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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『逆瀬台小学校(宝塚市)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:37件 最終更新日:2026年11月14日》
「逆瀬台小学校」について
『逆瀬台小学校』は、阪急今津線『逆瀬川駅』から西方向へ約2.3km、「宝塚市逆瀬台6丁目」にある公立の小学校。『逆瀬台』の中でも最も高い位置にあり、大阪平野や六甲山、甲山を見渡せる眺望があります。周囲は緑に囲まれており、自然に恵まれた環境です。昭和52年4月1日に『西山小学校』から分離開校。教育目標は「たくましく、やさしく、あかるい逆瀬台っ子の育成」です。
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敷地面積約58坪の角地、全居室6帖以上・収納充実の中古戸建 リフォーム履歴あり 家事動線良好 光ガ丘中学校徒歩6分
兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス10分・徒歩8分
建物 121.72㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 193.3㎡ / 西・北向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
橋本 深久
土地面積約177平米、4SLDKのゆとりある住まいです。全居室6帖以上を確保しており、過去には改装履歴もあります。角地につき、採光・通風ともに良好です。
『宝塚ゴルフ倶楽部』に面した高台にある1階が店舗のマンション [4階部分/8階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩1分
建物 71.12㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
2026年8月リフォーム実施、収納充実の3LDK 専用トランクリーム付き [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩4分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
採光・通風良好な角地、建築条件なしの約76坪土地 現況更地 第1種低層住居専用地域内に立地
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス10分・徒歩5分
土地 253.64㎡ / 西・北向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩3分
建物 164.51㎡ / 5SLDK / 1997年築
土地 185.65㎡ / 北向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市逆瀬台6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩26分
建物 136㎡ / 3LDK / 1991年築
土地 224.91㎡ / 東向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
兵庫県宝塚市青葉台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩3分
建物 97.03㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 320.77㎡ / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
高台の緑豊かな住宅地、続き間が中心の回遊性のある造り 全居室に収納付き [5階部分/8階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩1分
建物 76.21㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
稲垣 優美
現在は空き家で、即ご内覧可能です。川沿いに位置する緑豊かな住宅地で、バス停まで徒歩1分と便利な立地。室内は段差の少ないバリアフリー仕様で、南向きにつき採光も良好です。
白瀬川と宝塚ゴルフ倶楽部に面した高台立地、専用庭付きの南向き リフォーム実施 [1階部分/7階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス6分・徒歩3分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
橋本 浩志
空家、即内覧可能!バス停徒歩3分! 1階のお部屋のため階下の音の心配はありません。 専用庭約32平米あり! 高台で自然豊かな環境です。
渡邊 慧
建築条件のない土地です。バス停まで徒歩1分、高台に位置し、戸建が立ち並ぶ街並みが広がります。
南西向きの角部屋で採光・通風良好、24帖のゆとりあるLDK 納戸付き [3階部分/8階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分
建物 116.3㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
橋本 深久
現在は空き部屋のため、即ご内覧いただけます。専有面積116.3平米のゆとりあるビンテージマンションで、広々とした住空間が魅力です。バス停まで徒歩3分と交通利便性も良く、過去にはリフォーム履歴があります。
専有面積95.52平米、ワイドスパンプランの南西角部屋 フルリフォーム実施 [5階部分/6階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分
建物 95.52㎡ / 4SLDK / 1981年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
茶原 真実
バス停まで徒歩3分。南西角部屋につき、採光・通風ともに良好です。室内はリフォーム済みで、すぐに新生活を始められます。ペット飼育も可能です。
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス13分・徒歩4分
土地 189.33㎡ / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
渡邊 慧
建築条件のない土地です。 高台の戸建が立ち並ぶ街並みです。 南側道路に面す。 道路幅員約7.9mあり。
緑豊かな高台にある一部雁行設計のマンション [6階部分/12階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩2分
建物 62.7㎡ / 2LDK / 1980年築 / 東向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県宝塚市逆瀬台6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩5分
建物 89.21㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 93.3㎡ / 東向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
緑豊かな高台にある一部雁行設計のマンション [2階部分/12階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩2分
建物 92.08㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
緑豊かな高台の角地に立つ積水ハウス施工の中古一戸建て 約52坪の整形地 全居室6帖以上の4LDK
兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩21分
建物 113.86㎡ / 4LDK / 1976年築
土地 172.07㎡ / 東・北向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
整形地で間口が広く開放感あり、敷地面積約91坪の土地 自然に囲まれた住宅地 逆瀬川徒歩3分
兵庫県宝塚市ゆずり葉台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス12分・徒歩2分
土地 302.24㎡ / 北東向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
白瀬川、宝塚ゴルフ倶楽部に面した大規模マンション - 東端にあるA棟 [7階部分/8階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分
建物 130.8㎡ / 4LDK / 1974年築 / 北向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市青葉台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩6分
土地 189.1㎡ / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約65坪の建築条件無し土地 《古家付き》
兵庫県宝塚市青葉台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩6分
土地 217.89㎡ / 東・南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地
兵庫県宝塚市青葉台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩5分
土地 238.06㎡ / 南西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,035万円 | 37年 |
| 70平米台 | 2,859万円 | 29年 |
| 80平米台 | 3,439万円 | 27年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 | 10 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 6 | 13 | 13 | 34 |
| ~6,000 | 1 | 0 | 0 | 2 | 19 | 25 | 28 | 16 | 91 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 2 | 15 | 96 | 76 | 42 | 37 | 268 |
| ~4,000 | 1 | 1 | 13 | 80 | 220 | 132 | 52 | 30 | 529 |
| ~3,000 | 3 | 8 | 39 | 131 | 279 | 86 | 39 | 17 | 602 |
| ~2,000 | 4 | 12 | 67 | 193 | 154 | 56 | 22 | 12 | 520 |
| ~1,000 | 23 | 30 | 55 | 87 | 31 | 4 | 0 | 0 | 230 |
| 万円 | 32 | 51 | 177 | 508 | 800 | 388 | 200 | 138 | 2294 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 826万円 | 42年 |
| 70平米台 | 1,556万円 | 34年 |
| 80平米台 | 1,434万円 | 37年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 23 | 2 | 7 | 18 | 51 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 50 | 37 | 31 | 60 | 186 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 3 | 56 | 205 | 123 | 45 | 36 | 468 |
| ~1,000 | 0 | 2 | 6 | 155 | 72 | 48 | 17 | 7 | 307 |
| 万円 | 0 | 2 | 9 | 220 | 350 | 210 | 100 | 121 | 1012 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,818万円 |
| 30坪台 | 4,479万円 |
| 40坪台 | 5,180万円 |
| 50坪台 | 5,218万円 |
宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 1 | 7 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 19 | 4 | 1 | 0 | 25 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 28 | 26 | 3 | 1 | 0 | 58 |
| ~5,000 | 7 | 11 | 132 | 34 | 12 | 1 | 0 | 197 |
| ~4,000 | 32 | 20 | 64 | 27 | 4 | 0 | 0 | 147 |
| ~3,000 | 12 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 51 | 37 | 226 | 115 | 26 | 3 | 0 | 458 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,645万円 |
| 30坪台 | 4,058万円 |
| 40坪台 | 4,025万円 |
| 50坪台 | 4,710万円 |
宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~5,000 | 0 | 1 | 28 | 26 | 7 | 0 | 0 | 62 |
| ~4,000 | 1 | 2 | 36 | 20 | 2 | 1 | 0 | 62 |
| ~3,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 4 | 64 | 51 | 10 | 1 | 1 | 132 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,279万円 | 29年 |
| 30坪台 | 3,280万円 | 23年 |
| 40坪台 | 3,635万円 | 23年 |
| 50坪台 | 3,855万円 | 23年 |
宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 9 | 16 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 4 | 6 | 17 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 3 | 9 | 4 | 5 | 6 | 27 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 3 | 14 | 12 | 7 | 7 | 43 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 16 | 42 | 24 | 12 | 10 | 104 |
| ~5,000 | 0 | 8 | 71 | 53 | 37 | 10 | 8 | 187 |
| ~4,000 | 6 | 17 | 125 | 78 | 21 | 13 | 16 | 276 |
| ~3,000 | 19 | 29 | 102 | 46 | 27 | 10 | 10 | 243 |
| ~2,000 | 38 | 17 | 32 | 28 | 10 | 9 | 8 | 142 |
| ~1,000 | 57 | 15 | 25 | 13 | 7 | 5 | 4 | 126 |
| 万円 | 120 | 86 | 377 | 286 | 149 | 80 | 89 | 1187 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,943万円 | 23年 |
| 30坪台 | 2,434万円 | 23年 |
| 40坪台 | 2,242万円 | 28年 |
| 50坪台 | 3,562万円 | 22年 |
宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 2 | 4 | 14 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 3 | 1 | 4 | 19 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 27 | 25 | 6 | 7 | 65 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 29 | 26 | 14 | 1 | 9 | 79 |
| ~3,000 | 6 | 11 | 50 | 47 | 22 | 4 | 7 | 147 |
| ~2,000 | 7 | 2 | 20 | 25 | 9 | 0 | 0 | 63 |
| ~1,000 | 12 | 6 | 8 | 9 | 5 | 0 | 3 | 43 |
| 万円 | 25 | 19 | 107 | 151 | 86 | 15 | 41 | 444 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,790万円 |
| 30坪台 | 2,694万円 |
| 40坪台 | 3,052万円 |
| 50坪台 | 3,424万円 |
宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 34 | 35 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 10 | 12 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 15 | 19 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 5 | 19 | 30 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 5 | 7 | 18 | 37 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 21 | 15 | 15 | 60 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 23 | 72 | 42 | 16 | 17 | 170 |
| ~4,000 | 0 | 7 | 129 | 110 | 34 | 17 | 21 | 318 |
| ~3,000 | 6 | 28 | 193 | 87 | 52 | 31 | 15 | 412 |
| ~2,000 | 39 | 24 | 53 | 50 | 22 | 3 | 6 | 197 |
| ~1,000 | 42 | 11 | 20 | 5 | 7 | 5 | 7 | 97 |
| 万円 | 87 | 70 | 421 | 341 | 186 | 105 | 177 | 1387 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,483万円 |
| 30坪台 | 2,292万円 |
| 40坪台 | 2,326万円 |
| 50坪台 | 2,230万円 |
宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 7 | 11 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 2 | 14 | 6 | 3 | 12 | 37 |
| ~3,000 | 2 | 1 | 30 | 63 | 37 | 18 | 11 | 162 |
| ~2,000 | 4 | 6 | 10 | 31 | 28 | 2 | 2 | 83 |
| ~1,000 | 10 | 2 | 5 | 7 | 2 | 0 | 1 | 27 |
| 万円 | 16 | 9 | 47 | 115 | 76 | 24 | 49 | 336 |
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