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長尾小学校（宝塚市）校区内の不動産
現在、売出し中の『長尾小学校（宝塚市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2026年08月03日》
「長尾小学校」について
『長尾小学校』は、阪急「山本」駅から北西へ徒歩7分、緑に囲まれた小高い丘の上にあり、平成19年に完成した新しい校舎は、ちょっとした高級マンションの様な外観です。創設は明治6年の歴史のある小学校です。
（2020.07.20時点）
- 所在地
- 宝塚市山本東1丁目10-10
- 校区
- 大字中筋（中筋字長尾山9番地を除く）、大字中山寺、大字平井、切畑字長尾山4番地、中山寺1～2丁目、平井1～6丁目、平井山荘、中筋1～4丁目、中筋山手1～7丁目（中筋山手7丁目1番、4～20番を除く）、長尾町、山本東1～3丁目、山本西1～3丁目、山本中1～3丁目、南ひばりガ丘1丁目、南ひばりガ丘2丁目1～5番・10番）
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長尾小学校（宝塚市）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 一戸建て
敷地約31坪・車2台駐車可、収納充実の中古戸建 2階洋室全て6帖以上 南ひばりガ丘中学校徒歩7分
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩12分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 102.55㎡ / 西向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
石川 武利
最寄り駅まで徒歩18分、2沿線が利用可能な便利な立地です。車は2台並列で駐車可能。小上がりの和室スペースを備えています。
中古一戸建て 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好な中古戸建 阪急電鉄平井車庫近くの静かな住宅地 各個室に収納スペース付き
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩14分
建物 97.33㎡ / 3SLDK / 2009年築
土地 84.54㎡ / 北向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古マンション ガーデンスクエア宝塚中山
高台につき眺望良好、独立感あるメゾネット型タウンハウス 専有面積80.93平米 ［1階部分/3階建］
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩9分
建物 80.93㎡ / 3LDK / 1996年築 / 西向き
長尾小学校 / 山手台中学校
渡邊 慧
最寄り駅まで徒歩10分。 ペットの飼育が可能です。 高台に位置し、日当たり良好です。
中古一戸建て 宝塚市山本西2丁目 中古一戸建て
南付け道路で日当たり良好、全居室6帖以上の中古戸建 リビングに縁側あり 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県宝塚市山本西2丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩10分
建物 84.46㎡ / 3LDK / 1983年築
土地 107.32㎡ / 南向き
長尾小学校 / 長尾中学校
板野 円香
2沿線利用可能！小中学校が徒歩10分以内！ 南付け道路で日当たり良好！ 全居室6帖以上のプラン！ゆとりのあるサニタリースペース！
中古マンション マスターズマンション宝塚中山中樂坊
天神川沿いに建つ、共用施設充実・内廊下設計のシニア向けマンション ［2階部分/6階建］
兵庫県宝塚市長尾町
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩15分
建物 55.43㎡ / 2LDK / 2016年築 / 西向き
長尾小学校 / 長尾中学校
橋本 浩志
シニア向けマンション！ 食事や生活支援などサービスが充実！ レストラン、大浴場、カラオケルームあり！
中古マンション ラヴェール宝塚2号棟
池と公園に隣接した開放感ある南西向き角部屋、フルリフォーム実施 生活便利 ［1階部分/10階建］
兵庫県宝塚市山本西2丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩10分
建物 77.41㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
長尾小学校 / 長尾中学校
岡村 希晴
2駅2沿線利用可能な立地。即内覧可能！ リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。
中古マンション セントラル西雲雀丘
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専有90.38平米の4LDKプラン リフォーム実施（2026年5月） ［1階部分/3階建］
兵庫県宝塚市平井4丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩10分
建物 90.38㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南東向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
岡村 希晴
空家、即内覧可能！ リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。 2面バルコニーあり！通風良好！ 全居室収納あり！
清水 諒也
建築条件のない土地です。 駅から徒歩7分！ お好きなハウスメーカーで建築可能です。
中古一戸建て 宝塚市中筋山手2丁目 中古一戸建て
敷地面積約36坪、広々22帖大LDKの中古戸建 全室洋室仕様・収納付きの3LDK 2026年4月にリフォーム
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩9分
建物 102.33㎡ / 3LDK / 1988年築
土地 121.09㎡ / -向き
長尾小学校 / 山手台中学校
中古マンション エンゼルハイム宝塚第5
家族が集まりやすいセンターリビングプラン、2026年2月リフォーム実施 コープ徒歩2分 ［2階部分/4階建］
兵庫県宝塚市山本東3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩4分
建物 63.14㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き
長尾小学校 / 長尾中学校
土地 宝塚市山本西1丁目 土地
南付け道路で採光良好、約91坪の建築条件なし土地 長尾小学校徒歩7分 第1種低層住居専用地域
兵庫県宝塚市山本西1丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩14分
土地 303.57㎡ / 西・南向き
長尾小学校 / 山手台中学校
中古一戸建て 宝塚市中山寺1丁目 中古一戸建て
一条工務店施工、敷地約38坪・車2台駐車可の中古戸建 リビング階段プラン ダイエー宝塚中山店徒歩5分
兵庫県宝塚市中山寺1丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩6分
建物 98.95㎡ / 3LDK / 2003年築
土地 126.62㎡ / 北向き
長尾小学校 / 長尾中学校
土地 宝塚市中筋山手1丁目 土地 5号地
第1種低層住居専用地域内にある約48坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市中筋山手1丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩3分
土地 159.72㎡ / 東向き
長尾小学校 / 山手台中学校
土地 宝塚市中筋山手1丁目 土地 4号地
第1種低層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市中筋山手1丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩3分
土地 169.13㎡ / 東向き
長尾小学校 / 山手台中学校
中古一戸建て 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 中古一戸建て
南付道路で日当たり良好の中古戸建、敷地約60坪の整形地 全居室6帖以上、収納充実の4LDK
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩10分
建物 149.05㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 200.9㎡ / 南向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
新築一戸建て 宝塚市中筋山手2丁目 新築一戸建て 2号地
南西付け道路で採光良好、敷地面積約53坪・車3台駐車可の4LDK 第1種低層住居専用地域内
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩6分
建物 120.93㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 177.83㎡ / 南西向き
長尾小学校 / 山手台中学校
新築一戸建て 宝塚市中筋山手2丁目 新築一戸建て 3号地
南西付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 全2区画の分譲地
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩6分
建物 119.94㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 191.87㎡ / 南西向き
長尾小学校 / 山手台中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
宝塚市の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,034万円 | 36年 |
| 70平米台 | 2,855万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,407万円 | 26年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 | 13 | 12 | 31 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 19 | 25 | 26 | 16 | 88 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 15 | 93 | 65 | 43 | 38 | 256 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 12 | 83 | 227 | 137 | 51 | 28 | 539 |
| ～3,000 | 3 | 8 | 44 | 137 | 274 | 89 | 40 | 16 | 611 |
| ～2,000 | 4 | 11 | 68 | 199 | 149 | 59 | 22 | 12 | 524 |
| ～1,000 | 22 | 31 | 53 | 95 | 33 | 5 | 0 | 0 | 239 |
| 万円 | 30 | 51 | 180 | 530 | 795 | 386 | 198 | 135 | 2305 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 868万円 | 40年 |
| 70平米台 | 1,538万円 | 33年 |
| 80平米台 | 1,465万円 | 36年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 20 | 2 | 8 | 17 | 48 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 50 | 33 | 33 | 60 | 184 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 3 | 61 | 205 | 118 | 46 | 38 | 471 |
| ～1,000 | 0 | 2 | 7 | 157 | 83 | 48 | 16 | 5 | 318 |
| 万円 | 0 | 2 | 10 | 227 | 358 | 201 | 103 | 120 | 1021 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,812万円 |
| 30坪台 | 4,475万円 |
| 40坪台 | 4,985万円 |
| 50坪台 | 5,200万円 |
宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 16 | 3 | 1 | 0 | 21 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 24 | 24 | 4 | 1 | 0 | 53 |
| ～5,000 | 7 | 10 | 130 | 31 | 11 | 1 | 0 | 190 |
| ～4,000 | 30 | 22 | 64 | 29 | 4 | 0 | 0 | 149 |
| ～3,000 | 12 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 49 | 38 | 220 | 106 | 25 | 3 | 0 | 441 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,300万円 |
| 30坪台 | 4,015万円 |
| 40坪台 | 4,065万円 |
| 50坪台 | 4,510万円 |
宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 25 | 22 | 6 | 0 | 0 | 54 |
| ～4,000 | 1 | 2 | 37 | 20 | 2 | 1 | 0 | 63 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 4 | 62 | 46 | 9 | 1 | 2 | 126 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,423万円 | 27年 |
| 30坪台 | 3,246万円 | 22年 |
| 40坪台 | 3,579万円 | 23年 |
| 50坪台 | 3,882万円 | 23年 |
宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 8 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 6 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 6 | 14 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 4 | 5 | 5 | 24 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 13 | 12 | 6 | 7 | 42 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 16 | 37 | 21 | 13 | 10 | 97 |
| ～5,000 | 0 | 9 | 65 | 54 | 37 | 9 | 9 | 183 |
| ～4,000 | 6 | 22 | 118 | 77 | 19 | 13 | 16 | 271 |
| ～3,000 | 17 | 26 | 101 | 47 | 27 | 11 | 12 | 241 |
| ～2,000 | 38 | 16 | 29 | 24 | 9 | 7 | 7 | 130 |
| ～1,000 | 58 | 12 | 24 | 13 | 7 | 4 | 3 | 121 |
| 万円 | 119 | 85 | 359 | 275 | 141 | 76 | 89 | 1144 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,049万円 | 23年 |
| 30坪台 | 2,491万円 | 22年 |
| 40坪台 | 2,296万円 | 28年 |
| 50坪台 | 3,239万円 | 24年 |
宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 2 | 5 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 3 | 1 | 4 | 18 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 26 | 22 | 8 | 6 | 62 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 26 | 23 | 12 | 1 | 9 | 71 |
| ～3,000 | 6 | 11 | 50 | 46 | 22 | 5 | 7 | 147 |
| ～2,000 | 6 | 2 | 21 | 30 | 11 | 0 | 0 | 70 |
| ～1,000 | 11 | 5 | 7 | 9 | 5 | 0 | 3 | 40 |
| 万円 | 23 | 18 | 104 | 146 | 84 | 17 | 38 | 430 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,788万円 |
| 30坪台 | 2,647万円 |
| 40坪台 | 3,045万円 |
| 50坪台 | 3,448万円 |
宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 32 | 33 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 13 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 15 | 18 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 5 | 20 | 31 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 4 | 7 | 17 | 34 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 22 | 16 | 14 | 61 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 19 | 67 | 39 | 15 | 15 | 155 |
| ～4,000 | 0 | 6 | 126 | 125 | 31 | 19 | 22 | 329 |
| ～3,000 | 4 | 27 | 197 | 84 | 51 | 33 | 12 | 408 |
| ～2,000 | 37 | 22 | 54 | 42 | 20 | 2 | 6 | 183 |
| ～1,000 | 40 | 9 | 19 | 6 | 8 | 4 | 5 | 91 |
| 万円 | 81 | 64 | 417 | 341 | 178 | 106 | 169 | 1356 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,306万円 |
| 30坪台 | 2,189万円 |
| 40坪台 | 2,238万円 |
| 50坪台 | 2,234万円 |
宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 7 | 11 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 12 | 7 | 2 | 11 | 34 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 29 | 59 | 36 | 18 | 12 | 155 |
| ～2,000 | 5 | 6 | 11 | 27 | 28 | 2 | 3 | 82 |
| ～1,000 | 11 | 2 | 5 | 6 | 2 | 0 | 1 | 27 |
| 万円 | 16 | 9 | 47 | 104 | 76 | 23 | 49 | 324 |
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