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夙川駅の中古マンション（阪急電鉄 神戸線）
現在、売出し中の阪急神戸線「夙川駅」最寄りのマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：34件 最終更新日：2025年08月26日》
阪急神戸線「夙川」駅最寄りのマンションについて
「夙川」駅の駅舎は夙川沿いにあり、ホームの東側は夙川を跨いでいます。駅の南側には各種専門店が入った商業施設「夙川グリーンタウン」がありますが、駅のすぐそばから閑静な住宅地が広がっていることが特徴。ロータリーは南口だけにあり、ロータリーの目の前で越木岩筋と山手幹線が交わっています。駅の北西側と夙川沿いは第一種低層住居専用地域に指定された広い敷地の邸宅が多く立ち並ぶ住宅地。それ以外は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションとハイツ、一戸建てが混在する住宅地です。
これまでに分譲された阪急「夙川」駅最寄りの中古マンションの棟数は、1966年〜2022年の間で122棟。過去1年間に売り出された中古マンションの物件数は90物件（1ヶ月当たり約7物件）です。他の駅と比較すると、駅からの所要時間が徒歩10分以内、築年数が1990年代、総戸数が30戸以下、専有面積が100平米以上の物件が多いことが特徴です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2555.5万円 （平均築年数 築後29年）
70平米台 平均価格3620.7万円 （平均築年数 築後26年）
80平米台 平均価格4088.3万円 （平均築年数 築後29年）
- 所在
- 西宮市相生町2-1
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、普通 ※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ ※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ ※快速急行は梅田・三宮方面平日22～24時台（梅田方面平日6時台もあり） ※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ
- 主要駅までの所要時間
- 「大阪梅田」駅まで16分（特急） 「神戸三宮」駅まで11分（特急）
- 主要駅からの終発電車
- 「大阪梅田」駅から24：00（急行） 「神戸三宮」駅から24：20（普通）
- サービス施設
成城石井夙川店、プログラボ夙川校
阪急電鉄HPより引用
- 駅のHP
- 平日 大阪梅田方面（阪急電鉄HP）
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阪急「夙川」駅の中古マンション（阪急電鉄 神戸線）の一覧
中古マンション 夙川台サンハイツB棟
南東向きで採光良好、専有面積113.89平米・駐車場空き有り 『夙川』徒歩4分 ［3階部分/7階建］
兵庫県西宮市柏堂町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩8分
建物 113.89㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南東向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古マンション シャレード夙川
近隣商業地域内にある総戸数14戸・4階建ての中古マンション ［4階部分/4階建］
兵庫県西宮市神楽町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩6分
建物 55㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南東向き
安井小学校 / 大社中学校
中古マンション ディオレ夙川公園
フルリフォーム実施、横長タイプのLDK約18.2帖 WIC・パントリー付き 夙川近く ［3階部分/4階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市結善町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩8分
建物 80.51㎡ / 3LDK / 1996年築 / 西向き
神原小学校 / 大社中学校
中古マンション パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
専有面積64.63平米の3LDK、2025年2月にリフォーム実施 浴室・洗面室に窓あり 現況空き室 ［6階部分/9階建］
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩15分
建物 64.63㎡ / 3LDK / 1987年築 / 東向き
岩園小学校 / 山手中学校
中古マンション プリオーレ夙川さくら道
独立性の高い3方角部屋、日当たり・風通しの良いフルリフォーム物件 駅徒歩2分 近隣に生活施設が充実 ［5階部分/9階建］
兵庫県西宮市神楽町
JR東海道本線『さくら夙川駅』 徒歩2分
建物 61.8㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古マンション 日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション
山手幹線に近い住宅地、南ひな壇の敷地に建つ談話スペース付きマンション ［1階部分/5階建］
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩15分
建物 132.76㎡ / 3LDK+N / 1974年築 / 西向き
岩園小学校 / 山手中学校
谷貝 優樹
南側（約30ｍの距離）に山手幹線が通っており、車での移動がスムーズです。 また、ＪＲのほかに阪神本線、阪急神戸線も利用可能な立地です。
中古マンション サンクタス夙川西
眺望の優れた上層階のフルリフォーム物件 2号線近く、3沿線利用可 ［5階部分/6階建］
兵庫県西宮市郷免町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩15分
建物 72.24㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション ロイヤル西宮駅前
南東角部屋で日当たり・通風良好、フルリフォーム実施 ペット飼育可能 ［5階部分/10階建］
兵庫県西宮市和上町
阪神本線『西宮駅』 徒歩3分
建物 68.29㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
中古マンション グレイス夙川ガーデンハウス
南東角部屋で採光・通風良好、両面バルコニー付き 2025年6月にリフォーム済み アフターサービス保証付き 空室 ［4階部分/11階建］
兵庫県西宮市分銅町
阪神本線『西宮駅』 徒歩9分
建物 77.82㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
中古マンション 夙川レックスマンション
角部屋で日当たり・通風良好、2025年9月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩4分 ［2階部分/5階建］
兵庫県西宮市霞町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩4分
建物 100.6㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南東向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション コーポラス城ケ堀
山手幹線沿い、玄関を抜けるとLDKが広がる南向きの部屋 3沿線利用可能 ［2階部分/6階建］
兵庫県西宮市城ケ堀町
阪神本線『西宮駅』 徒歩9分
建物 36.33㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
中古マンション 収益物件 羽衣マンション
近隣商業地域内にある総戸数8戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/4階建］
兵庫県西宮市羽衣町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩4分
建物 40.09㎡ / 1LDK / 1979年築 / 向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション ワコーレ夙川
南東角部屋で採光・通風良好、広々専用ガーデンテラス付き 生活便利な立地 ［1階部分/8階建］
兵庫県西宮市常磐町
阪神本線『西宮駅』 徒歩9分
建物 77.13㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
中古マンション 夙川ビューハイツ
戸建気分が味わえる眺望の良いメゾネットプラン、全室6帖以上 リフォーム済み ［6階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 72.47㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション 夙川台サンハイツD棟
『北山公園』に近い高台に建つ、星型の建物配置のマンション ［5階部分/5階建］
兵庫県西宮市柏堂町
阪急神戸線『夙川駅』 バス12分・徒歩3分
建物 125.66㎡ / 4LDK / 1974年築 / 南西向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古マンション ベル香枦園 北棟
南向きバルコニーで日当たり良好、回遊性のある造りの3LDK リフォーム済み ［2階部分/3階建］
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩9分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古マンション 夙川ビューハイツ
南向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 『仲ノ池緑地公園』徒歩6分 ［4階部分/7階建］
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 71.84㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション ベル香枦園 南棟
駐車場権利付き、引き回しバルコニー付きの南西角部屋 フルリフォーム実施 ［2階部分/3階建］
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩9分
建物 69.4㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古マンション 夙川ビューハイツ
芦屋市との市境にある全5棟構成の大規模マンション ［6階部分/7階建］
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 102.15㎡ / 3LDK+N / 1974年築 / 南東向き
夙川小学校 / 大社中学校
中古マンション GSハイム夙川
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数10戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
兵庫県西宮市常磐町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩11分
建物 71.92㎡ / 2SLDK / 1984年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
中古マンション 日商岩井夙川マンション
室内全面リフォーム実施、ウォークインクロゼット・パントリーあり 夙川沿いの静かな住宅地のマンション ［4階部分/5階建］
兵庫県西宮市松下町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩6分
建物 65.62㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古マンション リバーサイド香櫨園
2025年6月フルリフォーム、洋室2部屋がバルコニーに面す フレキシブルな続き間 ［2階部分/9階建］
兵庫県西宮市川東町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩5分
建物 50.05㎡ / 2LDK / 1998年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古マンション アズシス夙川
低層住居専用地域内の丘陵地に建つ、全戸南向きの低層4階建て ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市深谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩13分
建物 76.84㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
夙川小学校 / 苦楽園中学校
中古マンション パーク・ハイム芦屋翠ケ丘
閑静な丘陵地に建つ、グレー系タイル張りのスキップフロア構造のマンション ［1階部分/9階建］
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩15分
建物 65.19㎡ / 2LDK / 1987年築 / 東向き
岩園小学校 / 山手中学校
中古マンション グランステイツ夙川アネックス
採光・通風良好な南西角部屋、過去に室内一部リフォーム済み 全室窓付き 空き部屋 ［1階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市清水町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩9分
建物 67.6㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南向き
大社小学校 / 大社中学校
中古マンション セレッソコート夙川エルシオン
全居室バルコニーに面した開放感ある南西角部屋、駐車場空き有り 『森具公園』そば ［3階部分/9階建］
兵庫県西宮市屋敷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩11分
建物 63.07㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古マンション プリオーレ夙川さくら道
3沿線が利用できる第1種中高層住居専用地域内の便利な立地にある、全戸南向きのマンション ［1階部分/9階建］
兵庫県西宮市神楽町
JR東海道本線『さくら夙川駅』 徒歩2分
建物 62.67㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古マンション ローズハイツ夙川
南向きで日当たり良好、室内リフォーム実施 全居室洋室仕様 収納スペース充実 ［5階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市寿町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩7分
建物 77.98㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
安井小学校 / 大社中学校
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