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安倉北小学校(宝塚市)校区内の不動産

現在、売出し中の『安倉北小学校(宝塚市)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:17件 最終更新日:2026年06月15日》

「安倉北小学校」について

『安倉北小学校』は、宝塚ICから東へすぐのところ、上の池の南側、『安倉北5丁目』にある小学校です。周囲は池や田畑に囲まれており、長閑な環境。校庭のすぐ南側には『中国自動車道』が走っています。
創設は昭和55年。校章は「安」をモチーフに3本の線を「知徳体(学校教育目標)」「空気太陽水(環境を取り巻く必須条件)」「北・中・中筋(地域の結束)」を表現、中央には「北庄」をデザインされています。教育目標は『心豊かでたくましく生きる子の育成』です。

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所在地
宝塚市安倉北5丁目1-1
校区
安倉北2~5丁目、安倉中1~3丁目、安倉中5丁目、中筋5~9丁目
安倉北小学校

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

安倉北小学校(宝塚市)校区内の不動産の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
宝塚市安倉中5丁目 土地
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宝塚市安倉中5丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 宝塚市安倉中5丁目 土地

南東付け道路で採光良好、現況更地・約33坪の建築条件無し土地 小中学校徒歩10分圏内

土地 2,480万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分

土地 109.17㎡ / 南東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
宝塚市安倉中5丁目 土地
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宝塚市安倉中5丁目 土地

建築条件無

土地 宝塚市安倉中5丁目 土地

南付け道路で採光良好、約33坪の建築条件無し土地 現況更地、全4区画の分譲地 小中学校徒歩10分圏内

土地 2,480万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分

土地 109.17㎡ / 南向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
宝塚市安倉中5丁目 一戸建て
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宝塚市安倉中5丁目 一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 一戸建て

整形地で車2台駐車可、各所に収納スペースを設けたプラン 安倉北小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,180万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 バス13分・徒歩6分

建物 99.22㎡ / 3SLDK / 2025年築 

土地 103.19㎡ / 北東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
宝塚市中筋6丁目 収益物件
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NEW 6/15

NEW 6/15宝塚市中筋6丁目 収益物件

収益物件 宝塚市中筋6丁目 収益物件

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》

収益物件 7,300万円 詳細
利回り:約4.3%

兵庫県宝塚市中筋6丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩6分

建物 108.9㎡ / 1棟売 / 1998年築 

土地 106.17㎡ / -向き

安倉北小学校 / 長尾中学校

買物施設10分以内
宝塚市安倉北2丁目 土地
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宝塚市安倉北2丁目 土地 2号地

建築条件無オススメ

土地 宝塚市安倉北2丁目 土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 2,280万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩5分

土地 76.08㎡ / 北向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

小学校10分以内2区画以上
秋岡 祐貴

秋岡 祐貴

全5区画!2号地! 建築条件のない土地! バス停徒歩5分! 平坦な地勢です。

宝塚市安倉北2丁目 土地
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宝塚市安倉北2丁目 土地 1号地

建築条件無オススメ

土地 宝塚市安倉北2丁目 土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約23坪の建築条件無し土地

土地 2,280万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩5分

土地 76.68㎡ / 北向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

小学校10分以内2区画以上
秋岡 祐貴

秋岡 祐貴

全5区画!1号地! 建築条件のない土地! バス停徒歩5分! 平坦な地勢です。

宝塚市安倉北2丁目 土地
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宝塚市安倉北2丁目 土地 1号地

建築条件無オススメ

土地 宝塚市安倉北2丁目 土地 1号地

現況更地、建築条件無し約38坪土地 間口8.5m 安倉北小学校徒歩7分、宝塚IC近く

土地 2,380万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩23分

土地 125.8㎡ / 北東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

小学校10分以内2区画以上
宝塚市安倉中5丁目 土地
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宝塚市安倉中5丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 宝塚市安倉中5丁目 土地

道路との高低差の無い約30坪の建築条件無し、全11区画の分譲地 国道176号線沿いの住宅地 安倉北小学校徒歩7分

土地 2,480万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩23分

土地 100㎡ / 北西向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

小学校10分以内2区画以上
玉川 希

玉川 希

土地面積100平米の整形地。建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカーで建築可能。平坦な地勢です。

宝塚市安倉北2丁目 土地
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宝塚市安倉北2丁目 土地 2号地

建築条件無オススメ

土地 宝塚市安倉北2丁目 土地 2号地

間口の広い角地で採光・通風良好、現況更地の約38坪土地 全2区画 安倉北小学校徒歩5分、車の移動便利

土地 2,480万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩23分

土地 125.82㎡ / 南東・北東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路小学校10分以内角地2区画以上
宝塚市安倉北2丁目 一戸建て
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宝塚市安倉北2丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 宝塚市安倉北2丁目 中古一戸建て

2019年3月築の2階建て、車3台駐車可 太陽光発電システムあり 各居室に収納スペースあり

中古一戸建て 3,180万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

阪急今津線『宝塚駅』 バス7分・徒歩5分

建物 94.76㎡ / 4LDK / 2019年築 

土地 139.19㎡ / 北東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内
岡村 希晴

岡村 希晴

2019年築の築浅戸建。太陽光発電システム付きで、光熱費の削減にも期待できます。キッチンにはパントリーを備え、各居室収納も充実した、収納力のある住まいです。

宝塚市安倉中5丁目 一戸建て
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宝塚市安倉中5丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 中古一戸建て

敷地約35坪、吹抜け付きのLDK・太陽光発電付きの中古戸建 車2台駐車可能 サンディ宝塚安倉店徒歩10分

中古一戸建て 3,480万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『宝塚駅』 バス13分・徒歩3分

建物 102.88㎡ / 4LDK / 2011年築 

土地 115.71㎡ / 東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内
石川 武利

石川 武利

バス停まで徒歩3分の立地。車は並列で2台駐車可能。周辺は戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地です。平坦な地勢のため、徒歩や自転車での移動もスムーズです。

宝塚市安倉北2丁目 土地
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宝塚市安倉北2丁目 土地 4号地

建築条件無

土地 宝塚市安倉北2丁目 土地 4号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 2,580万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩5分

土地 100.12㎡ / 北向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

小学校10分以内2区画以上
宝塚市安倉北2丁目 土地
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宝塚市安倉北2丁目 土地 3号地

建築条件無

土地 宝塚市安倉北2丁目 土地 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 2,580万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩5分

土地 100.06㎡ / 北向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

小学校10分以内2区画以上
宝塚市安倉北2丁目 土地
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宝塚市安倉北2丁目 土地 5号地

建築条件無

土地 宝塚市安倉北2丁目 土地 5号地

第1種中高層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地

土地 2,680万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北2丁目

JR福知山線『中山寺駅』 バス7分・徒歩5分

土地 105.05㎡ / 北向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 新築一戸建て 1号地

天王寺川沿いの全10区画分譲地、車2台駐車可の新築戸建て 広々約18.6帖LDKの住戸 ウォークインクロゼット付き

新築一戸建て 3,999万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩22分

建物 95.13㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 100.18㎡ / 北向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

車2台可2区画以上

新築一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 新築一戸建て 2号地

車2台駐車可、家事動線良好・ウォークインクロゼット付きの新築戸建て 全居室洋室仕様の4LDK 全10区画分譲地

新築一戸建て 4,298万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩22分

建物 95.88㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 100.36㎡ / 北向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

車2台可2区画以上

新築一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 新築一戸建て 4号地

敷地面積約30坪の角地、家事動線良好の新築戸建て 車2台駐車可能 全居室洋室仕様・二面採光の4LDK

新築一戸建て 4,698万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩22分

建物 93.97㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 101.33㎡ / 北・東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

車2台可角地2区画以上
1〜17件 / 17件

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周辺のエリアの売出中の物件

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宝塚市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,009万円 36
70平米台 2,867万円 28
80平米台 3,369万円 26

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 5 5
~8,000 0 0 0 0 0 0 3 5 8
~7,000 0 0 1 0 0 4 13 11 29
~6,000 1 0 0 1 19 24 24 14 83
~5,000 0 0 2 13 92 60 40 37 244
~4,000 0 1 12 85 229 139 49 30 545
~3,000 3 8 44 134 271 94 39 16 609
~2,000 4 11 70 199 149 59 22 14 528
~1,000 23 30 51 94 33 5 0 0 236
万円 31 50 180 526 793 386 190 136 2292
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 872万円 40
70平米台 1,548万円 33
80平米台 1,476万円 36

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 20 2 8 17 48
~3,000 0 0 0 8 49 33 31 59 180
~2,000 0 0 3 61 205 116 43 40 468
~1,000 0 2 7 161 83 46 16 5 320
万円 0 2 10 231 357 197 98 121 1016
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,802万円
30坪台4,458万円
40坪台4,946万円
50坪台5,258万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 1 3 2 0 0 6
~7,000 0 0 1 16 3 1 0 21
~6,000 0 0 24 22 4 1 0 51
~5,000 7 10 123 30 11 1 0 182
~4,000 29 22 63 28 4 0 0 146
~3,000 11 6 0 1 0 0 0 18
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 47 38 212 101 25 3 0 426
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,300万円
30坪台4,000万円
40坪台4,065万円
50坪台4,494万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~6,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~5,000 0 1 22 23 6 0 0 52
~4,000 1 2 37 20 2 1 0 63
~3,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 4 59 47 9 1 2 124
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

宝塚市の新築戸建の取引は、土地面積が100平米~200平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円に集中しています。それは市内北東部の山手台エリアでの供給が多いこと、高台のニュータウン内で、古家を建替える形での供給が増えているためです。5,000万円を超える新築戸建はほとんど供給されておらず、敷地面積100平米以下の3階建ての供給も少ないことがこのエリアの特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,385万円 28
30坪台 3,227万円 23
40坪台 3,579万円 23
50坪台 3,856万円 23

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 4 8 13
~10,000 0 0 0 0 2 0 6 8
~9,000 0 0 0 2 2 4 6 14
~8,000 0 0 2 8 2 5 5 22
~7,000 0 0 4 11 13 6 7 41
~6,000 0 0 16 37 22 13 9 97
~5,000 0 8 61 53 36 9 9 176
~4,000 6 21 116 73 19 12 14 261
~3,000 17 27 99 46 25 11 12 237
~2,000 36 16 29 23 9 6 7 126
~1,000 51 12 24 13 6 4 3 113
万円 110 84 351 266 137 74 86 1108
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,061万円 22
30坪台 2,507万円 22
40坪台 2,300万円 28
50坪台 3,230万円 24

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 1 1 0 0 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~8,000 0 0 0 0 3 0 1 4
~7,000 0 0 0 1 5 2 5 13
~6,000 0 0 0 10 3 1 3 17
~5,000 0 0 0 26 22 7 6 61
~4,000 0 0 27 22 11 1 8 69
~3,000 6 12 50 46 20 5 7 146
~2,000 7 2 21 30 11 0 0 71
~1,000 10 6 7 8 5 0 3 39
万円 23 20 105 144 81 16 36 425
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

宝塚市の中古戸建は、1,000万円前後から5,000万円前後と非常に幅広く取引が行われております。その中でも取引が多い物件価格帯は、1,000万円台から4,000万円となります。土地面積としては100平米から200平米以内が多く、土地面積のボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の市条例によるものです。条例では、「第一種低層住居専用地域」内では、最低敷地面積が150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」内では最低敷地面積が100平米以上と規定されています。宝塚市内では、主に山手エリアが第一種低層住居専用地域、平地側が第一種中高層住居専用地域に指定されております。また坂の度合いによっても価格が変わるため、同予算でも坂をある程度上がるか、もしくはバス便になれば、敷地の広い一戸建が、比較的低予算で購入出来ることが特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,766万円
30坪台2,655万円
40坪台3,058万円
50坪台3,443万円

宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 31 32
~10,000 0 0 0 0 0 1 11 12
~9,000 0 0 0 0 0 3 16 19
~8,000 0 0 0 4 2 4 20 30
~7,000 0 0 1 5 5 7 17 35
~6,000 0 0 1 8 21 17 14 61
~5,000 0 0 17 67 39 15 15 153
~4,000 0 6 126 127 30 19 22 330
~3,000 4 26 188 85 51 33 13 400
~2,000 38 22 53 40 20 2 6 181
~1,000 41 9 18 6 8 3 3 88
万円 83 63 404 342 177 104 168 1341
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,306万円
30坪台2,071万円
40坪台2,201万円
50坪台2,234万円

宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~7,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~6,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~5,000 0 0 0 0 3 1 5 9
~4,000 0 0 2 12 7 2 11 34
~3,000 0 1 28 59 35 17 12 152
~2,000 5 6 11 27 28 1 3 81
~1,000 11 2 7 6 2 0 1 29
万円 16 9 48 104 75 21 46 319
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

最も取引されている物件は、土地面積が150平米~200平米以内のものです。ボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の条例で定められている「最低敷地面積」に加えて、山手エリアのニュータウン内の取引が活発な為です。宝塚市の条例では、最低敷地面積が「第一種低層住居専用地域」で150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」で100平米以上と規定されています。取引価格帯としては、1,000万円〜4,000万円と、かなり幅広い価格帯となっております。200平米を超える土地が2,000万円以下で購入する事が可能なのもこの宝塚エリアの特徴の一つです。ただそれらの物件は高台の山手側の住宅地にある土地で、駅からの道のりは坂道になる可能性が高くなります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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