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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『高司小学校(宝塚市)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:16件 最終更新日:2026年08月20日》
「高司小学校」について
『高司小学校』は阪急今津線「小林」駅から南東方向へ徒歩21分、「高司4丁目」にある小学校。武庫川に程近く、付近は工場と住宅が混在しています。すぐ南側は『阪神競馬場』。創設は昭和55年。平成2年には宝塚市花壇コンクールでアイデア賞を受賞しています。
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南西角部屋で日当たり・通風良好、専有面積81.6平米の4LDK 高司小学校に隣接 [1階部分/6階建]
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス8分・徒歩5分
建物 81.6㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
高司小学校 / 高司中学校
橋本 浩志
南西角部屋につき、日当たり・通風良好です。専有面積81.6平米の4LDKで、ゆとりある間取りが魅力。バス停まで徒歩5分、敷地内駐車場にも空きがあり、通勤や日々の移動にも便利です。
緑豊かな公園に面した規模の大きなマンション - 最前列のD棟 《オーナーチェンジ》 [6階部分/6階建]
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス8分・徒歩5分
建物 72㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
高司小学校 / 高司中学校
渡邊 慧
オーナーチェンジ物件となります。 納戸付きの3LDK。最上階の南向きで日当たり・通風良好です。
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市美幸町
阪急今津線『小林駅』 徒歩22分
建物 90.46㎡ / 1LDK+2S / 2027年築
土地 82.43㎡ / 南向き
高司小学校 / 高司中学校
橋本 浩志
駐車場2台付きの新築戸建。駅からは距離があるものの、平坦な地勢で自転車移動もスムーズ。小・中学校が徒歩10分圏内にそろう、子育て世帯にも安心の立地です。
静かな住宅地に建つテラスハウス、現在空き家 リフォーム歴有り 小中学校徒歩10分圏内 《連棟住宅・オーナーチェンジ物件》
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス10分・徒歩7分
建物 47.28㎡ / 3DK / 1971年築
土地 37.51㎡ / 西向き
高司小学校 / 高司中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県宝塚市高司1丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩14分
建物 49.95㎡ / 2DK / 1973年築
土地 49.91㎡ / 東向き
高司小学校 / 高司中学校
『高司中学校』に隣接する静かな住宅地、質感のあるブラウンタイルの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/3階建]
兵庫県宝塚市高司1丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩12分
建物 36.65㎡ / 1LDK / 1989年築 / 向き
高司小学校 / 高司中学校
緑豊かな公園に面した規模の大きなマンション - 南から2番目にあるB棟 [2階部分/6階建]
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス8分・徒歩6分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
高司小学校 / 高司中学校
最上階の南向きで眺望・日当たり良好、専有面積81.9平米の4LDK 緑豊かな公園に隣接 [6階部分/6階建]
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス8分・徒歩5分
建物 81.9㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
高司小学校 / 高司中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市高司5丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩25分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 100㎡ / 南西・東向き
高司小学校 / 高司中学校
全4区画の分譲地、敷地面積約34坪の新築戸建 高司小学校徒歩8分
兵庫県宝塚市高司3丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩17分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 113.29㎡ / 東向き
高司小学校 / 高司中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市高司3丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩17分
建物 98.74㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 114.14㎡ / 東向き
高司小学校 / 高司中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,043万円 | 36年 |
| 70平米台 | 2,875万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,387万円 | 26年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 8 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 | 13 | 12 | 31 |
| ~6,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 19 | 25 | 25 | 16 | 87 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 2 | 15 | 93 | 65 | 43 | 37 | 255 |
| ~4,000 | 0 | 1 | 12 | 82 | 228 | 137 | 51 | 28 | 539 |
| ~3,000 | 3 | 8 | 42 | 132 | 271 | 88 | 39 | 16 | 599 |
| ~2,000 | 4 | 12 | 68 | 200 | 149 | 60 | 21 | 12 | 526 |
| ~1,000 | 22 | 31 | 52 | 92 | 33 | 4 | 0 | 0 | 234 |
| 万円 | 30 | 52 | 177 | 522 | 793 | 385 | 195 | 133 | 2287 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 854万円 | 41年 |
| 70平米台 | 1,534万円 | 34年 |
| 80平米台 | 1,442万円 | 37年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 20 | 2 | 7 | 17 | 47 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 50 | 33 | 32 | 62 | 185 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 4 | 59 | 207 | 119 | 46 | 38 | 473 |
| ~1,000 | 0 | 2 | 7 | 159 | 79 | 47 | 16 | 6 | 316 |
| 万円 | 0 | 2 | 11 | 227 | 356 | 201 | 101 | 123 | 1021 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,813万円 |
| 30坪台 | 4,469万円 |
| 40坪台 | 4,969万円 |
| 50坪台 | 5,211万円 |
宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 16 | 3 | 1 | 0 | 21 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 24 | 25 | 4 | 1 | 0 | 54 |
| ~5,000 | 7 | 10 | 130 | 32 | 12 | 1 | 0 | 192 |
| ~4,000 | 30 | 22 | 64 | 28 | 4 | 0 | 0 | 148 |
| ~3,000 | 12 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 49 | 38 | 220 | 107 | 26 | 3 | 0 | 443 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,300万円 |
| 30坪台 | 4,025万円 |
| 40坪台 | 4,064万円 |
| 50坪台 | 4,513万円 |
宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~5,000 | 0 | 1 | 26 | 23 | 6 | 0 | 0 | 56 |
| ~4,000 | 1 | 2 | 37 | 19 | 2 | 1 | 0 | 62 |
| ~3,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 4 | 63 | 46 | 9 | 1 | 1 | 126 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,397万円 | 27年 |
| 30坪台 | 3,237万円 | 23年 |
| 40坪台 | 3,598万円 | 23年 |
| 50坪台 | 3,841万円 | 23年 |
宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 8 | 13 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 6 | 8 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 6 | 14 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 4 | 5 | 5 | 24 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 4 | 13 | 12 | 6 | 7 | 42 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 17 | 39 | 22 | 13 | 10 | 101 |
| ~5,000 | 0 | 9 | 65 | 54 | 38 | 8 | 9 | 183 |
| ~4,000 | 6 | 21 | 119 | 79 | 20 | 14 | 16 | 275 |
| ~3,000 | 16 | 26 | 103 | 47 | 26 | 11 | 11 | 240 |
| ~2,000 | 40 | 16 | 30 | 25 | 9 | 7 | 7 | 134 |
| ~1,000 | 57 | 14 | 24 | 13 | 7 | 4 | 3 | 122 |
| 万円 | 119 | 86 | 364 | 280 | 143 | 76 | 88 | 1156 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,066万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,463万円 | 23年 |
| 40坪台 | 2,296万円 | 28年 |
| 50坪台 | 3,440万円 | 23年 |
宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 4 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 2 | 5 | 15 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 3 | 1 | 4 | 18 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 27 | 22 | 8 | 6 | 63 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 26 | 23 | 13 | 1 | 9 | 72 |
| ~3,000 | 6 | 11 | 49 | 45 | 22 | 5 | 7 | 145 |
| ~2,000 | 6 | 2 | 20 | 30 | 11 | 0 | 0 | 69 |
| ~1,000 | 11 | 5 | 7 | 9 | 5 | 0 | 3 | 40 |
| 万円 | 23 | 18 | 102 | 149 | 85 | 18 | 40 | 435 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,806万円 |
| 30坪台 | 2,675万円 |
| 40坪台 | 3,076万円 |
| 50坪台 | 3,445万円 |
宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 33 | 34 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 13 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 15 | 18 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 5 | 20 | 31 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 4 | 7 | 18 | 35 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 22 | 17 | 15 | 63 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 20 | 68 | 40 | 15 | 16 | 159 |
| ~4,000 | 0 | 6 | 126 | 120 | 33 | 20 | 21 | 326 |
| ~3,000 | 4 | 27 | 195 | 85 | 49 | 33 | 12 | 405 |
| ~2,000 | 37 | 22 | 53 | 43 | 21 | 2 | 6 | 184 |
| ~1,000 | 40 | 10 | 18 | 6 | 8 | 4 | 5 | 91 |
| 万円 | 81 | 65 | 414 | 339 | 180 | 108 | 172 | 1359 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,306万円 |
| 30坪台 | 2,286万円 |
| 40坪台 | 2,238万円 |
| 50坪台 | 2,224万円 |
宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 7 | 11 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 2 | 12 | 7 | 3 | 12 | 36 |
| ~3,000 | 2 | 1 | 30 | 59 | 36 | 18 | 13 | 159 |
| ~2,000 | 5 | 6 | 12 | 28 | 28 | 2 | 3 | 84 |
| ~1,000 | 11 | 2 | 5 | 6 | 2 | 0 | 1 | 27 |
| 万円 | 18 | 9 | 49 | 105 | 76 | 24 | 51 | 332 |
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