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山田中学校（吹田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『山田中学校（吹田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：20件 最終更新日：2026年08月25日》
「山田中学校」について
『山田中学校』は、JR東海道本線「千里丘」駅から北西方向へ徒歩約16分、山田川沿いの住宅地「吹田市山田市場」にある公立の中学校です。創立は1947年（昭和22年）4月。創立以来、生徒一人ひとりを大切にする学校、地域と共に歩む学校を目指しており、教育方針は「自分も他者も大切にでき、いじめや差別を許さない生徒の育成」などです。
- 所在地
- 吹田市山田市場15-1
- 校区
- 山田南、樫切山、尺谷、長野東、長野西、千里丘西、山田市場
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山田中学校（吹田市）校区内の不動産の一覧
中古マンション 日興千里台スカイタウンE棟
南向きで採光良好、プールやプレイロットのある大規模マンション 『万博記念公園』徒歩6分 ［3階部分/12階建］
大阪府吹田市樫切山
阪急千里線『山田駅』 バス12分・徒歩2分
建物 60.49㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション 日興千里台スカイタウンB棟
『万博記念公園』に近い、プール・庭園がある大規模マンション 前列のB棟 ［3階部分/8階建］
大阪府吹田市樫切山
阪急千里線『山田駅』 バス12分・徒歩3分
建物 64.26㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション セントラルステージ千里1番館
Expo花火・淀川花火を望む眺望あり、南西向き角部屋で採光・通風良好 万博記念公園徒歩9分 ［6階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『岸辺駅』 バス12分・徒歩1分
建物 66.11㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション ステイツ吹田・千里丘弐番館
最上階の3方角住戸・3面バルコニーで採光・通風良好、全室収納・窓付き フーズマーケットサタケ徒歩1分
大阪府吹田市長野西
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩11分
建物 70.99㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り
採光・通風良好な南・西・北の三方角部屋、ルーフバルコニー付きの4LDK 各個室に収納あり ［5階部分/7階建］
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩5分
建物 88.57㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 吹田市尺谷 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の4LDK 車2台駐車可能 南山田小学校徒歩10分
大阪府吹田市尺谷
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩19分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 97.07㎡ / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション シャルマンコーポ千里丘グランデ
通りに面した1階部分にある専有面積41.8平米の店舗事務所 ロフト有り ［1階部分/5階建］
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩11分
建物 41.8㎡ / 店舗事務所 / 1985年築 / 北向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション ディナスティマチュレ吹田千里丘
緑の多い住宅地に建つ、大浴場・レストラン付きのシニア向けマンション ［3階部分/7階建］
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 34.93㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション ディナスティマチュレ吹田千里丘
南東向きで日当たり良好、大浴場や医療提携付きシニア向けマンション 駐車場空き有り ［4階部分/7階建］
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 33.3㎡ / 1DK / 2009年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション 千里月見ケ丘ハイツC棟
南向きで採光良好、LDK壁面は無垢材張りのフルリフォーム実施 緑豊かな高台の住宅地 ［6階部分/8階建］
大阪府吹田市千里丘西
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩8分
建物 70.59㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古マンション 日興千里丘スカイマンションA棟
『市場池公園』近くの静かな住宅地、スキップフロア構造の大規模マンション ［2階部分/8階建］
大阪府吹田市山田南
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩18分
建物 81.2㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
山田第五小学校 / 山田中学校
中古マンション ディナスティマチュレ吹田千里丘
南西・北西の角部屋で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの住戸 スーパー徒歩6分 ［6階部分/7階建］
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 56.52㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
土地 吹田市尺谷 土地 3号地
南西付け道路で採光良好、現況更地の約27坪土地 全3区画 ららぽーとEXPOCITY車で約6分
大阪府吹田市尺谷
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
土地 91.16㎡ / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 吹田市山田市場 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府吹田市山田市場
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩19分
建物 105.64㎡ / 2SLDK / 2015年築
土地 81.23㎡ / 南西向き
山田第三小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 吹田市樫切山 新築一戸建て 2号地
緑豊かな『千里台公園』に隣接、全3区画の分譲地に建つオール電化住宅の新築戸建 南西向きバルコニー
大阪府吹田市樫切山
大阪モノレール線『山田駅』 バス16分・徒歩7分
建物 105.13㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.24㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 吹田市樫切山 新築一戸建て 3号地
緑豊かな『千里台公園』に隣接、全3区画の分譲地に建つオール電化住宅の新築戸建 車2台駐車可
大阪府吹田市樫切山
大阪モノレール線『山田駅』 バス16分・徒歩7分
建物 106.38㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.46㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 吹田市千里丘西 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、リビング階段の4LDK 家事効率の良い間取り 南山田小学校徒歩5分
大阪府吹田市千里丘西
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩14分
建物 98.41㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 100.49㎡ / 北西・北東向き
南山田小学校 / 山田中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
吹田市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,776万円 | 34年 |
| 70平米台 | 3,693万円 | 24年 |
| 80平米台 | 4,117万円 | 24年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 2 | 9 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 9 | 20 | 16 | 56 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 54 | 57 | 35 | 17 | 169 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 38 | 215 | 134 | 48 | 19 | 457 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 23 | 96 | 375 | 165 | 73 | 29 | 762 |
| ～4,000 | 23 | 1 | 41 | 179 | 514 | 231 | 99 | 35 | 1123 |
| ～3,000 | 59 | 5 | 74 | 358 | 399 | 145 | 64 | 27 | 1131 |
| ～2,000 | 196 | 29 | 118 | 328 | 276 | 44 | 8 | 8 | 1007 |
| ～1,000 | 42 | 45 | 52 | 19 | 13 | 0 | 0 | 0 | 171 |
| 万円 | 320 | 81 | 311 | 1026 | 1858 | 790 | 349 | 168 | 4903 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,636万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,198万円 | 39年 |
| 80平米台 | 2,403万円 | 39年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 23 | 40 | 16 | 9 | 95 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 29 | 110 | 68 | 45 | 13 | 269 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 9 | 155 | 114 | 51 | 15 | 1 | 345 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 3 | 34 | 4 | 2 | 0 | 0 | 43 |
| 万円 | 0 | 0 | 16 | 225 | 251 | 161 | 76 | 26 | 755 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,866万円 |
| 30坪台 | 5,616万円 |
| 40坪台 | 6,505万円 |
| 50坪台 | 7,310万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 5 | 14 | 23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 47 |
| ～5,000 | 37 | 24 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～4,000 | 31 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 79 | 48 | 60 | 18 | 2 | 1 | 1 | 209 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,880万円 |
| 30坪台 | 4,895万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,280万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 1 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 25 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,578万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,313万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,946万円 | 20年 |
| 50坪台 | 5,840万円 | 28年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 | 49 | 62 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 7 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 7 | 7 | 9 | 36 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 27 | 6 | 7 | 4 | 45 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 17 | 24 | 10 | 2 | 3 | 60 |
| ～6,000 | 2 | 12 | 39 | 18 | 7 | 1 | 0 | 79 |
| ～5,000 | 26 | 46 | 77 | 14 | 2 | 2 | 3 | 170 |
| ～4,000 | 87 | 66 | 75 | 5 | 1 | 1 | 0 | 235 |
| ～3,000 | 99 | 28 | 23 | 4 | 0 | 1 | 0 | 155 |
| ～2,000 | 62 | 6 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 78 |
| ～1,000 | 31 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 40 |
| 万円 | 308 | 164 | 245 | 107 | 40 | 39 | 76 | 979 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,832万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,503万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,600万円 | 35年 |
| 50坪台 | 6,687万円 | 45年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 10 | 5 | 29 | 5 | 3 | 1 | 1 | 54 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,726万円 |
| 30坪台 | 3,596万円 |
| 40坪台 | 4,735万円 |
| 50坪台 | 5,167万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 15 | 97 | 115 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 14 | 29 | 49 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 19 | 29 | 61 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 7 | 23 | 26 | 18 | 76 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 24 | 30 | 15 | 11 | 84 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 13 | 64 | 21 | 4 | 5 | 107 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 66 | 79 | 8 | 1 | 3 | 161 |
| ～4,000 | 12 | 50 | 130 | 33 | 6 | 2 | 1 | 234 |
| ～3,000 | 84 | 59 | 43 | 3 | 0 | 1 | 3 | 193 |
| ～2,000 | 61 | 9 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 84 |
| ～1,000 | 14 | 2 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 23 |
| 万円 | 172 | 124 | 271 | 215 | 110 | 97 | 198 | 1187 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,930万円 |
| 30坪台 | 2,957万円 |
| 40坪台 | 3,663万円 |
| 50坪台 | 4,840万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 0 | 1 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 3 | 10 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 14 | 12 | 9 | 8 | 1 | 5 | 52 |
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