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片山中学校（吹田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『片山中学校（吹田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件 最終更新日：2026年07月28日》
「片山中学校」について
名神高速道路沿いにある、1978年創立の中学校です。映画「ホームレス中学生」のロケが行われたことでも有名。吹田市民病院内に院内学級を設け、入院中の生徒への教育を行っています。
（2020.05.24時点）
- 所在地
- 吹田市竹谷町35-1
- 校区
- 片山町1丁目、片山町4丁目、藤が丘町、天道町、原町1丁目、原町3丁目、原町4丁目（21番を除く）、岸部中1丁目1～2番・4番・5番5～11号・13番、岸部中2丁目1番1～18号、片山町2～3丁目、原町2丁目、山手町4丁目、上山手町、朝日が丘町
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片山中学校（吹田市）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 吹田市片山町4丁目 中古一戸建て
敷地約31坪、2階リビングプラン・ビルトインガレージ付き中古戸建 千里第一小学校徒歩3分
大阪府吹田市片山町4丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩15分
建物 94.76㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 102.73㎡ / 北西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
中古一戸建て 吹田市片山町4丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、敷地面積約30坪・リフォーム実施の4LDK 太陽光発電システム付きオール電化
大阪府吹田市片山町4丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩14分
建物 103.27㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 100.67㎡ / 南西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
中古マンション ダイアパレス吹田ウインドヒル
「竜ヶ池」に隣接した静かな住宅地にあるシースルーエレベーター付きマンション ［10階部分/10階建］
大阪府吹田市原町3丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス12分・徒歩2分
建物 88.41㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き
千里第一小学校 / 片山中学校
中古マンション セントラル吹田朝日が丘
第2種住居地域内にある総戸数35戸・8階建ての中古マンション ［8階部分/8階建］
大阪府吹田市朝日が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩16分
建物 114.87㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南東向き
片山小学校 / 片山中学校
中古一戸建て 吹田市片山町3丁目 中古一戸建て
接道間口約11.5m、第2種中高層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府吹田市片山町3丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩8分
建物 127.45㎡ / 6DK / 1983年築
土地 40.59㎡ / 北向き
片山小学校 / 片山中学校
テラスハウス 吹田市原町4丁目 テラスハウス
軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス、『ライフ』徒歩2分の立地 第2種中高層住専地域 《連棟住宅》
大阪府吹田市原町4丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩14分
建物 53.55㎡ / 3K / 1971年築
土地 35.95㎡ / 南向き
千里第一小学校 / 片山中学校
中古マンション ダイアパレス吹田イーストウィング参番館
『吹田高校』に近い二車線の通り沿い、全5棟構成の大規模マンション ［7階部分/13階建］
大阪府吹田市原町4丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス12分・徒歩5分
建物 58.02㎡ / 2LDK / 1995年築 / 東向き
千里第一小学校 / 片山中学校
中古一戸建て 吹田市山手町4丁目 中古一戸建て
延床面積157.41平米のゆとりある6LDK、複数回リフォーム履歴あり 区画の整った静かな住宅地
大阪府吹田市山手町4丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩16分
建物 157.41㎡ / 6LDK / 1993年築
土地 154.17㎡ / 南東向き
片山小学校 / 片山中学校
中古一戸建て 吹田市片山町1丁目 中古一戸建て
整形地のロフト付き住戸、家事効率に優れたL字型キッチン 収納スペース豊富 千里第一小学校徒歩5分
大阪府吹田市片山町1丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩7分
建物 75.2㎡ / 3SDK / 2021年築
土地 44.36㎡ / 北東向き
千里第一小学校 / 片山中学校
中古一戸建て 吹田市原町3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、2026年4月リフォーム実施の大型倉庫付き住戸 両面バルコニーで通風良好
大阪府吹田市原町3丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス9分・徒歩5分
建物 137.73㎡ / 4LDK+倉庫 / 2000年築
土地 100.27㎡ / 南向き
千里第一小学校 / 片山中学校
中古マンション 藤和シティホームズ吹田駅前
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム済み 『イオン』徒歩5分 ［5階部分/11階建］
大阪府吹田市片山町1丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩2分
建物 67.89㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
千里第一小学校 / 片山中学校
中古一戸建て 吹田市藤が丘町 中古一戸建て
見晴らし・採光・通風良好の角地、車2台駐車可能の中古戸建 18帖大の広々としたLDK 大型WICなど収納充実
大阪府吹田市藤が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩16分
建物 99.36㎡ / 3LDK / 2016年築
土地 91.37㎡ / 北・東向き
千里第一小学校 / 片山中学校
収益物件 吹田市山手町4丁目 収益物件
『関大 千里山キャンパス』徒歩3分の立地、鉄骨造4階建ての収益用1棟マンション 《オーナーチェンジ》
大阪府吹田市山手町4丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩18分
建物 856.48㎡ / 1棟売 / 2026年築
土地 431㎡ / 北向き
片山小学校 / 片山中学校
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吹田市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,769万円 | 34年 |
| 70平米台 | 3,683万円 | 24年 |
| 80平米台 | 4,115万円 | 23年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 2 | 9 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 10 | 20 | 15 | 55 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 53 | 57 | 35 | 18 | 169 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 36 | 214 | 135 | 48 | 20 | 456 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 22 | 95 | 382 | 165 | 75 | 28 | 768 |
| ～4,000 | 23 | 1 | 40 | 177 | 513 | 229 | 100 | 34 | 1117 |
| ～3,000 | 58 | 5 | 74 | 357 | 410 | 149 | 66 | 25 | 1144 |
| ～2,000 | 198 | 29 | 116 | 330 | 277 | 44 | 9 | 8 | 1011 |
| ～1,000 | 42 | 46 | 52 | 19 | 11 | 0 | 0 | 0 | 170 |
| 万円 | 321 | 82 | 307 | 1022 | 1871 | 794 | 355 | 165 | 4917 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,623万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,182万円 | 39年 |
| 80平米台 | 2,444万円 | 38年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 23 | 40 | 16 | 9 | 95 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 28 | 108 | 67 | 45 | 14 | 266 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 9 | 157 | 114 | 50 | 15 | 2 | 347 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 3 | 34 | 4 | 2 | 0 | 0 | 43 |
| 万円 | 0 | 0 | 16 | 226 | 249 | 159 | 76 | 28 | 754 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,847万円 |
| 30坪台 | 5,627万円 |
| 40坪台 | 6,505万円 |
| 50坪台 | 7,310万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 5 | 13 | 23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 46 |
| ～5,000 | 37 | 28 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 92 |
| ～4,000 | 31 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 80 | 53 | 59 | 18 | 2 | 1 | 1 | 214 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,880万円 |
| 30坪台 | 4,872万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,280万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 1 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 25 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,556万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,310万円 | 21年 |
| 40坪台 | 6,023万円 | 19年 |
| 50坪台 | 5,735万円 | 28年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 | 48 | 61 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 8 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 7 | 6 | 9 | 35 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 27 | 7 | 8 | 4 | 47 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 18 | 25 | 10 | 2 | 3 | 62 |
| ～6,000 | 1 | 11 | 38 | 18 | 7 | 1 | 0 | 76 |
| ～5,000 | 26 | 46 | 76 | 13 | 2 | 2 | 3 | 168 |
| ～4,000 | 84 | 65 | 75 | 6 | 1 | 1 | 0 | 232 |
| ～3,000 | 101 | 28 | 24 | 3 | 0 | 1 | 0 | 157 |
| ～2,000 | 61 | 7 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 78 |
| ～1,000 | 31 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 40 |
| 万円 | 305 | 163 | 245 | 107 | 41 | 39 | 76 | 976 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,832万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,489万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,600万円 | 35年 |
| 50坪台 | 6,760万円 | 39年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 5 | 30 | 5 | 3 | 1 | 1 | 54 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,717万円 |
| 30坪台 | 3,596万円 |
| 40坪台 | 4,729万円 |
| 50坪台 | 5,169万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 15 | 90 | 108 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 14 | 28 | 48 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 18 | 28 | 59 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 7 | 20 | 26 | 18 | 73 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 22 | 27 | 15 | 11 | 79 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 12 | 64 | 21 | 5 | 5 | 107 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 65 | 79 | 7 | 1 | 3 | 159 |
| ～4,000 | 12 | 49 | 130 | 33 | 6 | 2 | 1 | 233 |
| ～3,000 | 84 | 61 | 46 | 3 | 0 | 1 | 3 | 198 |
| ～2,000 | 62 | 9 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 85 |
| ～1,000 | 13 | 1 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 21 |
| 万円 | 172 | 124 | 272 | 213 | 103 | 97 | 189 | 1170 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,930万円 |
| 30坪台 | 2,957万円 |
| 40坪台 | 3,663万円 |
| 50坪台 | 4,840万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 0 | 1 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 2 | 8 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 12 | 12 | 9 | 8 | 1 | 4 | 48 |
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