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川西能勢口駅の不動産物件（阪急電鉄 宝塚線）
現在、売出し中の阪急宝塚線「川西能勢口駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：152件 最終更新日：2026年05月30日》
阪急宝塚線「川西能勢口」駅について
阪急 『川西能勢口』駅は、川西市栄町にある駅。1913年（大正2年）4月8日開設。阪急宝塚線と能勢電鉄の共同使用駅で、『川西能勢口』駅から徒歩約6分でJR福知山線『川西池田』駅へ乗換え可能です。駅と駅の間に駅前ロータリーが配置され、駅間は歩道橋で結ばれています。駅前のバスロータリー（川西バスターミナル）から、川西市北側に広がるニュータウンへアクセス可能。駅直結の商業施設として『アステ川西』や『阪急百貨店』『モザイクボックス』、少し行くと『西友』もあります。周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅地。駅から少し離れると、昔ながらの街並みが残っています。（2020.08.08時点）
- 所在
- 川西市栄町20-1
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通 ※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央方面18～20時台のみ ※通勤特急は梅田方面平日6～8時台のみ ※準急は梅田方面平日6～8時台のみ
- 主要駅までの所要時間
- 「大阪梅田」駅まで22分（急行）、27分（普通） 「神戸三宮」駅まで44分（急行→十三で特急に乗換え）
- 主要駅からの終発電車
- 「大阪梅田」駅から24：25（普通） 「神戸三宮」駅から23：49（快速急行→西宮北口で普通→十三で乗換え）
- サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル
阪急電鉄HPより引用
- 駅のHP
- 平日 大阪梅田方面（阪急電鉄HP）
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川西能勢口駅の不動産物件（阪急電鉄 宝塚線）の一覧
中古一戸建て 川西市清和台東2丁目 一戸建て
2000年12月築、全居室6帖以上の広さあり 車2台駐車可 敷地面積約36坪の整形地
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約7km
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 121.7㎡ / 北西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市萩原台西3丁目 土地
ニュータウン内の緑豊かな住宅地にある約62坪の建築条件無し土地、現況更地 生活施設が自転車圏内
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市萩原台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩29分
土地 205.23㎡ / 北東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古マンション ユニヴェール花屋敷1号館
専有面積87平米・全居室6帖以上の最上階角部屋、駐車場空き有り キッチン勝手口付き ［3階部分/3階建］
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩9分
建物 87.41㎡ / 3LDK / 1991年築 / 東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
阪急・JRの2沿線3駅が利用可能な利便性の高い立地。角部屋のゆとりある3LDK。エントランスは2階に配置されています。2016年に、食器洗浄機付きシステムキッチン新調、1418サイズのユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）新調、給湯器交換などのリフォームを実施しています。
中古一戸建て 川辺郡猪名川町若葉1丁目 中古一戸建て
敷地面積約62坪、フルリフォーム済み・収納豊富の中古戸建 高台のニュータウン 小中学校徒歩10分圏内
兵庫県川辺郡猪名川町若葉1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約10.3km
建物 116.85㎡ / 3LDK+N / 1988年築
土地 207.25㎡ / 東向き
猪名川小学校 / 猪名川中学校
中古マンション ワコーレ雲雀丘花屋敷
スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK 駐車場に空き有り 桜が丘小学校徒歩6分 ［3階部分/3階建］
兵庫県川西市花屋敷山手町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩9分
建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
新築一戸建て 川西市清和台東2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
建物 100.43㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 120.87㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
新築一戸建て 川西市清和台東2丁目 新築一戸建て 9号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
建物 101.25㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 120.31㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
新築一戸建て 川西市清和台東2丁目 新築一戸建て 10号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
建物 98.82㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 120.19㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
新築一戸建て 川西市清和台東2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
建物 100.43㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 120.7㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
中古マンション 公社清和台住宅13号棟
猪名川沿いの自然豊かな住宅地に建つ、兵庫県住宅供給公社分譲の団地型5階建て ［1階部分/5階建］
兵庫県川西市清和台東4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩9分
建物 74㎡ / 4DK / 1974年築 / 南向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台西4丁目 土地
南西付け道路で採光良好、間口の広い建築条件のない整形地 清和台南小学校徒歩1分 ニュータウン内
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市清和台西4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.1km
土地 197.5㎡ / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目 中古一戸建て
敷地面積約61坪、LDK約20帖・全居室6帖以上の4LDK 第1種低層住専地域 『向山公園』徒歩5分
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約9.2km
建物 117.58㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 203.01㎡ / 西向き
つつじが丘小学校 / 猪名川中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 3号地
第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 121.34㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 4号地
第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 120.69㎡ / 西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 8号地
第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 120.85㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 7号地
第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 120.2㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目 中古一戸建て
緑豊かなニュータウン内、大和ハウス施工の南庭付き木造2階建て 約58坪の整形地 全居室6帖以上の5LDK
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約9.7km
建物 121.81㎡ / 5LDK / 2004年築
土地 193.35㎡ / 北向き
つつじが丘小学校 / 猪名川中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 5号地
第1種中高層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 123.14㎡ / 北・西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
土地 川西市清和台東2丁目 土地 6号地
第1種中高層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
兵庫県川西市清和台東2丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.8km
土地 120.45㎡ / 北・東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約9.7km
建物 115.28㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 259.16㎡ / 南東・北向き
つつじが丘小学校 / 猪名川中学校
中古一戸建て 宝塚市雲雀丘山手1丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、敷地面積約48坪・RC造2階建ての中古戸建 第1種低層住専地域 接道間口約13m
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩11分
建物 123.17㎡ / 4SLDK / 1984年築
土地 159.75㎡ / 南西向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
新築一戸建て 川西市清和台西1丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県川西市清和台西1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.7km
建物 104.18㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 146.63㎡ / 東向き
清和台小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川西市久代4丁目 中古一戸建て
敷地面積約30坪・採光通風良好の角地、令和4年4月築の中古戸建 広々としたLDK19帖大 ウォークインクロゼット付き
兵庫県川西市久代4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約3.1km
建物 105.57㎡ / 3SLDK / 2022年築
土地 102.33㎡ / 東・南向き
久代小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 宝塚市花屋敷つつじガ丘 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩18分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 187.24㎡ / 東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古マンション エスリード雲雀丘花屋敷
南東角部屋、LDK19.5帖の開放的な住戸 リフォーム実施（2026年2月） 駅前立地 ［3階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩1分
建物 79.73㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 川西市湯山台1丁目 中古一戸建て
南東・南西の角地に建つ2025年6月一高工務店施工の3LDK 車3台駐車可、リビング階段プラン 閑静な住宅地
兵庫県川西市湯山台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約3.5km
建物 98.23㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 226.36㎡ / 南西・南東向き
明峰小学校 / 明峰中学校
中古マンション プレシアス清和台中央
駐車場使用権利付き（無償）、専有面積80.03平米の3LDK 南西向きで採光良好 阪急オアシス徒歩1分 ［3階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市清和台西3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6km
建物 80.03㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
中古マンション ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
高台の閑静な住宅地にあるホワイト系のタイルが印象的な少戸数のマンション ［3階部分/5階建］
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩10分
建物 87.26㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
土地 川西市清和台西4丁目 土地
間口が広く開放的な約47坪の建築条件の無い土地、現況更地 高台のニュータウン内 小中学校徒歩5分以内
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市清和台西4丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約6.1km
土地 158.18㎡ / 南西向き
清和台南小学校 / 清和台中学校
中古一戸建て 川西市湯山台1丁目 中古一戸建て
高台の緑豊かなニュータウン内、約64坪・全居室6帖以上の5LDK 間口の広い整形地 第1種低層住居専用地域
兵庫県川西市湯山台1丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』約3.6km
建物 118.39㎡ / 5LDK / 1977年築
土地 212.07㎡ / 南西向き
明峰小学校 / 明峰中学校
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中古一戸建て 宝塚市宝梅3丁目 一戸建て
敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建 閑静な高台の住宅地 西山小学校徒歩13分
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩18分
建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築
土地 123.34㎡ / 南向き
西山小学校 / 宝梅中学校
新築一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 一戸建て
住宅設備・収納充実の新築戸建て、『下の池公園』に近い緑の多い住宅地 小中学校徒歩7分圏内
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 バス13分・徒歩6分
建物 93.96㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 103.2㎡ / 北東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
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