オアシス徒歩3分 ［2階部分/12階建］
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分
建物 82.09㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 吹田市千里山東1丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、家事動線良好の中古戸建 閑静な住宅地 千里第二小学校徒歩9分
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩4分
建物 125.55㎡ / 6LDK / 1999年築
土地 150.02㎡ / 南東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
土地 吹田市千里山東4丁目 土地
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約85坪の建築条件無し土地 現況更地
大阪府吹田市千里山東4丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩11分
土地 281㎡ / 南東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
収益物件 吹田市千里山竹園1丁目 収益物件
2沿線利用可能、1R×15戸の鉄骨造陸屋根高床式3階建て 静かな住宅地 《オーナーチェンジ》
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩11分
建物 214.8㎡ / 1R×15戸 / 1991年築
土地 140.27㎡ / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
土地 吹田市千里山東1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約100坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩8分
土地 330.9㎡ / 北向き
千里第二小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 吹田市円山町 一戸建て
三方角地で採光・通風良好、ミサワホーム施工の新築戸建 車3台駐車可 太陽光発電システムあり
大阪府吹田市円山町
阪急千里線『関大前駅』 徒歩7分
建物 113.96㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 151.31㎡ / 東・南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
吹田市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,769万円 | 34年 |
| 70平米台 | 3,683万円 | 24年 |
| 80平米台 | 4,115万円 | 23年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 2 | 9 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 10 | 20 | 15 | 55 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 53 | 57 | 35 | 18 | 169 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 36 | 214 | 135 | 48 | 20 | 456 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 22 | 95 | 382 | 165 | 75 | 28 | 768 |
| ～4,000 | 23 | 1 | 40 | 177 | 513 | 229 | 100 | 34 | 1117 |
| ～3,000 | 58 | 5 | 74 | 357 | 410 | 149 | 66 | 25 | 1144 |
| ～2,000 | 198 | 29 | 116 | 330 | 277 | 44 | 9 | 8 | 1011 |
| ～1,000 | 42 | 46 | 52 | 19 | 11 | 0 | 0 | 0 | 170 |
| 万円 | 321 | 82 | 307 | 1022 | 1871 | 794 | 355 | 165 | 4917 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,623万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,182万円 | 39年 |
| 80平米台 | 2,444万円 | 38年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 23 | 40 | 16 | 9 | 95 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 28 | 108 | 67 | 45 | 14 | 266 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 9 | 157 | 114 | 50 | 15 | 2 | 347 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 3 | 34 | 4 | 2 | 0 | 0 | 43 |
| 万円 | 0 | 0 | 16 | 226 | 249 | 159 | 76 | 28 | 754 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,847万円 |
| 30坪台 | 5,627万円 |
| 40坪台 | 6,505万円 |
| 50坪台 | 7,310万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 5 | 13 | 23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 46 |
| ～5,000 | 37 | 28 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 92 |
| ～4,000 | 31 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 80 | 53 | 59 | 18 | 2 | 1 | 1 | 214 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,880万円 |
| 30坪台 | 4,872万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,280万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 1 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 25 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,556万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,310万円 | 21年 |
| 40坪台 | 6,023万円 | 19年 |
| 50坪台 | 5,735万円 | 28年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 | 48 | 61 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 8 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 7 | 6 | 9 | 35 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 27 | 7 | 8 | 4 | 47 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 18 | 25 | 10 | 2 | 3 | 62 |
| ～6,000 | 1 | 11 | 38 | 18 | 7 | 1 | 0 | 76 |
| ～5,000 | 26 | 46 | 76 | 13 | 2 | 2 | 3 | 168 |
| ～4,000 | 84 | 65 | 75 | 6 | 1 | 1 | 0 | 232 |
| ～3,000 | 101 | 28 | 24 | 3 | 0 | 1 | 0 | 157 |
| ～2,000 | 61 | 7 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 78 |
| ～1,000 | 31 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 40 |
| 万円 | 305 | 163 | 245 | 107 | 41 | 39 | 76 | 976 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,832万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,489万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,600万円 | 35年 |
| 50坪台 | 6,760万円 | 39年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 5 | 30 | 5 | 3 | 1 | 1 | 54 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,717万円 |
| 30坪台 | 3,596万円 |
| 40坪台 | 4,729万円 |
| 50坪台 | 5,169万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 15 | 90 | 108 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 14 | 28 | 48 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 18 | 28 | 59 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 7 | 20 | 26 | 18 | 73 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 22 | 27 | 15 | 11 | 79 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 12 | 64 | 21 | 5 | 5 | 107 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 65 | 79 | 7 | 1 | 3 | 159 |
| ～4,000 | 12 | 49 | 130 | 33 | 6 | 2 | 1 | 233 |
| ～3,000 | 84 | 61 | 46 | 3 | 0 | 1 | 3 | 198 |
| ～2,000 | 62 | 9 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 85 |
| ～1,000 | 13 | 1 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 21 |
| 万円 | 172 | 124 | 272 | 213 | 103 | 97 | 189 | 1170 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,930万円 |
| 30坪台 | 2,957万円 |
| 40坪台 | 3,663万円 |
| 50坪台 | 4,840万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 0 | 1 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 2 | 8 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 12 | 12 | 9 | 8 | 1 | 4 | 48 |
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